Vrijstaande woning te koop: Zoutepoel 2B, Sneek

Zoutepoel 2B

De Domp, Súdwest-Fryslân

€ 2.250.000
Buurt De Domp, SneekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 436m²
436m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in een groene buurt

Deze vrijstaande woning aan de Zoutepoel in Sneek ademt ruimte en rust. Met 436 m² woonoppervlak en een perceel van 1408 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van € 2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.

De Domp: een ruime, groene woonwijk

De Domp is een rustige buurt met veel groen en water. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koop. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt De Domp heeft een park of plantsoen op loopafstand, ideaal om te wandelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, kindvriendelijke omgeving zien.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 600 meter, Albert Heijn op 770 meter of Jumbo op 870 meter. Basisscholen zoals OBS De Oudvaart en IKC Bonifatius zitten op loopafstand. Het centrum van Sneek is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 2.250.000
Prijs per m²€ 5.161

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte315 m²
ObjectoppervlakteKadaster436 m²
Perceeloppervlakte1.408 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2002

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

BuurtDe Domp
WijkSneek

Veelgestelde vragen

Over Zoutepoel 2B, Sneek

Is de vraagprijs van € 2.250.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte van 436 m², het grote perceel van 1408 m² en het energielabel A. Het is een vrijstaande woning uit 2002 in een rustige, groene buurt. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in De Domp, een rustige wijk in Sneek. Het treinstation van Sneek is op 2,3 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg A7. De buurt is goed ontsloten, maar voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de fiets naar het station.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 436 m² op een perceel van 1408 m². Het bouwjaar is 2002 en het energielabel is A. De woning heeft dus een ruime opzet, geschikt voor een groot gezin of wie veel ruimte wil.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Oudvaart (734 m) en IKC Bonifatius (809 m). Ook de Zwetteschool (1194 m) en CBS Simon Havinga (1101 m) zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sneek centrum, op 3 km afstand.

Hoe is de buurt De Domp?

De Domp is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met een park op 200 meter. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Sneek centrum is dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een A-label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2002?

Het bouwjaar is 2002, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

8.2
Bewoners geven Sneek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sneek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

7.8
Naomi
Gezin · Appartement
Een mooie verzorgde buurt

Gezellige en fatsoenlijke buurt

7.9
Daan
Gezin · Overig
Duinterpen08-05-2025
Netjes en compact

Goed

9.6
F.H.W.
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost10-04-2025
Een fijne,rustige wijk

Het is fijn wonen hier. Ik woon hier al 26 jaar en nooit problemen gehad.

Statistieken van Sneek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,0k15-25
7,9k25-45
9,6k45-65
8,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen29%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.397€411.371
Koop per m² €4.252
Huurprijs €1.130 p/m€1.101 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²22%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194542%
1945-197016%
1970-199010%
1990-201022%
Na 201010%
Energielabels
A+6%
A26%
B18%
C26%
D11%
E6%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zoutepoel 2B, Sneek

Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
612m
Albert Heijn
Middelzeelaan 4
771m
Jumbo
Normandiaplein 4
871m
Aldi
Normandiaplein 6
996m
SPAR express
Lorentzstraat 4
1123m
Aldi
Hugo de Grootstraat 19
1366m
Aldi
Boschplein 3
1419m
Poiesz
Boschplein 7
1419m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
1559m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
1778m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving65 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt49,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZoutepoel 2B, Sneek
Bekijk