Koopwoningen De Held, Groningen
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in De Held en bekijk direct buurtdata, bewonersscores en marktcijfers om te beoordelen of deze rustige Groningse woonbuurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers De Held, Groningen
De Held is een uitgesproken koopbuurt: 88% van de ruim 1.000 woningen is in eigendom, wat de buurt een stabiel en eigenaarsgericht karakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €372.000, ruim boven het gemiddelde van de gemeente Groningen (€295.000) en flink hoger dan het wijkgemiddelde van Nieuw-West (€271.000). Dat prijsverschil vertelt meteen iets over de positie die De Held inneemt binnen de stad.
Kijken we naar de werkelijke transacties van het afgelopen jaar, dan zijn er 18 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €431.194 en een gemiddelde woonoppervlakte van 124 m². Dat komt neer op ongeveer €3.477 per vierkante meter. De bandbreedte is breed: van €189.500 tot €625.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen van eigenaar wisselen. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, met een beperkt aandeel appartementen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de huidige verkooptijd voor de meest recente stand van de markt.
Wonen in De Held, Groningen
De Held is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Groningen, gebouwd in de jaren zeventig als onderdeel van de naoorlogse stadsuitbreiding. De straten zijn breed opgezet, er staan veel bomen en de woningen hebben doorgaans een tuin voor en achter. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar juist door de kwaliteit van het dagelijks leven die bewoners er ervaren. De sfeer is ingetogen en familiair, met weinig verkeersdrukte op de woonstraten zelf.
Qua voorzieningen is De Held goed bedeeld voor een buurt van deze omvang. Op fietsafstand liggen meerdere basisscholen, waaronder scholen in de directe omgeving van de wijk. Voor dagelijkse boodschappen rijden bewoners of fietsen ze naar het winkelcentrum Vinkhuizen, op een paar minuten afstand. Sportverenigingen zijn vertegenwoordigd in de ruimere omgeving van Nieuw-West, met velden en accommodaties bereikbaar zonder auto. Het Kardingeplasgebied, een recreatiegebied met zwemmogelijkheden en wandelpaden, ligt op korte fietsafstand en wordt door bewoners regelmatig genoemd als een van de troeven van het wonen aan deze kant van de stad.
De bereikbaarheid scoort hoog. Meerdere buslijnen verbinden De Held met het centrum van Groningen, dat op ongeveer vijf tot tien minuten fietsen ligt. Met de auto is de aansluiting op de ringweg en de A7 richting Drachten en Assen snel bereikt. Groningen Centraal Station ligt op circa tien minuten fietsen. Voor wie dagelijks pendelt, is dat een praktisch voordeel.
Bewoners zijn opvallend positief over hun buurt. Op de buurthoofdpagina van De Held staat een totaalscore van 9,8 op 10, met perfecte scores voor veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen en voorzieningen. Een bewoner schrijft: "De Held is een heerlijk rustige buurt met veel groen, vriendelijke buren en alles wat je nodig hebt op fietsafstand. Ik zou hier niet weg willen." Dat gevoel van gemeenschap en veiligheid is iets wat je in vergelijkbare buurten als Vinkhuizen-Noord of Vinkhuizen-Zuid ook terugziet, maar De Held lijkt qua koopprijzen en woningkwaliteit een stapje hoger te zitten. Wie de sfeer van Nieuw-West aantrekkelijk vindt maar op zoek is naar een rustigere, meer eigendomsgerichte buurt, vindt in De Held een logische keuze. Meer buurtdata en alle bewonerservaringen zijn te vinden op de buurtpagina van De Held.
Past een koophuis in De Held bij jou?
