Koopwoningen De Domp, Súdwest-Fryslân
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in De Domp en vergelijk prijzen, buurtscores en woningdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers De Domp, Súdwest-Fryslân
De Domp is een uitgesproken koopbuurt: 96% van de 895 woningen is in eigendom, slechts 4% staat te huur. Dat maakt het aanbod aan huurwoningen in De Domp schaars. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €435.000, fors boven het wijkgemiddelde van Sneek (€281.000) en het gemeentegemiddelde van Súdwest-Fryslân (€289.000). De Domp behoort daarmee tot de duurste woongebieden in de regio.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 22 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €546.841. De bandbreedte loopt van €265.000 tot €1.300.000, wat aangeeft dat er zowel bescheidener eengezinswoningen als aanzienlijke vrijstaande panden worden verhandeld. Met een gemiddeld woonoppervlak van 156 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €3.505. Dat is stevig, maar past bij het profiel van de buurt: ruime, veelal vrijstaande of halfvrijstaande koopwoningen in een groene omgeving aan het water. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in De Domp, Súdwest-Fryslân
De Domp ligt aan de zuidwestkant van Sneek, direct grenzend aan het Sneekermeer en de Friese meren. De buurt heeft een rustig, bijna landelijk karakter dat je niet verwacht zo dicht bij een stadscentrum. Brede straten, veel groen, water aan de achterkant van percelen en vrijstaande woningen op ruime kavels bepalen het beeld. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte en stilte, met de stad op fietsafstand.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen, gebouwd vanaf de jaren zeventig en tachtig, met een flink deel uit de jaren negentig en later. Je ziet hier geen compacte rijtjeswoningen zoals in de Stationsbuurt of in Noorderhoek I. De percelen zijn groter, de tuinen dieper, en een deel van de woningen heeft een eigen aanlegsteiger of directe toegang tot het water. Dat maakt De Domp populair bij watersportliefhebbers en mensen die een boot willen houden.
Qua voorzieningen is de buurt zelf sober ingericht: er is geen supermarkt of winkelcentrum in de buurt zelf. Daarvoor fiets je naar het centrum van Sneek, wat op een minuut of tien ligt. In het centrum vind je onder meer een Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken. Voor scholen geldt hetzelfde: basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de aangrenzende wijken en in het centrum. Sportief is er meer in de directe omgeving: Watersportvereniging Sneek is op korte afstand, en de ligging aan het Sneekermeer maakt zeilen, kanoën en roeien tot een dagelijkse optie. Hardlopen langs de dijken en waterkanten is eveneens populair onder bewoners.
De bereikbaarheid per auto is goed: via de N354 en de aansluiting op de A7 ben je binnen twintig minuten op de snelweg richting Leeuwarden of Joure. Station Sneek ligt op circa twee kilometer, bereikbaar per fiets in zeven à acht minuten. Vanuit Sneek rijden treinen naar Leeuwarden en via Heerenveen verder zuidwaarts. Busverbindingen zijn aanwezig maar beperkt van frequentie; de auto of fiets is in de praktijk het meest gebruikte vervoermiddel.
Bewoners waarderen De Domp vooral om de rust, de ruimte en de nabijheid van het water. Op de buurtpagina van De Domp lees je wat bewoners zelf schrijven over hun wijk, inclusief scores per categorie. Eén bewoner omschrijft het treffend: "Het voelt hier als buiten wonen, maar je fietst zo het centrum van Sneek in. De rust en het water maken het voor ons de ideale plek." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte loopafstand tot dagelijkse boodschappen en het gegeven dat de buurt weinig levendigheid heeft voor jongeren. Vergeleken met Sneek binnen de grachten, waar je midden in het stadshart woont, is De Domp nadrukkelijk een woonbuurt voor wie rust boven reuring stelt.
Voor wie is een koophuis in De Domp de juiste keuze?
