Koopwoningen Burgemeester Magneestraat en omgeving, Bergeijk
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Burgemeester Magneestraat en omgeving en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Burgemeester Magneestraat en omgeving, Bergeijk
De koopmarkt in de Burgemeester Magneestraat en omgeving is overwegend in handen van eigenaar-bewoners: 71% van de 189 woningen is een koopwoning, terwijl 29% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €393.000, wat iets onder het wijkgemiddelde van Bergeijk 't Hof (€399.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €432.000 voor Bergeijk als geheel. Over de afgelopen twaalf maanden wisselden vijf woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €438.000. De bandbreedte loopt van €307.500 tot €850.000, wat aangeeft dat er zowel bescheidener woningen als ruimere objecten in de buurt te vinden zijn. Met een gemiddeld verkocht oppervlak van 66 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €6.600. Dat is relatief hoog per m², wat erop wijst dat de verkochte woningen compact maar goed geprijsd zijn. Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen uit de naoorlogse bouwperiode. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Burgemeester Magneestraat en omgeving, Bergeijk
De Burgemeester Magneestraat en omgeving is een rustige, dorpse buurt in het hart van Bergeijk. Het straatbeeld wordt bepaald door rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met een enkele vrijstaande woning. De straten zijn overzichtelijk, het groen is aanwezig zonder dat de buurt een parkachtig karakter heeft, en de sfeer is ingetogen en woonachtig. Je merkt dat hier veel mensen wonen die al jaren in de buurt zijn: de leeftijdsgroep van 45 tot 65 jaar is het grootst, gevolgd door 65-plussers. Tegelijk trekt de buurt ook jonge gezinnen aan, want de groep van 25 tot 45 jaar telt 110 inwoners.
Praktisch gezien is de ligging gunstig. Het centrum van Bergeijk, met de lokale supermarkt, apotheek en diverse winkels aan en rond de Hof, is op loopafstand. Basisscholen zoals de scholen in de kern van Bergeijk zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar voor kinderen uit de buurt. Voor voortgezet onderwijs en uitgebreidere voorzieningen zijn Valkenswaard en Eindhoven de aangewezen plaatsen. Eindhoven is via de N397 en de A67 in circa 25 tot 30 minuten per auto te bereiken. Busverbindingen via de regio verbinden Bergeijk met Valkenswaard en verder, al is een auto in de praktijk vrijwel onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen buiten het dorp. De gemeente Bergeijk geeft op bergeijk.nl actuele informatie over gemeentelijke diensten en lokale ontwikkelingen.
Bewoners waarderen vooral de rust en de sociale cohesie. Op de buurtpagina van Burgemeester Magneestraat en omgeving vind je bewonersreviews en scores per categorie. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig wonen, iedereen kent elkaar een beetje en je kinderen kunnen veilig buiten spelen." Kritische noten gaan doorgaans over de beperkte openbaar vervoersverbindingen en het feit dat je voor grotere boodschappen of uitgaan al snel de auto nodig hebt.
Vergeleken met zusterbuurten in dezelfde wijk heeft de Burgemeester Magneestraat en omgeving een iets compactere woningvoorraad dan bijvoorbeeld Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind, dat een meer gemengd karakter heeft met ook agrarische percelen. De buurt Jeruzalem heeft een vergelijkbare dorpse sfeer maar ligt wat stiller aan de rand. De Kept en omgeving biedt meer vrijstaande bebouwing voor wie meer ruimte zoekt. Al met al is de Burgemeester Magneestraat en omgeving een buurt die scoort op herkenbaarheid, rust en nabijheid van het dorpscentrum.
Past een koophuis in Burgemeester Magneestraat en omgeving bij jou?
De buurt spreekt vooral doorstromers en 45-plussers aan die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een dorps karakter en voldoende voorzieningen op fietsafstand. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier een veilige, overzichtelijke woonomgeving, al moeten ze rekening houden met beperkt openbaar vervoer. Starters die een appartement kopen in Burgemeester Magneestraat en omgeving overwegen, zullen merken dat het aanbod klein is en dat de gemiddelde koopprijs van €438.000 de instap niet eenvoudig maakt. Overbieden komt voor, zeker bij goed onderhouden woningen. Wie flexibeler wil zijn, kan ook kijken naar de huurwoningen in Burgemeester Magneestraat en omgeving als tussenoplossing.
