Appartement te huur: Heuvel 50, Tilburg
HurenTilburgAppartementenHeuvel 50

Heuvel 50

Hoogvenne West, Tilburg

€ 695 p.m.
Buurt Hoogvenne West, TilburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 227m²
114% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 685 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 20 dagen
Albert Heijn op 366m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime bedrijfsruimte in Tilburg

Deze forse bedrijfsruimte aan de Heuvel 50 in Tilburg biedt maar liefst 227 m² woon- of werkruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. Met een huurprijs van €695 per maand is dit een scherpe optie vergeleken met andere huurwoningen in Tilburg.

De buurt Hoogvenne West

Hoogvenne West is een stedelijke buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne buurt maar er op zichzelf". De buurt heeft een gemiddelde score van 7,38. Meer over de buurt Hoogvenne West.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 366 meter, of bij PLUS op 668 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 380 meter en Basisschool Pendula op 429 meter. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt25 september 2024

Prijs

Huurprijs€ 695 p.m.
Prijs per m²€ 3 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster227 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1975

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Heuvel 50, Tilburg

Is €695 per maand een goede prijs voor deze woning?

Ja, de huurprijs van €695 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.069. Ook per vierkante meter is het met €3,06 per m² voordelig vergeleken met het gemiddelde van €11,38 in Hoogvenne West. De woning is dus scherp geprijsd.

Hoe groot is de woning en wat is het energielabel?

De woning heeft een oppervlakte van 227 m², wat ruim twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde van 112 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit label.

Wat voor type woning is dit?

Het betreft een bedrijfsruimte, maar het kan ook als woonruimte worden gebruikt. Het bouwjaar is 1975 en het is geen woningcorporatiepand. De woning is geschikt voor zowel wonen als werken.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in Hoogvenne West worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Deze woning staat nu te huur, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 366 meter en PLUS op 668 meter. Ook zijn er scholen, waaronder De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 380 meter en Basisschool Pendula op 429 meter. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.

Wat is de buurt Hoogvenne West voor een buurt?

Hoogvenne West is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 op basis van één review. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen.

Aangeboden door
Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Hoogvenne een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoogvenne

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.4
Raf Snellens
Gezin · Tussenwoning
Piushaven19-04-2025
Een gezellige omgeving.

Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet.

7.4
Jacky
Samenwonend · Tussenwoning
Hoogvenne West09-01-2025
Fijne buurt maar er op zichzelf

T kon beter iv met socialiteit

7.5
Levi van Meel
Student · Overig
Tivoli16-12-2024
mooie straat, veel studenten

ik fiets er dagelijks en ervaar het prima, veel uitgaansverkeer en savonds hoor ik vaak knallen of vuurwerk maar ik weet niet hoe dichtbij dat werkenlijk is. over het algemeen een prima buurt met veel bomen en mooie huizen.

Statistieken van Hoogvenne

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6350-15
1,1k15-25
1,8k25-45
1,5k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend56%
Zonder kinderen27%
Met kinderen17%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO46%
Herkomst
Nederland79%
Europa9%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.368€482.320
Koop per m² €5.230
Huurprijs €1.458 p/m€1.548 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²23%
60-89 m²27%
90-119 m²26%
120-159 m²14%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-19702%
1970-199023%
1990-201012%
Na 201038%
Energielabels
A+5%
A35%
B17%
C23%
D7%
E4%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Heuvel 50, Tilburg

Albert Heijn
Piusplein 34
366m
PLUS
Besterdring 110
668m
AH to go
Stationspassage 5
747m
Ekoplaza
Schouwburgring 563
915m
Jumbo
Lieve Vrouweplein 11-12
972m
Lidl
Bosscheweg 296
1063m
Jumbo
AaBe-straat 8
1074m
Lidl
Aabe-straat 1
1074m
Jumbo
Broekhovenseweg 74
1124m
PLUS
Besterdring 29
1150m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202345 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied84,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeuvel 50, Tilburg
Bekijk