Koopwoningen Oisterwijk
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Oisterwijk, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vergelijk en vind jouw koopwoning.
Huis kopen in Oisterwijk: de woningmarkt in 2026
Oisterwijk wordt niet voor niets de 'parel van Brabant' genoemd. Gelegen tussen Tilburg en 's-Hertogenbosch, omringd door de Oisterwijkse Vennen en uitgestrekte bossen, trekt deze gemeente al jaren kopers die ruimte, groen en dorps karakter zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid. Met circa 32.950 inwoners en kernen als Oisterwijk, Moergestel en Haaren biedt de gemeente een mix van landelijk wonen en goede verbindingen via de A58 en het treinstation richting Tilburg (tien minuten) en Eindhoven.
De woningmarkt in Oisterwijk is stevig geprijsd. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €725.919, met een bandbreedte van €234.500 tot maar liefst €2.935.000. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €478.000, wat aangeeft dat de transactieprijzen flink boven de taxatiewaarde liggen. Van de ruim 14.300 woningen is 68% koopwoning en 31% huur. Met 148 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een gemiddelde oppervlakte van 157 m² is het aanbod relatief beperkt voor een gemeente van deze omvang, wat wijst op een krappe markt. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de meest recente verkooptijd. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen het huis maar ook de buurt kunt vergelijken.
De beste wijken om een huis te kopen in Oisterwijk
De gemeente Oisterwijk telt vijftien wijken, van het compacte dorpscentrum tot uitgestrekte buitengebieden. Elke wijk heeft een eigen karakter en prijsniveau. Hieronder de meest relevante wijken voor kopers, inclusief de scores die bewoners geven.
Centrum Oisterwijk, dorps wonen met alles bij de hand
Het centrum rond de Lind is het kloppend hart van Oisterwijk: terrasjes, speciaalzaken, de weekmarkt en het treinstation op loopafstand. Hier vind je vooral karakteristieke jaren-30 woningen en herenhuizen, maar ook nieuwere appartementen. Een appartement kopen in Oisterwijk doe je het makkelijkst in deze wijk. De prijzen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, zeker voor vrijstaande panden aan de historische straten. Bekijk het aanbod in Centrum Oisterwijk voor de actuele stand.
Buitengebied Oisterwijk Zuid, rust en ruimte aan de vennen
Dit is de wijk voor wie écht landelijk wil wonen: vrijstaande huizen op grote kavels, dicht bij de Oisterwijkse Vennen en natuurgebied De Kampina. Bewoners geven deze wijk een 8,4 op Buurtje.nl en waarderen vooral het groen en de rust. De prijzen zijn hier het hoogst van de gemeente; woningen boven het miljoen zijn geen uitzondering. Gezinnen met oudere kinderen en doorstromers die ruimte zoeken, voelen zich hier thuis. Bekijk woningen in Buitengebied Oisterwijk Zuid.
Dorp Moergestel, betaalbaar en gemeenschapsgericht
Moergestel is een zelfstandig dorp binnen de gemeente met eigen winkels, basisscholen en een actief verenigingsleven. Bewoners beoordelen de wijk met een 8,0 en noemen het gemeenschapsgevoel als sterk punt. De prijzen liggen hier doorgaans onder het gemeentelijk gemiddelde, wat Moergestel aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen. Het is rustiger dan Oisterwijk-centrum, maar via de N395 ben je snel op de A58. Ontdek het woningaanbod in Moergestel.
KVL-terrein, industrieel erfgoed met een modern jasje
Het voormalige leerfabriekterrein van KVL is omgebouwd tot een woonwijk met lofts, appartementen en stadswoningen. De architectuur is opvallend en trekt een mix van tweeverdieners zonder kinderen en creatieve ondernemers. De ligging vlak bij het station en het centrum maakt het bijzonder gewild. Prijzen per vierkante meter liggen hier hoog, maar je krijgt er een uniek stukje Oisterwijk voor terug. Bekijk de beschikbare woningen op het KVL-terrein.
Buitengebied Haaren, dorps wonen met Bossche allure
Sinds de herindeling van 2021 hoort Haaren bij de gemeente Oisterwijk. Het buitengebied scoort een 8,4 bij bewoners en biedt een landelijke setting met goede bereikbaarheid richting 's-Hertogenbosch. Hier vind je ruime vrijstaande woningen en boerderijen, vaak op flinke percelen. Ideaal voor wie kopen in Oisterwijk wil combineren met een oriëntatie op Den Bosch. Bekijk het aanbod in Buitengebied Haaren.
Andere wijken die het verkennen waard zijn: de gezinsvriendelijke Bunders met veel jaren-70 en -80 woningen, Klompven/Eikenven aan de rand van het bos, en Dorp Haaren met zijn eigen dorpskern en voorzieningen. Op de gemeentepagina van Oisterwijk vind je alle beoordelingen en wijkinformatie bij elkaar.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Oisterwijk?
Ten eerste: kijk verder dan het centrum. Wijken als Moergestel en Haaren bieden vaak een betere prijs-kwaliteitverhouding, terwijl je alsnog binnen tien minuten in het centrum van Oisterwijk bent. De prijsverschillen tussen wijken zijn groot, van betaalbare rijtjeshuizen tot landgoederen van bijna drie miljoen euro.
Ten tweede: bereid je voor op concurrentie. De markt in Oisterwijk is krap. Zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen, want woningen gaan snel. Overbieden is hier eerder regel dan uitzondering, vooral bij gezinswoningen onder de €600.000.
