Koopwoningen Bouwmeesterbuurt Noord, Almere
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Bouwmeesterbuurt Noord en bekijk buurtdata, bewonersscores en marktcijfers om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Bouwmeesterbuurt Noord, Almere
Bouwmeesterbuurt Noord is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 94% van de 714 woningen is in eigendom, slechts 6% wordt verhuurd. Dat maakt dit een van de meest koopgedomineerde buurten in de gemeente. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €347.000, wat iets boven het wijkgemiddelde van de Bouwmeesterbuurt uitkomt (€309.000), maar nog onder het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). De werkelijke transactieprijzen liggen hoger: over de afgelopen twaalf maanden werden 29 woningen verkocht voor gemiddeld €424.483, met een bandbreedte van €325.000 tot €615.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 114 m² komt dat neer op een prijs van circa €3.724 per vierkante meter. Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden eengezinswoningen, rij- en hoekwoningen die kenmerkend zijn voor deze Almeerse uitbreidingswijk. Appartementen zijn schaars. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Bouwmeesterbuurt Noord, Almere
Bouwmeesterbuurt Noord is een rustige, groene woonbuurt die in de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw werd gebouwd als onderdeel van de snelle uitbreiding van Almere. De wijk heeft het herkenbare stempel van die periode: brede straten, ruime tuinen, veel groen tussen de woningen en een overzichtelijke, planmatige opzet. Het zijn voornamelijk rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen die het straatbeeld bepalen, met hier en daar een vrijstaande woning in de duurdere segmenten.
De buurt trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar. Van de 1.790 inwoners behoort de grootste groep tot die middelste generatie, en 44% van de huishoudens is gehuwd. Dat zie je terug in de sfeer: het is geen bruisende, stedelijke omgeving, maar een plek waar mensen wortels hebben geslagen. Thirza, een bewoner die er haar hele leven woont, omschrijft het als een "fijne buurt" en benoemt concreet wat daarvoor zorgt: een speeltuintje, winkels en scholen die allemaal op loopafstand liggen. Dat praktische gemak is misschien wel de grootste troef van de buurt. Voor alle beoordelingen en buurtdata kun je terecht op de pagina van Bouwmeesterbuurt Noord.
Qua voorzieningen is de buurt goed voorzien voor dagelijks gebruik. Winkelcentrum Bouwmeesterplein ligt op korte fietsafstand en biedt supermarktmogelijkheden en kleinere winkels. Voor een breder winkelaanbod is Almere Stad centrum bereikbaar, op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen of een kwartier met de bus. Basisscholen zijn aanwezig in en direct rondom de buurt, wat de score voor onderwijs (7,3) verklaart. Het groen scoort eveneens goed (7,7): de buurt grenst aan groenstroken en het nabijgelegen Polderpark, en ook Sportpark Polderkwartier en Polderpark ligt in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten, met een score van 8,0. Almere Centrum station is per fiets of bus goed bereikbaar, en via de A6 kom je snel op de snelweg richting Amsterdam of Utrecht. Busverbindingen vanuit de buurt rijden regelmatig naar het centrum van Almere.
Toch is het beeld niet onverdeeld positief. Een andere bewoner, Debs, geeft de buurt een 5,6 en schrijft dat het er de afgelopen jaren op achteruit is gegaan: troep op straat, lawaai en vuurwerk. Zij voelt zich overdag niet onveilig, maar 's avonds liever niet buiten. De schoonheidsscore van 4,3 is de laagste van alle deelscores en bevestigt dat de visuele uitstraling van sommige delen van de buurt te wensen overlaat. De veiligheidsscore (6,7) en gemeenschapsscore (6,3) liggen ook onder het midden. Wie overweegt hier een koophuis te kopen, doet er goed aan om op verschillende tijdstippen een kijkje te nemen in de specifieke straat die ze op het oog hebben. Bouwmeesterbuurt Noord is groter en gemiddeld iets duurder dan zusterbuurten zoals Bouwmeesterbuurt Oost en Bouwmeesterbuurt West, die elk hun eigen karakter hebben binnen de bredere koopwoningenmarkt in de Bouwmeesterbuurt.
Voor wie is een koophuis in Bouwmeesterbuurt Noord interessant?
De buurt past het best bij gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken, een tuin willen en niet per se in een dynamische stedelijke omgeving hoeven te wonen. De gemiddelde koopprijs van ruim €424.000 maakt het lastig voor starters zonder overwaarde of hulp van familie, al biedt de onderkant van de markt (vanaf €325.000) nog enige instapruimte. Senioren die al in de buurt wonen en willen doorstromen naar een kleinere woning vinden hier beperkt aanbod, omdat appartementen schaars zijn. Wil je eerst verkennen wat er op de huurmarkt beschikbaar is? Bekijk dan de huurwoningen in Bouwmeesterbuurt Noord als alternatief. Houd er rekening mee dat het aanbod koopwoningen relatief beperkt is en dat woningen niet lang te koop staan.
