Kamer te huur: Winkler Prinsstraat 71-1, Tilburg
HurenTilburgKamersWinkler Prinsstraat 71-1

Winkler Prinsstraat 71-1

Afrikaanderbuurt Oost, Tilburg

€ 633 p.m.
Buurt Afrikaanderbuurt Oost, TilburgBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Ruim woonoppervlak van 179m²
179m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een kamer in Tilburg

Deze kamer aan de Winkler Prinsstraat 71-1 in Tilburg is onderdeel van een groter geheel, met een oppervlakte van 179 m². Het is een huurwoning van woningcorporatie, aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met een prijs van €633 per maand ligt deze kamer onder het gemiddelde van €675 voor kamers in de buurt, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook kamers in Tilburg.

De buurt Afrikaanderbuurt Oost

De buurt Afrikaanderbuurt Oost is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (64%). De bewoners zijn gemêleerd: veel jongeren en ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse gemeenschap zien. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt, of bij een van de Jumbo's op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals VSO Parcours en SBO Zonnesteen, beide op korte loopafstand. Ook het Koning Willem II College is dichtbij. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 633 p.m.
Prijs per m²€ 4 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 408.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster179 m²
Perceeloppervlakte544 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1983

Ligging

WijkOerle
GemeenteTilburg
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Winkler Prinsstraat 71-1, Tilburg

Is de prijs van €633 per maand marktconform?

De gemiddelde prijs voor een kamer in deze buurt is €675 per maand. Met €633 zit deze kamer daar iets onder, wat het relatief voordelig maakt. De oppervlakte van 179 m² is ruim voor een kamer, maar het is onduidelijk of dit de totale oppervlakte van de woning betreft of alleen de kamer. De prijs lijkt in ieder geval scherp.

Wat is de oppervlakte van deze kamer?

De advertentie vermeldt een oppervlakte van 179 m². Het is niet duidelijk of dit de oppervlakte van de kamer zelf is of van de gehele woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten in de buurt. De dichtstbijzijnde is een Aldi op 325 meter, gevolgd door een Jumbo op 619 meter. Ook zijn er andere Jumbo's op 679 en 829 meter, en een Zapolski op 929 meter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. Op 114 meter ligt VSO Parcours, een school voor voortgezet speciaal onderwijs. Op 235 meter vind je SBO Zonnesteen, een school voor speciaal basisonderwijs. Ook zijn er reguliere scholen zoals het Koning Willem II College op 371 meter en Campus 013 op 502 meter.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.klikvoorkamers.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
4.0
Bewoners geven Oerle een matige beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oerle

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
3.1
C
Alleenwonend · Tussenwoning
Verloedering

Niet goed meer ,niet van alles hier in die huizen stoppen, , je ziet hier nooit politie de gezelligheid en veiligheid is ver te zoeken hoop tuig woond hier voortaan

3.7
C Hartogs
Alleenwonend · Tussenwoning
Zeer slecht

Veel criminaliteit ,kom ‘s avonds niet meer buiten

4.0
C
Alleenwonend · Tussenwoning
Verloederd

Was gezellig , maar nu niet meer, veel uitschot ,oude huizen

8.0
bep
Samenwonend · Vrijstaand huis
Afrikaanderbuurt Gemeente Tilburg

Leuke buurt met veel jonge gezinnen. Veel voorzieningen (scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, dokter, apotheek, bushalte(s), parkje, speelveldjes)

2.1
Jose
Alleenwonend · Appartement
diep triest

vies goor en onveilig

3.3
C hartogs
Alleenwonend · Appartement
Slecht

Er wonen verwarde mensen in de buurt ,die de straat niet leuk meer maken,waarom worden zei niet geholpen ,we hadden zo n leuke straat, hulp dienste inschakelen ,en geen politie ,en camera s zou gewenst zijn tegen onveiligheden en inbraken

2.5
Jose De Gouw
Alleenwonend · Appartement
slecht

onveilig junks alcholiste en veel gevaarlijk verkeer

2.3
Jose De Gouw
Alleenwonend · Appartement
triest

vreselijke overlast vuiligheid groen wordt niet bij gehouden junks alholisten gescheeuw verkeers overlast niemand durft s,avonds naar buiten ,de bouwverereniging tbv doet niks politie rijd hard voorbij hetbwordt met de dag erger

Statistieken van Oerle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6500-15
1,2k15-25
2,2k25-45
1,4k45-65
93065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen21%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 135%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland62%
Europa16%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €340.792€326.625
Koop per m² €3.775
Huurprijs €1.199 p/m€1.275 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²33%
90-119 m²35%
120-159 m²14%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194548%
1945-197035%
1990-201017%
Energielabels
A+5%
A29%
B7%
C18%
D15%
E16%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

Winkler Prinsstraat 71-1, Tilburg

Aldi
Transvaalplein 45
325m
Jumbo
Stappegoorweg 175
619m
Jumbo
Broekhovenseweg 74
679m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
829m
Zapolski
Trouwlaan 27
929m
Nettorama
Korvelseweg 225
1055m
Jumbo
Lieve Vrouweplein 11-12
1118m
Albert Heijn
Piusplein 34
1206m
Ekoplaza
Schouwburgring 563
1210m
Albert Heijn
Korvelplein 191
1236m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202271 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1983
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWinkler Prinsstraat 71-1, Tilburg
Bekijk