Koopwoningen Glimmen Dorp, Groningen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Glimmen Dorp en ontdek via buurtscores en bewonersreviews of dit rustige Groningse dorp bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Glimmen Dorp, Groningen
Glimmen Dorp is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 80% van de 463 woningen is in eigendom, terwijl slechts 20% wordt verhuurd. Dat vertaalt zich in een markt die duidelijk anders is dan het gemiddelde in de gemeente Groningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €537.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €295.000 en iets onder het wijkgemiddelde van Glimmen-Onnen-Noordlaren van €561.000. Dat verschil met de wijk is klein, maar het geeft aan dat de buurt goed in lijn ligt met de omliggende dorpen.
De afgelopen twaalf maanden wisselden acht woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €1.023.500. De bandbreedte liep van €550.000 tot €1.650.000, wat de diversiteit in het aanbod goed illustreert. Met een gemiddeld woonoppervlak van 251 m² kom je uit op een prijs van circa €4.077 per vierkante meter. Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime vrijstaande woningen en grote twee-onder-een-kapwoningen, appartementen kopen in Glimmen Dorp is nagenoeg niet aan de orde. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Glimmen Dorp, Groningen
Glimmen Dorp is een klein, rustig dorp aan de zuidkant van de gemeente Groningen, ingeklemd tussen de Hondsrug en het Drentse landschap. Het heeft geen stedelijke allure en dat is precies de bedoeling. De sfeer is dorps en groen, de bebouwing open en de tuinen groot. Wie hier woont, heeft bewust gekozen voor ruimte en rust boven stadse nabijheid.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen, veel gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, maar ook met nieuwere bebouwing verspreid door het dorp. De kavels zijn ruim, de straten rustig en je rijdt snel het buitengebied in. Het Hoornsemeer en de Hondsrugbossen liggen op fietsafstand, wat verklaart waarom bewoners groen het hoogste deelcijfer geven: een 9,5.
Voorzieningen zijn in het dorp zelf beperkt. Er is geen supermarkt in Glimmen zelf, daarvoor rijd je naar Haren of naar de stad. Basisschool De Klimop in Glimmen biedt onderwijs voor de jongste kinderen, voor middelbaar onderwijs zijn kinderen aangewezen op Haren of Groningen. Bewoners geven onderwijs een 9,0, wat vermoedelijk ook de brede regio weerspiegelt. Voorzieningen scoren met een 4,0 het laagst van alle deelcijfers, en dat is eerlijk: wie dagelijkse boodschappen wil lopen of snel een terrasje wil pakken, moet even in de auto.
De bereikbaarheid scoort opvallend hoog met een 9,0. Glimmen ligt direct aan de A28, waardoor je in minder dan kwartier op de ring van Groningen rijdt. Treinstation Glimmen, op de lijn Groningen-Assen, zorgt voor een directe verbinding met het centrum van Groningen in zo'n tien tot vijftien minuten. Voor mensen die in Groningen of Assen werken en buiten de stad willen wonen, is die combinatie van snelweg en trein een serieus voordeel.
Op de buurtpagina van Glimmen Dorp vind je alle bewonersreviews en buurtdata. Bewoners geven de buurt een totaalscore van 7,9 uit 10. Veiligheid scoort een 9,5, wat in lijn is met wat je in een kleine, hechte gemeenschap mag verwachten. Een bewoner schrijft: "Het is hier stil, veilig en groen. Je kent je buren en dat geeft rust." Gemeenschapszin scoort een 7,0, wat aangeeft dat het dorp niet overdreven sociaal actief is, maar ook niet anoniem.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Noordlaren Dorp en Onnen Dorp heeft Glimmen Dorp een iets betere treinverbinding, maar een vergelijkbaar voorzieningenniveau. Wie meer ruimte zoekt buiten de dorpskern, kan ook kijken naar het Buitengebied Glimmen, waar de percelen nog groter zijn en de rust nog verder gaat.
Voor wie is een koophuis in Glimmen Dorp interessant?
Glimmen Dorp trekt vooral doorstromers en gezinnen in de hogere inkomensklasse die bewust afstand nemen van de stad zonder de verbinding te verliezen. Het gemiddeld inkomen van €45.400 en het hoge aandeel hoogopgeleiden van 47% bevestigen dat beeld. Starters en mensen met een beperkt budget vallen hier buiten de boot: met een gemiddelde koopprijs van ruim een miljoen euro is dit geen markt voor een eerste koophuis. Het aanbod is ook beperkt, er worden per jaar slechts een handvol woningen verkocht, dus overbieden of lang wachten is realistisch. Wie flexibeler wil zijn, kan ook kijken naar de huurwoningen in Glimmen Dorp, al is dat aanbod eveneens schaars. Senioren die willen downsizen vinden hier weinig gelijkvloerse of kleinere woningen.
Wat bewoners zeggen over Glimmen Dorp
Op basis van twee reviews geeft Glimmen Dorp een totaalscore van 7,9 uit 10. De uitschieters naar boven zijn veiligheid en groen, beide met een 9,5. Bereikbaarheid en onderwijs volgen met respectievelijk een 9,0. De lage score voor voorzieningen van 4,0 is de eerlijke keerzijde van het dorpse karakter. Een bewoner omschrijft het als: "Heerlijk rustig en groen, maar voor alles wat je nodig hebt moet je de auto in." Dat vat de buurt goed samen.