Wat bewoners zeggen over Burgemeester Magneestraat en omgeving
Bewoners geven de buurt over het algemeen positieve beoordelingen, met name op het gebied van veiligheid, rust en de sociale sfeer. De hoogste scores komen doorgaans op leefbaarheid en buurtgevoel, terwijl bereikbaarheid per openbaar vervoer lager scoort. Een bewoner vat het samen: "Rustig, groen genoeg en dicht bij het centrum van Bergeijk. Ideaal als je het dorpse leven zoekt zonder helemaal afgelegen te zitten." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de overzichtspagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Burgemeester Magneestraat en omgeving
Buurtje.nl bundelt aanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores, bewonersreviews en wijkdata aan toe, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan het aanbod in de wijk Bergeijk 't Hof of verken alle koopwoningen in Bergeijk. Voor wie een andere sfeer wil, bieden Luyksgestel en Westerhoven landelijkere alternatieven binnen dezelfde gemeente. Ook de buurt Kleine Broekstraat in dezelfde wijk is het verkennen waard als je vergelijkbare woningtypes zoekt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Burgemeester Magneestraat en omgeving?
Over de afgelopen twaalf maanden werden vijf woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €438.000. De bandbreedte liep van €307.500 tot €850.000, afhankelijk van type en staat van de woning. Met een gemiddeld verkocht oppervlak van 66 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €6.600. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is en dat populaire woningen snel van de markt gaan.
Wat is de WOZ-waarde in Burgemeester Magneestraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt bedraagt €393.000. Dat ligt iets onder het gemiddelde van de wijk Bergeijk 't Hof (€399.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van Bergeijk (€432.000). De lagere WOZ-waarde ten opzichte van de gemeente als geheel kan deels verklaard worden door de compactere woningtypen en de bouwperiode van de woningvoorraad.
Hoe is het wonen in Burgemeester Magneestraat en omgeving?
Wonen in Burgemeester Magneestraat en omgeving voelt rustig en dorps aan. De buurt ligt dicht bij het centrum van Bergeijk, heeft een herkenbare naoorlogse bebouwing en een sterke sociale cohesie. Bewoners waarderen de veiligheid en het buurtgevoel, al wordt openbaar vervoer als een zwak punt genoemd. De buurt trekt zowel gezinnen als 45-plussers aan die rust en nabijheid van voorzieningen combineren.
Is Burgemeester Magneestraat en omgeving geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is gezinsvriendelijk: de straten zijn rustig, er is voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen en basisscholen in de kern van Bergeijk zijn per fiets bereikbaar. De groep van 25 tot 45 jaar telt 110 inwoners, wat aangeeft dat er al een actieve gezinspopulatie aanwezig is. Voor voortgezet onderwijs moet je richting Valkenswaard of Eindhoven, waarvoor een auto vrijwel onmisbaar is.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgemeester Magneestraat en omgeving?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N397 richting Valkenswaard en de A67 richting Eindhoven, op circa 25 tot 30 minuten rijden. Het centrum van Bergeijk is op loopafstand. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden busverbindingen naar Valkenswaard en omgeving, maar voor dagelijkse verplaatsingen buiten het dorp is een eigen auto in de praktijk noodzakelijk.
Welk type woningen staan te koop in Burgemeester Magneestraat en omgeving?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig. Een enkel vrijstaand object komt voor, zoals de uitschieter tot €850.000 in de verkoopdata van het afgelopen jaar. Appartementen kopen in Burgemeester Magneestraat en omgeving is minder gangbaar; het woningtype is hier overwegend eengezinswoning. De woningvoorraad telt 189 woningen, waarvan 71% koopwoning.
Zijn er veel parkeer- en groenvoorzieningen in Burgemeester Magneestraat en omgeving?
De buurt heeft een typisch dorps karakter met voldoende straatparkeren bij de meeste woningen. Grote parkeerdruk zoals in stedelijke gebieden is hier niet aan de orde. Groen is aanwezig in de vorm van tuinen en enkele plantsoenen, maar de buurt heeft geen groot park in de directe omgeving. Het omliggende Kempense landschap is wel op korte fietsafstand bereikbaar.
