Koopwoningen De Laren Noord, Almere
Ontdek koopwoningen in De Laren Noord en bekijk het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en verkooptijden direct bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers De Laren Noord, Almere
De Laren Noord is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 99% van de 198 woningen is in particulier bezit. Huurwoningen zijn hier vrijwel niet te vinden, en als je toch wil huren kun je een kijkje nemen bij de huurwoningen in De Laren Noord, al is dat aanbod schaars. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €492.000, wat flink boven het wijkgemiddelde van De Laren (€426.000) uitkomt en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). Dat geeft direct aan dat dit een van de duurdere hoeken van Almere is.
In de afgelopen twaalf maanden wisselden 18 woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €738.056. De bandbreedte loopt van €615.000 tot €1.350.000, wat aangeeft dat er zowel ruime gezinswoningen als grotere vrijstaande huizen in de buurt staan. Met een gemiddeld woonoppervlak van 162 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €4.556 per vierkante meter. Dat is stevig, maar past bij het karakter van de buurt. Bekijk bovenaan de pagina de actuele vraagprijzen en verkooptijden voor de huidige stand van de markt.
Wonen in De Laren Noord, Almere
De Laren Noord is een rustige, groene woonbuurt aan de noordkant van de wijk De Laren in Almere Buiten. De sfeer is ingetogen en ruimtelijk: brede straten, veel groen tussen de woningen, en een uitgesproken gezinskarakter. De buurt bestaat voornamelijk uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, gebouwd in de jaren tachtig en negentig. De architectuur is gevarieerd maar samenhangend, met veel baksteengevels, tuinen aan voor- en achterzijde, en parkeerruimte op eigen terrein. Het is geen buurt waar je toevallig doorheen rijdt; je woont er bewust.
De bewoners zijn relatief jong en actief: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. De arbeidsparticipatie van 80% en het aandeel hoogopgeleiden van 45% geven de buurt een dynamische maar stabiele sociale samenstelling. Buren kennen elkaar hier doorgaans, en de buurt heeft een lage verloopsnelheid, wat mede verklaard wordt door het feit dat bijna niemand hier vertrekt zodra ze eenmaal wonen.
Voor dagelijkse boodschappen rijd je snel naar het winkelcentrum Buitenmere, dat op korte fietsafstand ligt. Hier vind je een supermarkt, apotheek, en diverse winkels voor dagelijks gebruik. Kinderen in de buurt gaan naar basisscholen die in en rondom De Laren gevestigd zijn, zoals scholen langs de Larserdreef. Voor sport zijn er in de directe omgeving voetbal- en tennisverenigingen actief. Het Weerwater en het Almeerderhout bieden groene uitloopgebieden voor wie wil wandelen of fietsen, en liggen op fietsafstand vanuit de buurt.
Qua bereikbaarheid profiteert De Laren Noord van de ligging nabij de A6 en de verbindingsweg richting het centrum van Almere Buiten. Station Almere Buiten ligt op circa tien minuten fietsen, van waaruit je in ongeveer twintig minuten op Amsterdam Centraal zit via de Intercity Direct. Busverbindingen rijden via de Larserdreef en bieden verbinding met het stadscentrum en andere wijken. Voor automobilisten is de aansluiting op de snelweg snel te bereiken.
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de groene omgeving. Een bewoner schrijft: "De Laren Noord voelt als een dorp binnen de stad. Je hebt alle voordelen van Almere, maar in de straat zelf is het rustig en veilig." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over de beperkte horecavoorzieningen in de directe omgeving en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor een avondje uit. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de De Laren Noord buurthoofdpagina.
Vergeleken met De Laren Zuid is het noordelijke deel wat ruimer opgezet en liggen de prijzen gemiddeld hoger. Wie de totale wijk wil verkennen, vindt een goed overzicht bij de koopwoningen in De Laren.
Voor wie is een koophuis in De Laren Noord interessant?