Wat bewoners zeggen over Bouwmeesterbuurt Noord
Bouwmeesterbuurt Noord krijgt een gemiddelde bewonerscore van 6,8 op basis van 3 reviews op Buurtje.nl. De bereikbaarheid (8,0), het groen (7,7) en de huisvesting (7,7) worden het hoogst gewaardeerd. De schoonheid van de buurt scoort het laagst (4,3). Een bewoner schrijft: "Ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen, niet alle buren zijn even leuk maar het is altijd een prettige buurt geweest. Speeltuintje, winkels, scholen, alles zit in de buurt." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Bouwmeesterbuurt Noord.
Koopwoningen vergelijken in en rond Bouwmeesterbuurt Noord
Op deze pagina vind je koopwoningen in Bouwmeesterbuurt Noord samengebracht vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders zo gebundeld vindt. Wil je de stap naar een andere buurt of wijk verkennen? Bekijk dan het aanbod in De Hoven, De Meenten of het bredere overzicht van koopwoningen in Almere. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de website van gemeente Almere.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Bouwmeesterbuurt Noord?
De gemiddelde koopprijs in Bouwmeesterbuurt Noord lag de afgelopen twaalf maanden op €424.483, op basis van 29 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €325.000 tot €615.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 114 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.724. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €347.000, wat lager is dan de feitelijke transactieprijzen.
Wat is de WOZ-waarde in Bouwmeesterbuurt Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bouwmeesterbuurt Noord bedraagt €347.000. Dat ligt boven het gemiddelde van de bredere wijk Bouwmeesterbuurt (€309.000), maar nog onder het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). De WOZ-waarde is een fiscale waardebepaling en wijkt doorgaans af van de werkelijke verkoopprijs.
Hoe is het wonen in Bouwmeesterbuurt Noord?
Bouwmeesterbuurt Noord is een rustige, groenrijke woonbuurt met een planmatige opzet uit de jaren tachtig en negentig. De buurt trekt vooral gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, het groen en de nabijheid van scholen en winkels, maar de visuele uitstraling van de buurt en de sociale samenhang krijgen minder hoge cijfers. De totale bewonerscore is 6,8 op basis van 3 beoordelingen.
Is Bouwmeesterbuurt Noord geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is in de eerste plaats een gezinsbuurt. De grootste huishoudensgroep bestaat uit gezinnen met kinderen (315 huishoudens) en 44% van de bewoners is gehuwd. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, speeltuinen en voldoende groen. De ruime rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen met tuin passen goed bij gezinnen die ruimte nodig hebben.
Hoe is de bereikbaarheid van Bouwmeesterbuurt Noord?
De bereikbaarheid is een sterk punt van de buurt en wordt door bewoners beoordeeld met een 8,0. Almere Centrum station is per fiets of bus goed bereikbaar, en via de A6 heb je snel toegang tot de snelweg richting Amsterdam en Utrecht. Buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Almere. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je de buurt nauwelijks uit.
Welk type woningen staan te koop in Bouwmeesterbuurt Noord?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden eengezinswoningen: rijtjeswoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig. Vrijstaande woningen komen voor in de hogere prijsklasse. Appartementen kopen in Bouwmeesterbuurt Noord is nauwelijks mogelijk, want dat woningtype is hier schaars. De gemiddelde woninggrootte is 114 m².
Hoe veilig is Bouwmeesterbuurt Noord?
De veiligheidsscore van Bouwmeesterbuurt Noord staat op 6,7 op basis van bewonersreviews. Overdag wordt de buurt als redelijk veilig ervaren, maar 's avonds voelen niet alle bewoners zich even op hun gemak. Een bewoner geeft aan liever niet buiten te komen na donker en noemt lawaai en troep op straat als terugkerende irritaties. Het verdient aanbeveling om de buurt op verschillende tijdstippen te bezoeken voordat je een woning koopt.
Ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen, niet alle buren zijn even leuk maar het is altijd een prettige buurt geweest. speeltuintje, winkels, scholen, alles zit in de buurt. Ik heb het hier als kind ook altijd naar me zin gehad. Er zijn af en toe wel wat dingen die minder zijn maar vergeleken met de meeste buurten vind ik het niet hevig. 3 minuten lopen naar het bos en de scholen, 5 minuten naar de lidl. Mensen gooien wel veel troep op de grond maar dit is helaas overal zo…
Het is de laatste jaren erg achteruit gegaan, veel troep op straat. Lawaai, vuurwerk noem maar op. Ik woon hier nog wel maar zou liever verhuizen als het kon. Heel onveilig voel ik me overdag niet maar 's avonds kom ik liever niet buiten.
ik woon al mijn hele leven in bouwmeesterbuurt en vind het altijd al een hele prettige buurt, toen ik jonger was waren er altijd kinderen om mee te spelen, en een speeltuin, er zijn veel scholen in de buurt en er zitten een aantal winkeltjes etc erg dichtbij! het is makkelijk bereikbaar op veel manieren (auto, fiets, bus) en ik heb nooit echt een onveilig gevoel gehad hier!
