Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen – “Geen vriendlijke buu...”

Nieuw Lotbroek-Zuid bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Heerlen, in de wijk Nieuw Lotbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 55 hectare, waarvan 55 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09171301. Het postcodegebied is 6433AP-6433PL.

Twee bewoners beoordelen de buurt als onvoldoende met een score van 3.6. Ze beschrijven het als 'Geen vriendlijke buurt' en 'Slecht'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nieuw Lotbroek-Zuid telt 2.640 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,7%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '25 tot 45 jaar', 18,2% voor '0 tot 15 jaar', 16,5% voor '65 jaar of ouder' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,2% is ongehuwd, 38,1% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 1.855 inwoners komen uit Nederland, 365 komen uit Europa en 420 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.175 huishoudens in Nieuw Lotbroek-Zuid. 28,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,2% huishoudens zonder kinderen en 40,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Nieuw Lotbroek-Zuid zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.900, wat €7.900 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.100, wat €6.100 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nieuw Lotbroek-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 43,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,5% heeft VMBO of MBO 1 en 18,5% heeft HBO of WO.

Van de 2.640 inwoners heeft ongeveer 54% betaald werk, wat neerkomt op 1.426 mensen. Dit is 11% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Nieuw Lotbroek-Zuid ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 370 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nieuw Lotbroek-Zuid zijn er 1.188 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €209.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 45% huurwoningen en 55% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw Lotbroek-Zuid zijn 1950-1970 (30%) en 1970-1980 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in Nieuw Lotbroek-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Heerlerweg 114 door Huisportaal. Afgelopen jaar zijn er 38 woningen verkocht in Nieuw Lotbroek-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw Lotbroek-Zuid was afgelopen jaar €313.487. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €209.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.900.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Nieuw Lotbroek-Zuid. De meest recentelijke woning is Lodewijkstraat 22 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Nieuw Lotbroek-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw Lotbroek-Zuid was afgelopen jaar €1.355 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.

Energie

In Nieuw Lotbroek-Zuid zijn er 1.197 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (37%), A (14%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw Lotbroek-Zuid 2.940 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.030 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.