Tussenwoning te koop: M. de Klerkstraat 6, Almere
KopenAlmereTussenwoningenM. de Klerkstraat 6

M. de Klerkstraat 6

Bouwmeesterbuurt Noord, Almere

€ 450.000
Buurt Bouwmeesterbuurt Noord, AlmereBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 305m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een fijne tussenwoning in de Bouwmeesterbuurt Noord

Deze tussenwoning aan de M. de Klerkstraat in Almere ademt de sfeer van een vertrouwde, groene buurt. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² biedt het huis ruimte voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in Almere.

De buurt: Bouwmeesterbuurt Noord

De Bouwmeesterbuurt Noord is een rustige wijk met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,84. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen, niet alle buren zijn even leuk maar het is altijd een prettige buurt geweest.' Een ander noemt het 'fijn' en waardeert de speeltuin, winkels en scholen om de hoek. De buurt Bouwmeesterbuurt Noord telt zo'n 1790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Lidl, om de hoek. Ook de Jumbo, Dirk en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool De Architect zit twee straten verder, en het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 4.412

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Perceeloppervlakte148 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1988

Veelgestelde vragen

Over M. de Klerkstraat 6, Almere

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €417.115 in de buurt, maar is marktconform voor een tussenwoning met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.723, wat neerkomt op circa €380.000 voor 102 m², maar de perceelgrootte en het energielabel verklaren de meerprijs.

Hoe is de buurt Bouwmeesterbuurt Noord?

De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde score van 6,84. Er zijn veel gezinnen, een speeltuin, winkels en scholen op loopafstand. Wel wordt er af en toe melding gemaakt van zwerfvuil en lawaai. Het is een rustige wijk waar je je overdag veilig voelt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label B of C, dus dit is een voordeel.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Architect ligt op 172 meter, en het Oostvaarders College voor voortgezet onderwijs op 791 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, goed te doen met de fiets of bus.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Bouwmeesterbuurt Noord een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bouwmeesterbuurt Noord

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.9
Thirza
Gezin · Tussenwoning
29-01-2025
fijne buurt

Ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen, niet alle buren zijn even leuk maar het is altijd een prettige buurt geweest. speeltuintje, winkels, scholen, alles zit in de buurt. Ik heb het hier als kind ook altijd naar me zin gehad. Er zijn af en toe wel wat dingen die minder zijn maar vergeleken met de meeste buurten vind ik het niet hevig. 3 minuten lopen naar het bos en de scholen, 5 minuten naar de lidl. Mensen gooien wel veel troep op de grond maar dit is helaas overal zo…

5.6
Debs
Gezin · Tussenwoning
10-12-2024
Net geen achterbuurt

Het is de laatste jaren erg achteruit gegaan, veel troep op straat. Lawaai, vuurwerk noem maar op. Ik woon hier nog wel maar zou liever verhuizen als het kon. Heel onveilig voel ik me overdag niet maar 's avonds kom ik liever niet buiten.

8.0
Thirza
Gezin · vrijstaand huis
18-10-2023
fijn

ik woon al mijn hele leven in bouwmeesterbuurt en vind het altijd al een hele prettige buurt, toen ik jonger was waren er altijd kinderen om mee te spelen, en een speeltuin, er zijn veel scholen in de buurt en er zitten een aantal winkeltjes etc erg dichtbij! het is makkelijk bereikbaar op veel manieren (auto, fiets, bus) en ik heb nooit echt een onveilig gevoel gehad hier!

Statistieken van Bouwmeesterbuurt Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2650-15
19515-25
49525-45
52045-65
31065+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend24%
Zonder kinderen34%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-453%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland59%
Europa9%
Buiten Europa32%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €433.750€397.500
Koop per m² €3.892
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²6%
90-119 m²79%
120-159 m²11%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A40%
B19%
C40%

Locatie en voorzieningen

M. de Klerkstraat 6, Almere

Lidl
C van Eesterenplein 246
305m
Jumbo
Detroitpad 1
1462m
Dirk
Wezelstraat 2
1613m
Albert Heijn
Botplein 15
1686m
Dekamarkt
Rembrandtweg 100
1741m
Lidl
Rio de Janeirostraat 8
1799m
Albert Heijn
Rio de Janeiroplein 1
1880m
Albert Heijn
Watercipresstraat 15
2371m
Jumbo
Geinplein 32-37
2381m
PLUS
Meistraat 102
2415m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming210 cm
Waterdiepte worst-case255 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt53,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appM. de Klerkstraat 6, Almere
Bekijk