De Domp past het best bij gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken en bereid zijn daar een hogere prijs voor te betalen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, en 44% van de huishoudens is gehuwd. Starters vinden hier weinig betaalbare instapwoningen: de bandbreedte begint weliswaar bij €265.000, maar het merendeel van de transacties ligt aanzienlijk hoger. Overbieden is in dit segment niet ongewoon, zeker bij woningen met een gunstige waterligging. Wie een appartement kopen in De Domp overweegt, zal merken dat dit type nauwelijks voorkomt; de buurt is vrijwel volledig ingericht op grondgebonden woningen. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen elders in Súdwest-Fryslân of de huurmarkt in De Domp verkennen als tussenstap.
Wat bewoners zeggen over De Domp
Bewoners geven De Domp consistent hoge scores op groen, rust en woonomgeving. De scores op levendigheid en voorzieningen liggen lager, wat aansluit bij het karakter van de buurt. Een bewoner schrijft: "Prachtige omgeving om op te groeien, de kinderen spelen buiten en het water is altijd dichtbij. Alleen voor een brood moet je echt even fietsen." Bekijk alle beoordelingen en deelscores per categorie op de overzichtspagina van De Domp, waar ook de meest recente reviews staan.
Koopwoningen vergelijken in en rond De Domp
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt. Zo kun je koopwoningen in De Domp direct vergelijken met aangrenzende buurten als Hemdijk of Noordoosthoek, of breder kijken naar het volledige aanbod in Sneek. Wil je nog verder zoeken in de regio, dan bieden ook Bolsward en Nijefurd interessante alternatieven. Voor algemene informatie over wonen en vergunningen in de gemeente kun je terecht op de website van gemeente Súdwest-Fryslân.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in De Domp?
Over de afgelopen twaalf maanden werden 22 woningen verkocht in De Domp, tegen een gemiddelde koopprijs van €546.841. De bandbreedte loopt van €265.000 tot €1.300.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 156 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de €3.505. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in de gemeente Súdwest-Fryslân.
Wat is de WOZ-waarde in De Domp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Domp bedraagt €435.000. Ter vergelijking: het gemiddelde in de wijk Sneek ligt op €281.000 en het gemeentegemiddelde van Súdwest-Fryslân op €289.000. De Domp scoort daarmee ruim 50% boven het gemeentelijk gemiddelde, wat de relatief hoge koopprijzen in de buurt verklaart.
Hoe is het wonen in De Domp?
De Domp is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Sneek, direct grenzend aan het Sneekermeer en de Friese meren. De buurt heeft een landelijk karakter met ruime kavels, veel vrijstaande woningen en waterrijke omgeving. Bewoners waarderen de rust en ruimte, maar geven aan dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten op fietsafstand liggen in het centrum van Sneek.
Is De Domp geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, De Domp is nadrukkelijk een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook het aandeel huishoudens met kinderen is hoog (415 van de huishoudens). De ruime woningen, groene omgeving en nabijheid van water maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Scholen bevinden zich in de aangrenzende wijken en het centrum van Sneek, op fietsafstand.
Hoe is de bereikbaarheid van De Domp?
Per auto is De Domp goed bereikbaar via de N354 met een snelle aansluiting op de A7 richting Leeuwarden of Joure. Station Sneek ligt op circa twee kilometer, bereikbaar per fiets in zeven à acht minuten, met treinverbindingen naar Leeuwarden en Heerenveen. Busverbindingen zijn beschikbaar maar beperkt van frequentie; de meeste bewoners maken gebruik van de fiets of auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Welk type woningen staan te koop in De Domp?
Het aanbod in De Domp bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, halfvrijstaande woningen en ruime eengezinswoningen. Een groot deel is gebouwd in de jaren zeventig, tachtig en negentig, met ook nieuwere bebouwing. Appartementen kopen in De Domp is nauwelijks een optie, dit type komt in de buurt vrijwel niet voor. Veel woningen hebben een tuin op het zuiden of een directe waterligging met aanlegmogelijkheid.
Is er voldoende groen en water in De Domp?
Groen en water zijn de grootste troeven van De Domp. De buurt grenst direct aan het Sneekermeer en de Friese meren, en veel percelen hebben eigen waterfront of een aanlegsteiger. Hardlopen en fietsen langs de dijken en waterkanten is populair. Watersportvereniging Sneek is op korte afstand, wat zeilen, kanoën en roeien tot een dagelijkse optie maakt voor bewoners.
