Koopwoningen Hollandscheveld kern, Hoogeveen
Ontdek koopwoningen in Hollandscheveld kern en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en wat bewoners zeggen over wonen in deze buurt.
Huizenprijzen en marktcijfers Hollandscheveld kern, Hoogeveen
De koopmarkt in Hollandscheveld kern is stevig. Van de 1.512 woningen in de buurt is 67% koopwoning, wat aangeeft dat dit overwegend een koopbuurt is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €279.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Hollandscheveld (€293.000) en duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van Hoogeveen (€256.000). Dat geeft al aan dat Hollandscheveld kern relatief gewild is binnen de gemeente.
In de afgelopen twaalf maanden werden 24 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €460.292 en een gemiddeld woonoppervlak van 147 m². Dat komt neer op ongeveer €3.130 per vierkante meter. De prijzen liepen uiteen van €199.500 tot €1.199.500, wat de brede mix aan woningtypen in de buurt weerspiegelt: van bescheiden rijtjeswoningen tot ruimere vrijstaande huizen. Het aanbod bestaat grotendeels uit grondgebonden eengezinswoningen. Actuele vraagprijzen en verkooptijden vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Hollandscheveld kern, Hoogeveen
Hollandscheveld kern is een typisch Drents dorp met een uitgesproken karakter: rustig, overzichtelijk en met een sterke gemeenschapszin. De buurt voelt niet anoniem aan. Mensen kennen elkaar, stoppen even voor een praatje en letten op elkaars kinderen. Dat is geen marketingpraat, dat schrijven bewoners zelf. Dylan D. omschreef het zo: "De mensen laten je voor als je voorrang hebt, en rijden niet zomaar langs je, ze zijn meelevend en kennen elkaar wel goed. Over het algemeen is het lekker rustig, en kan je op je gemak winkelen bij de winkels."
De bebouwing bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren zeventig en tachtig, met een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen op ruimere kavels. De straten zijn groen ingericht en er is voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Bewoner Angelina Entjes benoemt dat ook: "Kinderen spelen hier graag op d'r straat. Het voelt hier gewoon erg veilig."
Qua voorzieningen doet Hollandscheveld kern het opvallend goed voor een kern van deze omvang. Er zijn twee supermarkten, een apotheek, een huisartsenpraktijk, een tandarts, een kapper, meerdere kledingwinkels en een tattooshop. Voor basisonderwijs hoef je de buurt nauwelijks uit. Bewoners geven onderwijs een score van 9.0, wat hoog is. De speeltuin is een actief punt in de wijk waar regelmatig activiteiten voor kinderen worden georganiseerd.
De bereikbaarheid scoort zelfs een perfecte 10.0 in de bewonersreviews. Hollandscheveld ligt direct aan de N48, waarmee je Hoogeveen in circa tien minuten bereikt en Meppel in een kwartier. De A28 is goed bereikbaar via Hoogeveen. Openbaar vervoer is aanwezig via busverbindingen richting Hoogeveen, vanwaar je verder kunt per trein. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet eens te pakken.
De totale bewonersscore voor Hollandscheveld kern is 8.8 op 10. Veiligheid (9.8) en gemeenschapszin (9.5) zijn de absolute uitschieters. Groen scoort met 7.0 het laagst, al is de buurt zeker niet kaal. Wie meer ruimte en natuur zoekt, kan ook kijken naar Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost of Verspreide huizen Hollandscheveld-West, de landelijkere buurten rondom de kern. De bredere wijk Hollandscheveld heeft een iets hogere gemiddelde WOZ-waarde, mede door die buitengebieden.
Voor wie is een koophuis in Hollandscheveld kern interessant?
De buurt trekt vooral gezinnen, wat ook zichtbaar is in de cijfers: huishoudens met kinderen zijn de grootste groep. De combinatie van veiligheid, voorzieningen op loopafstand en een actieve gemeenschap maakt dit aantrekkelijk voor jonge gezinnen die niet per se in de stad hoeven te wonen. Doorstromers die meer ruimte willen zonder ver van voorzieningen te raken, vinden hier ook wat. Senioren wonen er al in groten getale, mede dankzij de bereikbaarheid van zorg en winkels.
Starters moeten rekening houden met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €460.000, wat voor een eerste koophuis een flinke stap is. Het prijsbereik begint wel bij circa €200.000, dus er zijn kansen, maar die woningen gaan snel. Wie flexibel wil blijven, kan ook de huurwoningen in Hollandscheveld kern bekijken als alternatief of tussenstap.
Wat bewoners zeggen over Hollandscheveld kern
Hollandscheveld kern heeft een gemiddelde bewonersscore van 8.8 op 10, gebaseerd op vier reviews. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (10.0), veiligheid (9.8) en gemeenschap (9.5). Groen scoort het laagst met 7.0. D.D. schreef: "Soms barbecues, altijd gezellig met elkaar praten, kortom leuke gemeenschap." Dat gevoel van verbondenheid komt in meerdere reviews terug. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Hollandscheveld kern.
Koopwoningen vergelijken in en rond Hollandscheveld kern
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, informatie die je bij andere platforms niet op deze manier vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk het aanbod in de gehele wijk via koopwoningen in Hollandscheveld, verken andere wijken zoals De Weide of Fluitenberg, of bekijk het brede aanbod van koopwoningen in Hoogeveen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Hoogeveen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Hollandscheveld kern?
In de afgelopen twaalf maanden werden 24 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €460.292. De prijzen liepen uiteen van €199.500 tot €1.199.500. Het gemiddelde woonoppervlak was 147 m², wat neerkomt op ongeveer €3.130 per vierkante meter. Er is dus een breed prijsbereik, afhankelijk van woningtype en ligging.
Wat is de WOZ-waarde in Hollandscheveld kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld kern ligt op €279.000. Dat is iets lager dan het gemiddelde van de bredere wijk Hollandscheveld (€293.000), maar duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Hoogeveen (€256.000). De kern is daarmee relatief waardevol binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Hollandscheveld kern?
Hollandscheveld kern is een rustige, dorpse buurt met een sterke gemeenschapszin. Bewoners waarderen de veiligheid (9.8), de bereikbaarheid (10.0) en het sociale karakter van de wijk. De totale bewonersscore is 8.8 op 10. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en kinderen veilig buiten spelen.
Is Hollandscheveld kern geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is populair bij gezinnen. Huishoudens met kinderen zijn de grootste huishoudensgroep. Er zijn basisscholen in de buurt, een actieve speeltuin met georganiseerde activiteiten en twee supermarkten op loopafstand. De veiligheidsscore van 9.8 en de rustige straten maken het een fijne omgeving voor kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Hollandscheveld kern?
Bewoners geven bereikbaarheid een perfecte score van 10.0. De buurt ligt direct aan de N48, waarmee Hoogeveen in circa tien minuten bereikbaar is en Meppel in een kwartier. De A28 is via Hoogeveen goed te bereiken. Er rijden busverbindingen naar Hoogeveen, vanwaar treinverbindingen beschikbaar zijn.
Welk type woningen staan te koop in Hollandscheveld kern?
Het aanbod bestaat grotendeels uit grondgebonden eengezinswoningen, waaronder rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Veel woningen stammen uit de jaren zeventig en tachtig. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag de afgelopen twaalf maanden op 147 m². Appartementen kopen in Hollandscheveld kern is minder gangbaar; het aanbod is beperkt in dit segment.
Is het veilig in Hollandscheveld kern?
Veiligheid is de hoogst scorende categorie in de bewonersreviews, met een score van 9.8 op 10. Meerdere bewoners benoemen expliciet dat de buurt veilig aanvoelt en dat kinderen er zorgeloos buiten spelen. De rustige verkeersstromen en de sociale controle in de wijk dragen hier aan bij.
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Soms barbecues, altijd gezellig met elkaar praten, kortom leuke gemeenschap
Het is een gezellige buurt met veel gezellige en leuke mensen. Kinderen spelen hier graag op d'r straat. Het voelt hier gewoon erg veilig.
De mensen laten je voor als je voorrang hebt, en rijden niet zomaar langs je, ze zijn meelevend en kennen elkaar wel goed. Over het algemeen is het lekker rustig, en kan je op je gemak winkelen bij de winkels. De snackbars zijn ook heel goed hier :)