Koopwoningen vergelijken in en rond Glimmen Dorp
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk ook het aanbod in de bredere regio via de wijk Glimmen-Onnen-Noordlaren of vergelijk met koopwoningen in Groningen als geheel. Dorpen als Zuidlaardermeer en Buitengebied Noordlaren bieden een vergelijkbaar groen woonmilieu. Meer informatie over voorzieningen en beleid in de regio vind je op de website van de gemeente Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Glimmen Dorp?
De gemiddelde koopprijs in Glimmen Dorp lag de afgelopen twaalf maanden op €1.023.500, met een bandbreedte van €550.000 tot €1.650.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 251 m², wat neerkomt op ongeveer €4.077 per vierkante meter. Er worden per jaar maar een handvol woningen verkocht, dus het aanbod is schaars en de prijzen liggen hoog.
Wat is de WOZ-waarde in Glimmen Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen Dorp is €537.000. Dat is bijna twee keer zo hoog als het gemeentelijk gemiddelde van Groningen, dat op €295.000 ligt. Ten opzichte van de wijk Glimmen-Onnen-Noordlaren, met een gemiddelde WOZ van €561.000, zit Glimmen Dorp iets lager.
Hoe is het wonen in Glimmen Dorp?
Wonen in Glimmen Dorp betekent kiezen voor rust, ruimte en groen. Het is een klein dorp aan de Hondsrug met vrijstaande woningen, grote tuinen en weinig verkeer. Bewoners geven de buurt een score van 7,9 uit 10, met uitschieters voor veiligheid en groen. Het voorzieningenniveau is beperkt: voor dagelijkse boodschappen rijd je naar Haren of Groningen.
Is Glimmen Dorp geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gezinnen met kinderen vinden in Glimmen Dorp een veilige en groene omgeving. Er is een basisschool in het dorp zelf, basisschool De Klimop. Voor middelbaar onderwijs zijn kinderen aangewezen op Haren of Groningen, maar met de trein of auto is dat goed te doen. De buurt heeft relatief veel bewoners in de leeftijd 45-65 en een hoog aandeel gehuwde huishoudens, wat het gezinskarakter van het dorp bevestigt.
Hoe is de bereikbaarheid van Glimmen Dorp?
De bereikbaarheid van Glimmen Dorp scoort een 9,0 in de bewonersreviews. Het dorp ligt direct aan de A28 en heeft een eigen treinstation op de lijn Groningen-Assen, met een reistijd van circa tien tot vijftien minuten naar het centrum van Groningen. Voor automobilisten is ook Assen snel bereikbaar. Met de fiets is het buitengebied en het Hoornsemeer direct toegankelijk.
Welk type woningen staan er te koop in Glimmen Dorp?
Het aanbod in Glimmen Dorp bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, met een gemiddeld oppervlak van 251 m². Een appartement kopen in Glimmen Dorp is nagenoeg niet mogelijk, het dorp heeft nauwelijks gestapelde bouw. Veel woningen dateren uit de jaren zeventig en tachtig, maar er staan ook nieuwere huizen. De woningvoorraad telt 463 woningen, waarvan 80% koopwoning is.
Hoe veilig is Glimmen Dorp?
Veiligheid is de hoogst scorende categorie in de bewonersbeoordelingen van Glimmen Dorp, met een score van 9,5 uit 10. Bewoners omschrijven de buurt als stil en overzichtelijk, met een gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Het lage inwoneraantal van circa 1.090 mensen en het dorpse karakter dragen bij aan dat gevoel van veiligheid.
Het is mijn geboorte dorp en heb alle ins en ouds van dorp meegemaakt, vier jaar geleden is de kanjer prijs van postcodeloterij in Glimmen gevallen. Voor mij was het in die tijd veel minder leuk want ik lag met ernstige problemen aan mijn lever in het ziekenhuis, zelfs met oud en nieuw lag ik er nog na twee hart stilstanden gelukkig optijd gereanimeerd dan is zo,n lot uit de loterij maar bijzaak ik had wel vier loten !!!?. Maar als je bijna sterft is geld geen optie. Nu even verder over Glimmen het is voor Groningen een water win gebied en word ons kraanwater uit het riviertje drense A en grondwater dat wort opgepompt gebruikt. Ook is Glimmen historisch van belang er gaan verhalen over Bommenberend in een kasteel vertoefde en zo groningen heeft belegerd in het jaar 1700 of 1800. Er staat in Glimmen nog steeds een burcht in het gebied drense a. M.v.g. Jan Jager
Glimmen is een lommerrijke dorp met veel natuur en bos. Veel vrijstaande huizen en een grote keuze aan verenigingen en clubs. Ook de ligging is ideaal t.o.v snelwegen en Groningen. Haren is een gezellig dorp met een grote variatie aan winkels. Vooral zomers wat last van vliegverkeer, maar niet erg overheersend.
