Een kamer in Huygenspark
Deze kamer aan de Waldorpstraat ligt in Huygenspark, een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het is een kamer van 28 vierkante meter in een pand uit 2013, verhuurd via woningcorporatie Roommatch. Met een huur van 707 euro per maand zit deze kamer ruim onder het gemiddelde van 2.895 euro voor huurwoningen in de buurt, al is dat gemiddelde gebaseerd op één ander aanbod. Wie zoekt naar kamers in Den Haag vindt hier een betaalbare optie.
De buurt Huygenspark
Huygenspark ligt vlak bij station Holland Spoor en is volgens één bewoner een groene, rustige en bereikbare buurt. Die bewoner zegt: "Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden." Dezelfde bewoner merkt op dat je in de buurt niets merkt van de naastgelegen Schilderswijk en dat voorzieningen genoeg zijn. De buurt Huygenspark telt 8.290 inwoners, waarvan driekwart alleenstaand is. Jongeren tussen 15 en 45 jaar vormen de grootste groep, met 64 procent van de bevolking.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Op 135 meter zit een Aldi, en om de hoek op 301 meter een Albert Heijn. Een Jumbo vind je twee straten verder op 385 meter. Voor kinderen is er op 700 meter een basisschool, en op 1,2 kilometer zit voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 1,8 kilometer, iets verder lopen dus. Het treinstation ligt op 700 meter, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldorpstraat 45-195, 'S-Gravenhage
Is 707 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 707 euro per maand zit deze kamer fors onder het gemiddelde van 2.895 euro voor huurwoningen in Huygenspark. Dat gemiddelde is echter gebaseerd op slechts één ander aanbod, dus het zegt weinig over de markt. De kamer is 28 vierkante meter groot en wordt verhuurd via woningcorporatie Roommatch. Zonder energielabel is niet bekend hoe hoog de stookkosten uitvallen, wat invloed kan hebben op de totale maandlasten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Roommatch heeft dit veld niet gepubliceerd bij deze kamer aan de Waldorpstraat. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is en wat je aan energie kunt verbruiken. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van het pand, alleen over de geregistreerde energieprestatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Huygenspark worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel aanbod in deze buurt van eigenaar wisselt. Voor deze specifieke kamer is geen verhuurtermijn bekend, maar de buurt staat erom bekend dat aanbod niet lang beschikbaar blijft.
Wat voor buurt is Huygenspark?
Huygenspark is een buurt met 8.290 inwoners, waarvan 75 procent alleenstaand is. Jongeren tussen 15 en 45 jaar vormen de grootste groep, met 64 procent van de bevolking. Een bewoner omschrijft de buurt als groen, rustig en bereikbaar, met een vernieuwd park en voldoende voorzieningen. De buurt ligt vlak bij station Holland Spoor en grenst aan de Schilderswijk, maar daar zou je volgens die bewoner niets van merken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Op 135 meter zit een Aldi, op 301 meter een Albert Heijn en op 385 meter een Jumbo. Verderop op 453 meter zit nog een Albert Heijn en op 774 meter een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter van de Waldorpstraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is volgens een bewoner goed bereikbaar, zowel met de trein als met de tram richting Scheveningen en andere delen van Den Haag.
Is er een school in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 1,8 kilometer. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,2 kilometer en KC de Telescoop op 2,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege op 2,6 kilometer of Gymnasium Novum op 2,7 kilometer.