De Laren Noord spreekt in de eerste plaats gezinnen met kinderen aan die ruimte zoeken, een eigen tuin willen en waarde hechten aan een veilige, groene omgeving. Doorstromers die al een koopwoning bezitten en een stap omhoog willen maken, passen goed in dit segment. Starters vinden het hier moeilijk: met een gemiddelde koopprijs van ruim €738.000 is de instapdrempel hoog, en overbieden is in dit segment geen uitzondering. Wie flexibiliteit zoekt of een lager budget heeft, kan beter kijken naar de huurwoningen in De Laren Noord of alternatieven elders in Almere. Het aanbod is beperkt, dus wees snel als er iets vrijkomt.
Wat bewoners zeggen over De Laren Noord
Bewoners beoordelen De Laren Noord gemiddeld positief, met hoge scores voor veiligheid, groenvoorziening en de kindvriendelijke sfeer. Minder hoog scoren de horecamogelijkheden en het openbaar vervoer in de avonduren. Een bewoner vat het treffend samen: "Het is hier rustig, groen en veilig. Ideaal voor kinderen, maar voor een avondje uit moet je toch echt de auto pakken." Bekijk alle beoordelingen en deelscores per categorie op de pagina van De Laren Noord op Buurtje.nl.
Koopwoningen vergelijken in en rond De Laren Noord
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, inclusief bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast De Laren Noord zijn ook De Werven, De Hoven en De Meenten populaire wijken in Almere voor kopers in dit segment. Voor een breder beeld van de Almeerse koopmarkt verwijzen we je naar het gemeenteoverzicht. Meer informatie over voorzieningen en gemeentelijk beleid vind je op de website van de gemeente Almere.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in De Laren Noord?
De gemiddelde koopprijs in De Laren Noord lag het afgelopen jaar op €738.056, gebaseerd op 18 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €615.000 tot €1.350.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 162 m² betaal je gemiddeld ongeveer €4.556 per vierkante meter. Huis kopen in De Laren Noord is daarmee aanzienlijk duurder dan het Almeerse gemiddelde.
Wat is de WOZ-waarde in De Laren Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Laren Noord bedraagt €492.000. Dat ligt ruim boven het gemiddelde van de wijk De Laren (€426.000) en flink hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). De Laren Noord behoort daarmee tot de hogere waardesegmenten binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in De Laren Noord?
Wonen in De Laren Noord betekent kiezen voor rust, ruimte en groen in een gezinsgerichte omgeving. De buurt bestaat grotendeels uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen uit de jaren tachtig en negentig. Bewoners waarderen de veiligheid en de kindvriendelijke sfeer, maar geven aan dat je voor horeca en uitgebreid winkelen de auto of fiets nodig hebt.
Is De Laren Noord geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, De Laren Noord is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen en huishoudens met kinderen vormen de meest voorkomende gezinsvorm. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, sportverenigingen actief in de wijk, en de straten zijn rustig en veilig. Starters zullen het met de huidige prijzen echter lastig vinden om voet aan de grond te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van De Laren Noord?
Station Almere Buiten ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal (circa twintig minuten) en Utrecht. Per auto is de aansluiting op de A6 snel bereikbaar. Buslijnen via de Larserdreef verbinden de buurt met het stadscentrum en andere wijken. In de avonduren is het openbaar vervoer beperkter, wat bewoners soms als nadeel noemen.
Welk type woningen staan te koop in De Laren Noord?
In De Laren Noord vind je vrijwel uitsluitend koopwoningen: 99% van de woningvoorraad is in particulier bezit. Het gaat vooral om twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen uit de jaren tachtig en negentig, met een gemiddeld woonoppervlak van 162 m². Een appartement kopen in De Laren Noord is nauwelijks mogelijk; de buurt is ingericht op grondgebonden woningen voor gezinnen.
Zijn er scholen en kindvoorzieningen in De Laren Noord?
In en rondom De Laren zijn meerdere basisscholen gevestigd, bereikbaar op loop- of fietsafstand vanuit De Laren Noord. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen in Almere Buiten en het stadscentrum. Sportverenigingen voor voetbal en tennis zijn actief in de directe omgeving. Het Weerwater en het Almeerderhout bieden bovendien uitgestrekte natuur- en speelgebieden op korte fietsafstand.
