Koopwoningen Deurne

Wat kost een koophuis in de wijk Deurne?

De woningmarkt in de wijk Deurne is stevig verankerd in koopwoningen: 63% van de ruim 6.500 woningen is koopbezit, tegenover 37% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €380.000, net iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €387.000. Dat kleine verschil maakt de wijk Deurne aantrekkelijk voor kopers die centraal willen wonen zonder de absolute topprijzen te betalen. Kijk je naar de daadwerkelijke transacties van het afgelopen jaar, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €530.630 voor een gemiddeld oppervlak van 146 m². De bandbreedte is fors: van €259.500 voor een compacter appartement tot €1.295.000 voor de ruimste vrijstaande woningen. Er zijn in twaalf maanden 64 woningen verkocht. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met actuele vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in de wijk Deurne: carnaval, gemeenschapszin en veel groen

Wie een huis wil kopen in Deurne en de wijk nog niet kent, moet weten dat dit het kloppend hart van de gemeente Deurne is. De buurt Deurne Centrum vormt de kern met winkels langs het Marktplein, een Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken. Langs de Stationsstraat en Haageind vind je cafés, eetgelegenheden en de bibliotheek. Het is geen grote stad, maar je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

Op de wijkpagina van Deurne geven bewoners de wijk een 8,9 uit 10. Opvallend: bereikbaarheid, gemeenschapsgevoel, groen, voorzieningen en onderwijs scoren allemaal een 9,0. Bewoner Stef vat het kernachtig samen: "Kei gezellig. Er zijn veel feestjes en zelfs een carnavalsvereniging." Dat sociale karakter is typerend. Deurne heeft een actief verenigingsleven, van voetbalclub RKVV Deurne tot tennisvereniging en harmonieorkest. Rond carnaval verandert het dorp in een feestelijke boel, iets wat je als nieuwkomer snel meezuigt.

Qua bereikbaarheid heeft Deurne een eigen treinstation aan de lijn Eindhoven-Venlo. In circa twintig minuten zit je op Eindhoven Centraal, wat de wijk populair maakt bij forenzen. Met de auto ben je via de N270 snel op de A67 richting Eindhoven of Venlo. Buslijnen verbinden Deurne met omliggende dorpen als Vlierden en Liessel. Voor gezinnen zijn er basisscholen als De Hasselbraam en Het Palet, en middelbare school Peellandcollege ligt op fietsafstand. Rondom de wijk heb je het Deurnese buitengebied met de Peel als uitloopgebied, en binnen de wijk zelf bieden buurtjes als De Vennen en Heilige Geest rustige, groene woonstraten. De veiligheidsscore van 8,0 is de laagste deelscore, maar nog steeds ruim voldoende. Het is geen plek waar je je 's avonds onveilig voelt, al is een beetje alertheid in het centrum rond uitgaansavonden nooit verkeerd.

Past de wijk Deurne bij jou als koper?

Met een gemiddeld inkomen van €34.900 en koopprijzen die beginnen rond €259.500, is een appartement kopen in Deurne voor starters haalbaar, zeker met de huidige hypotheekrentes in het achterhoofd. De grootste groep inwoners is 65+, wat betekent dat er regelmatig bestaande woningen vrijkomen. Doorstromers en gezinnen vinden hier eengezinswoningen met tuin in de buurt Stationsbuurt of Provinciebuurt. Houd rekening met bijkomende kosten: 2% overdrachtsbelasting, notaris- en taxatiekosten tikken al snel €10.000 tot €15.000 aan. Het aanbod is niet enorm, met 64 verkopen per jaar gaat het om een relatief krappe markt, dus wees voorbereid op overbieden. Wie liever eerst huurt, kan terecht bij huurwoningen in deze wijk.

Koopwoning vinden in Deurne en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en eerlijke bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet hoe het er echt aan toe gaat. Vergelijk de wijk Deurne met omliggende wijken als Heiakker, Koolhof of Sint Jozefparochie. Bekijk ook het bredere aanbod koopwoningen in de gemeente Deurne en ontdek welke buurt het beste bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Deurne.