Koopwoningen Lommerweide, Duiven
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Lommerweide en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze rustige Duivense buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Lommerweide, Duiven
Lommerweide is een koopbuurt bij uitstek: 78% van de woningen is in particulier bezit, en dat merk je aan de sfeer. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €355.000, wat hoger is dan het gemiddelde van de wijk Duiven-Noord (€317.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Duiven (€346.000). Lommerweide is daarmee een van de duurdere buurten in de gemeente. In de afgelopen twaalf maanden werden er 9 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €492.111 en een bandbreedte van €325.000 tot €759.000. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 131 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €3.756 per vierkante meter. Het aanbod bestaat voornamelijk uit ruimere eengezinswoningen, waaronder vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn in Lommerweide nauwelijks te vinden. Het aantal transacties is beperkt, wat betekent dat het aanbod schaars is en woningen snel van de hand gaan. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Lommerweide, Duiven
Lommerweide is een rustige, groene woonbuurt aan de noordkant van Duiven, gebouwd in de jaren tachtig en negentig. De straten zijn breed, de tuinen zijn groot en de bebouwing bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Hier wonen gezinnen die ruimte zoeken en bewust hebben gekozen voor een buurt met weinig verkeer en veel groen. De naam zegt het al: er is volop groen in de directe omgeving, met speelplekken en groenstroken die de buurt een open, luchtig karakter geven.
Dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum van Duiven, op fietsafstand. Supermarkten als Albert Heijn en Aldi zijn goed bereikbaar. Voor een breder aanbod winkels rijd je snel naar Zevenaar of Arnhem. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de buurt, en voor voortgezet onderwijs zijn er goede verbindingen naar scholen in Zevenaar en Arnhem. Sportverenigingen in en rond Duiven bieden mogelijkheden voor voetbal, tennis en zwemmen, en de Rijnbrug maakt uitstapjes naar de Betuwe eenvoudig.
Qua bereikbaarheid scoort Lommerweide goed voor automobilisten. De A12 is via de Duivense aansluiting binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in Arnhem (circa 15 minuten) of Utrecht (circa 45 minuten) bent. Met de bus kom je via Duiven centrum op station Zevenaar, vanwaar je met de trein richting Arnhem of Nijmegen kunt. Fietsers maken gebruik van de goed onderhouden fietspaden richting het centrum van Duiven. Het openbaar vervoer is functioneel maar beperkt; een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar.
Bewoners van Lommerweide waarderen vooral de rust en de ruimte. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig, de kinderen kunnen buiten spelen en iedereen kent elkaar een beetje. Precies wat we zochten na jaren in de stad." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte loopafstand naar voorzieningen en het feit dat je voor vrijwel alles de auto nodig hebt. Vergeleken met buurten als Centrum of De Vergert is Lommerweide stiller en ruimer, maar minder levendig. Ten opzichte van De Nieuweling biedt Lommerweide meer gevestigde bebouwing met volwassen tuinen. Wie de volledige buurtscores en bewonerservaringen wil lezen, vindt die op de buurthoofdpagina van Lommerweide. De gemeente Duiven publiceert ook informatie over wonen en voorzieningen op duiven.nl.
Voor wie is een koophuis in Lommerweide interessant?
Lommerweide trekt vooral doorstromers en gezinnen die bewust kiezen voor ruimte, rust en een eigen tuin. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, en bijna de helft van de huishoudens is gehuwd. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde koopprijs van ruim €492.000 en een minimum van €325.000 is een koopwoning in Lommerweide niet de meest toegankelijke instap. Wie toch in de buurt wil wonen maar de koopprijzen te hoog vindt, kan kijken naar de huurwoningen in Lommerweide, al is het huuraanbod beperkt (22% van de woningvoorraad). Senioren die ruimte willen maar wel gelijkvloers willen wonen, zullen merken dat het aanbod aan geschikte woningen klein is. Wees als koper voorbereid op schaars aanbod en wees snel met bezichtigingen.
Wat bewoners zeggen over Lommerweide
Bewoners beoordelen Lommerweide overwegend positief, met de nadruk op de rustige woonomgeving en de sociale sfeer in de straten. De groenvoorziening en de veiligheid voor kinderen worden het vaakst als pluspunt genoemd. Een bewoner omschrijft het als: "Een buurt waar je als gezin echt kunt landen, met ruimte en rust die je in drukkere buurten niet vindt." Kritische noten gaan over de afhankelijkheid van de auto en het beperkte voorzieningenniveau op loopafstand. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de pagina van de buurt Lommerweide.
Koopwoningen vergelijken in en rond Lommerweide
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en buurtdata, zodat je niet alleen ziet welke woningen beschikbaar zijn, maar ook of de buurt bij je past. Vergelijk Lommerweide met andere buurten in Duiven-Noord, of bekijk wat Oud Zuid en West te bieden hebben. Wie breder wil zoeken, vindt een volledig overzicht bij de koopwoningen in Duiven en kan ook andere wijken zoals Duiven-Zuid of Groessen verkennen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Lommerweide?
In de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Lommerweide €492.111. De bandbreedte liep van €325.000 tot €759.000, afhankelijk van type en grootte. Met een gemiddeld woonoppervlak van 131 m² kom je uit op een prijs van circa €3.756 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt, dus snel handelen is verstandig.
Wat is de WOZ-waarde in Lommerweide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lommerweide bedraagt €355.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de wijk Duiven-Noord (€317.000) en ook iets boven het gemeentegemiddelde van Duiven (€346.000). Lommerweide behoort daarmee tot de duurdere buurten binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Lommerweide?
Lommerweide is een rustige, groene buurt met voornamelijk ruime eengezinswoningen uit de jaren tachtig en negentig. De sfeer is rustig en gezinsgericht, met brede straten en grote tuinen. Bewoners waarderen de rust en sociale sfeer, maar wijzen ook op de beperkte loopafstand tot voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto.
Is Lommerweide geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Lommerweide is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en bijna de helft van de huishoudens is gehuwd. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, de buurt is verkeersluw en er zijn speelplekken in de directe omgeving. Basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van Lommerweide?
Voor automobilisten is Lommerweide uitstekend bereikbaar via de A12, met een snelle verbinding naar Arnhem (circa 15 minuten) en Utrecht (circa 45 minuten). Met het openbaar vervoer rijd je via Duiven centrum naar station Zevenaar voor treinverbindingen richting Arnhem en Nijmegen. Fietspaden naar het centrum van Duiven zijn aanwezig, maar een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar.
Welk type woningen staan te koop in Lommerweide?
Het aanbod in Lommerweide bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime eengezinswoningen, waaronder vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De meeste woningen dateren uit de jaren tachtig en negentig. Een appartement kopen in Lommerweide is nauwelijks mogelijk, het aanbod van dit type woning is er nagenoeg niet aanwezig.
Is er veel groen in Lommerweide en hoe zit het met parkeren?
Lommerweide heeft een groen karakter met ruime groenstroken, speelplekken en open ruimtes tussen de woningen. Parkeren is over het algemeen geen probleem: de meeste woningen hebben een oprit of garage en de straten zijn breed genoeg voor straatparkeren. Dit maakt de buurt prettig voor gezinnen met meerdere auto's.
