Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze kamer aan de Van Delfthof 14 zit midden in de levendige Binnenstad Oost, waar je zo de horeca en winkels van Tilburg in stapt. Met 24 vierkante meter is het compact, maar alles zit erin. De huur van 760 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van 905 euro voor kamers in de buurt, en ook onder het algemene huurprijspeil van de buurt. Het is een kamer, dus je deelt voorzieningen, maar je hebt wel je eigen plek. Vergelijk gerust met andere kamers in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost is een echte binnenstadswijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 3115 inwoners is 44 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 29 procent tussen de 15 en 25 jaar. Het is er dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,6 en noemt de buurt "Onberijdbaar en versteend": weinig groen, lastig parkeren en veel eenrichtingsverkeer. Dat is wel iets om te weten als je van rust en ruimte houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op een paar minuten lopen zit een AH to go, en iets verder een PLUS en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere en Basisschool Tiliander, beide op loopafstand. Het centrum van Tilburg is om de hoek, met restaurants en cafés op een steenworp afstand. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt, van een station tot parken.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Delfthof 14, Tilburg
De huurprijs van 760 euro per maand ligt 51 procent onder het gemiddelde van 1541 euro voor huurwoningen in de buurt. Voor kamers specifiek is het gemiddelde 905 euro, dus deze kamer is daar ook onder. Het is een compacte kamer van 24 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 vierkante meter. De prijs lijkt daarmee aan de lage kant voor de buurt.
De kamer heeft een oppervlakte van 24 vierkante meter. Dat is 69 procent kleiner dan het gemiddelde woonoppervlak in de buurt, dat op 77 vierkante meter ligt. Het is dus een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is geen label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Binnenstad Oost is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn veel studenten en jonge mensen, en het centrum van Tilburg is dichtbij. Een bewoner noemt de buurt echter "Onberijdbaar en versteend": weinig groen, slechte parkeermogelijkheden en veel eenrichtingsverkeer. Het is dus geen groene, rustige wijk, maar wel centraal gelegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 346 meter, gevolgd door een PLUS op 510 meter en een Albert Heijn op 591 meter. Ook zijn er een Ekoplaza en een Jumbo binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation ligt op 0,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanuit daar kun je gemakkelijk naar andere steden reizen.
Volgens een bewoner zijn de parkeermogelijkheden in de buurt slecht. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenrichtingsverkeer. Als je een auto hebt, is dat iets om rekening mee te houden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.399.708 | €408.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.540 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €873.541 | €392.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.503 | – |
| Huurprijs | €1.369 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.150 | €422.976 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.464 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Van Delfthof 14, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