Ten derde: check de bereikbaarheid per wijk. Het treinstation ligt in het centrum, maar vanuit de buitengebieden ben je aangewezen op de auto. De A58 is goed bereikbaar, maar in de spits kan het druk zijn richting Tilburg en Eindhoven.
Tot slot: gebruik buurtdata om wijken te vergelijken. Op Buurtje.nl kun je per wijk de scores op veiligheid, groen, voorzieningen en gemeenschap naast elkaar leggen. Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen een bezichtiging op een zonnige zaterdagmiddag. Overweeg je ook een woning huren in Oisterwijk? Dat kan een slimme tussenstap zijn in deze markt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Oisterwijk
Bewoners beoordelen Oisterwijk met een 8,5 uit 10, gebaseerd op 4 reviews. Opvallend hoog scoren gemeenschap (8,8), huisvesting (8,8) en schoonheid (8,8). Een bewoner van Buitengebied Haaren omschrijft het als volgt: "Heerlijk rustig wonen met genoeg ruimte, en toch binnen een kwartier in de stad." De laagste score is voorzieningen met een 8,0, wat logisch is: voor grote winkels of een ziekenhuis moet je naar Tilburg. Meer ervaringen lees je op de pagina met alle bewonersreviews van Oisterwijk.
Koopwoningen in de buurt van Oisterwijk
Zoek je breder dan alleen Oisterwijk? De omliggende gemeenten bieden ook interessante opties. Bekijk het aanbod in Alphen-Chaam voor landelijk wonen tegen lagere prijzen, of kijk naar Bergeijk in de Kempen. Ook Baarle-Nassau en Bergen op Zoom zijn het verkennen waard. Meer over de regio vind je op de pagina van provincie Noord-Brabant.
Het actuele koopaanbod in Oisterwijk bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Oisterwijk die op dit moment beschikbaar zijn. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore en relevante wijkdata, zodat je direct weet wat je van de omgeving kunt verwachten. Meer informatie over de gemeente, inclusief demografische gegevens en bewonersreviews, vind je via de website van gemeente Oisterwijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er op dit moment te koop in Oisterwijk?
Het actuele aantal koopwoningen in Oisterwijk wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het meest recente aanbod, gebundeld uit meer dan 1.500 bronnen. In het afgelopen jaar werden 148 woningen verkocht, wat duidt op een relatief krappe markt.
Wat kost een koophuis in Oisterwijk?
De gemiddelde koopprijs in Oisterwijk lag het afgelopen jaar op €725.919. De goedkoopste woningen werden verkocht rond €234.500, terwijl de duurste transactie uitkwam op €2.935.000. In Moergestel liggen de prijzen doorgaans lager dan in het centrum of de buitengebieden van Oisterwijk.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Oisterwijk?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €725.919 en een gemiddelde oppervlakte van 157 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.624. Dit varieert sterk per wijk: op het KVL-terrein en in het centrum betaal je meer per vierkante meter dan in de buitengebieden.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Oisterwijk?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Oisterwijk is krap: met 148 verkopen in een jaar op een voorraad van ruim 14.300 woningen gaan huizen relatief snel van de hand. Overbieden komt regelmatig voor, vooral bij gezinswoningen.
Welke wijken in Oisterwijk zijn het populairst om een huis te kopen?
Centrum Oisterwijk is gewild vanwege de voorzieningen en het station. Buitengebied Oisterwijk Zuid scoort een 8,4 bij bewoners en trekt kopers die ruimte en natuur zoeken. Dorp Moergestel scoort een 8,0 en is populair bij starters en gezinnen vanwege de lagere prijzen en het sterke gemeenschapsgevoel.
Is Oisterwijk een goede plek om een huis te kopen?
Oisterwijk biedt een combinatie van natuur, dorps karakter en goede bereikbaarheid. De arbeidsparticipatie is 68%, het gemiddelde inkomen €40.600 en 36% van de inwoners is hoogopgeleid. Bewoners geven de gemeente een 8,5 uit 10. De WOZ-waarde van €478.000 en stijgende transactieprijzen wijzen op een stabiele waardontwikkeling.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Oisterwijk?
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2% voor bestaande woningen), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Kopers onder de 35 jaar die een woning kopen onder de grens van €510.000 komen in aanmerking voor de startersvrijstelling op overdrachtsbelasting.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van Oisterwijk?
Oisterwijk heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar Tilburg (10 minuten) en Eindhoven (30 minuten). De A58 loopt langs de gemeente en geeft snelle toegang tot Breda en Eindhoven. Vanuit de buitengebieden en Moergestel ben je wel aangewezen op de auto; busverbindingen zijn er, maar beperkt in de avonduren.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Oisterwijk?
Ja, Oisterwijk is opgedeeld in vijftien wijken die elk een eigen pagina hebben met woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews. Zo kun je gericht zoeken in bijvoorbeeld Centrum Oisterwijk, Dorp Moergestel of het KVL-terrein en de wijken onderling vergelijken op veiligheid, voorzieningen en groen.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in de gemeente Oisterwijk?
De gemeente Oisterwijk telt 14.337 woningen. Daarvan is 68% koopwoning, 20% corporatiehuur en 11% particuliere huur. De grootste groep huishoudens bestaat uit paren zonder kinderen (4.945 huishoudens), gevolgd door gezinnen. Dit maakt de gemeente aantrekkelijk voor zowel doorstromers als senioren.
Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen
Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!
Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.
De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde
