Koopwoningen Lient en omgeving, Amersfoort

Huizenprijzen en marktcijfers Lient en omgeving, Amersfoort

Lient en omgeving is een uitgesproken koopbuurt: 89% van de circa 706 woningen is eigendomswoning, slechts 11% staat in de huur. Dat vertelt meteen iets over het karakter van de buurt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €596.000, wat aanzienlijk boven het wijkgemiddelde van Hooglanderveen (€544.000) en fors boven het Amersfoortse gemiddelde van €432.000 uitkomt. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 9 woningen van eigenaar, tegen een gemiddelde koopprijs van €773.056. De bandbreedte loopt van €350.000 tot €1.450.000, wat aangeeft dat er zowel bescheidener eengezinswoningen als ruimere vrijstaande huizen in de buurt te vinden zijn. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 134 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.770. Dat is stevig, maar past bij de rustige, groene ligging en de hoge WOZ-waarden. Het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Bekijk ook het bredere aanbod via koopwoningen in Amersfoort voor een goed referentiekader.

Wonen in Lient en omgeving, Amersfoort

Lient en omgeving ligt in de wijk Hooglanderveen, aan de noordkant van Amersfoort. Het is een buurt die je het best omschrijft als rustig en groen, met een dorps karakter dat niet vanzelfsprekend is voor een stad van deze omvang. De bebouwing bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd vanaf de jaren negentig. Straten zijn ruim opgezet, er is veel groen tussen de huizen en je rijdt snel het buitengebied in richting de Arkemheen polder of de Eem. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die ruimte en rust zoeken zonder ver van de stad te wonen.

De buurt telt iets meer dan 2.200 inwoners, met een duidelijke concentratie van gezinnen in de leeftijdscategorie 25 tot 45 jaar. Bijna 490 huishoudens hebben kinderen. Dat zie je terug in de buurt: er zijn speelplekken, het is rustig genoeg om buiten te spelen en de sociale cohesie is merkbaar. Het opleidingsniveau is hoog: 49% van de bewoners heeft een hogere opleiding, en de arbeidsparticipatie ligt op 80%. Het mediane inkomen van €51.000 ligt ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €41.400.

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen dorpscentrum van Hooglanderveen, waar een supermarkt en basisvoorzieningen aanwezig zijn. Voor een groter winkelaanbod rijd je naar het centrum van Amersfoort, op ongeveer tien minuten rijden. Basisonderwijs is in de directe omgeving beschikbaar; bewoners geven onderwijs dan ook een perfecte score van 10. Qua bereikbaarheid: met de auto ben je via de A1 en A28 snel op de snelweg, en het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar per fiets of bus. Station Amersfoort ligt op circa vijf kilometer. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid opvallend hoog met een 10.

De bewonersbeoordeling van Lient en omgeving staat op een indrukwekkende 9,4 uit 10. Veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen, onderwijs en voorzieningen scoren allemaal een perfecte 10. Alleen huisvesting (7,0) en schoonheid (8,0) scoren iets lager, wat mogelijk samenhangt met de beperkte variatie in het woningaanbod. Bewoner Jesse omschrijft het als een "geweldige jeugdige buurt" en voegt toe: "Helemaal fijn aardige mensen." Dat beeld van een hechte, jonge gemeenschap komt overeen met de demografische cijfers. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurthoofdpagina van Lient en omgeving.

Vergelijk je Lient en omgeving met andere buurten in de wijk, dan valt op dat zowel Dorpskern Hooglanderveen als Hoekveen en omgeving een iets ander karakter hebben. De dorpskern is compacter en heeft meer historische bebouwing, terwijl Hoekveen wat landelijker en dunner bebouwd is. Lient en omgeving zit daar tussenin: planmatig gebouwd, maar met een open en groene uitstraling. Ook Heideweg en omgeving is een buurt die het vergelijken waard is als je in deze hoek van Amersfoort zoekt.

Voor wie is een koophuis in Lient en omgeving interessant?

Lient en omgeving is in de eerste plaats een buurt voor gezinnen die ruimte en rust zoeken, maar toch binnen de gemeente Amersfoort willen wonen. De combinatie van grote koopwoningen, hoog opgeleide buren en een veilige woonomgeving maakt de buurt populair onder doorstromers die vanuit een appartement of kleinere woning de stap naar een gezinswoning zetten. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde koopprijs van €773.056 en een ondergrens van €350.000 is de instap hoog. Overbieden is in deze markt reëel, zeker bij goed gelegen woningen. Het aanbod is beperkt, er werden het afgelopen jaar slechts 9 woningen verkocht. Heb je meer flexibiliteit nodig of wil je de buurt eerst leren kennen? Bekijk dan de huurwoningen in Lient en omgeving als tijdelijk alternatief.

Wat bewoners zeggen over Lient en omgeving

Lient en omgeving krijgt een totaalscore van 9,4 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste scores gaan naar veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen, onderwijs en voorzieningen, allemaal beoordeeld met een 10. Huisvesting scoort 7,0 en schoonheid 8,0. Bewoner Jesse schrijft: "Geweldige jeugdige buurt. Helemaal fijn aardige mensen." Dat geeft een goed beeld van de sfeer: een actieve, jonge gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de pagina van Lient en omgeving.

Koopwoningen zoeken en vergelijken rondom Lient en omgeving

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersscores en wijkdata die je nergens anders op een kooppagina vindt. Zo kun je niet alleen filteren op prijs of oppervlakte, maar ook beoordelen of de buurt bij jou past voordat je een bezichtiging plant. Wil je breder zoeken? Bekijk de koopwoningen in Hooglanderveen voor het totaaloverzicht van de wijk, of verken andere Amersfoortse wijken zoals Stadskern, Eemkwartier of Soesterkwartier. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Amersfoort.