De Held trekt vooral gezinnen en bewoners in de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar, wat de rustige, stabiele sfeer van de buurt verklaart. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €431.000 is de buurt niet goedkoop, en het beperkte aanbod van 18 transacties in een jaar betekent dat je snel moet handelen als er iets vrijkomt. Overbieden is in deze prijsklasse niet uitzonderlijk. Starters met een kleiner budget kunnen beter kijken naar Hoendiep of de bredere markt voor koopwoningen in Groningen. Wie huren overweegt als tussenstap, kan terecht op de pagina met huurwoningen in De Held, al is het aanbod daar beperkt gezien het lage huurpercentage van 12%.
Wat bewoners zeggen over De Held
De Held scoort een indrukwekkende 9,8 op 10 in de bewonersbeoordelingen op Buurtje.nl. Alle categorieën scoren hoog: veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen en voorzieningen halen allemaal een 10. Schoonheid en onderwijs komen uit op een 9. Een bewoner omschrijft het als volgt: "De Held is een heerlijk rustige buurt met veel groen, vriendelijke buren en alles wat je nodig hebt op fietsafstand." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van De Held.
Koopwoningen vergelijken in en rond De Held
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één pagina, aangevuld met bewonersreviews en actuele wijkdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Wil je vergelijken? Bekijk de koopwoningen in Nieuw-West voor een breder beeld van de wijk, of verken aangrenzende buurten zoals Reitdiep en Dorkwerd. Wie verder wil kijken in de stad vindt een volledig overzicht op de pagina voor koopwoningen in Groningen. Meer over de gemeente vind je ook op de officiële website van de gemeente Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in De Held?
De gemiddelde koopprijs in De Held lag het afgelopen jaar op €431.194, op basis van 18 verkochte woningen. De bandbreedte loopt van €189.500 tot €625.000, afhankelijk van type en grootte. Met een gemiddeld woonoppervlak van 124 m² komt dat neer op circa €3.477 per vierkante meter. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is en dat overbieden in dit segment voorkomt.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in De Held?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Held bedraagt €372.000. Dat ligt ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Groningen (€295.000) en flink hoger dan het wijkgemiddelde van Nieuw-West (€271.000). De Held behoort daarmee tot de duurdere koopbuurten aan de westkant van de stad.
Hoe is het wonen in De Held?
De Held is een rustige, groene woonbuurt met een familiaire sfeer, gebouwd in de jaren zeventig. Bewoners waarderen de brede straten, de aanwezigheid van groen en de veilige omgeving. De buurt scoort een 9,8 op 10 in bewonersreviews, met perfecte scores voor veiligheid, gemeenschap en bereikbaarheid. Het is geen bruisende stadswijk, maar een plek waar rust en leefbaarheid centraal staan.
Is De Held geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, De Held is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, de straten zijn rustig en er is voldoende buitenruimte. Het hoge percentage koopwoningen (88%) zorgt voor een stabiele, betrokken bewonerssamenstelling.
Hoe is de bereikbaarheid van De Held?
De bereikbaarheid van De Held is goed. Het centrum van Groningen ligt op vijf tot tien minuten fietsen, en Groningen Centraal Station is op circa tien minuten te bereiken. Meerdere buslijnen rijden door de buurt richting het centrum. Met de auto is de aansluiting op de ringweg en de A7 snel bereikt, wat pendelen naar omliggende steden vergemakkelijkt.
Welk type woningen kun je kopen in De Held?
Het aanbod in De Held bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen, veelal rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Appartementen zijn beperkt aanwezig. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 124 m². Wie een appartement kopen in De Held overweegt, vindt mogelijk meer keuze in naburige buurten als Vinkhuizen-Noord of Vinkhuizen-Zuid.
Is De Held een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in De Held met een perfecte 10 op 10. De buurt heeft een rustig karakter met weinig doorgaand verkeer op de woonstraten en een hechte gemeenschap. Ook de score voor gemeenschap staat op een 10, wat erop wijst dat bewoners elkaar kennen en betrokken zijn bij de buurt.
Ik woon hier al 2 jaar. Ik vind hier prachtig en mooi om te wonen. Mijn zonen kunnen spelen en fietsen. Ik geniet van wandelen in de buurt.
