Twee-onder-één-kap te koop: D'n Duyp 28, Moergestel

D'n Duyp 28

Omgeving Klein Bungalowpark, Oisterwijk

€ 525.000
Buurt Omgeving Klein Bungalowpark, MoergestelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 137m²
137m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Moergestel

Deze woning aan D'n Duyp 28 staat in een rustige buurt van Moergestel, een dorp in de gemeente Oisterwijk. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² biedt het huis flink wat ruimte. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Oisterwijk van deze omvang.

De buurt: Omg. Klein Bungalowpark

De buurt Omg. Klein Bungalowpark is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 241 woningen is 85% een eengezinswoning en 73% is koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen: 90 huishoudens hebben kinderen, 170 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt Omg. Klein Bungalowpark heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het centrum van Moergestel is vlakbij, met een restaurant en bibliotheek om de hoek. De gemeente Oisterwijk biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 5,2 km afstand.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via vb&t Makelaars en ook via Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 3.832

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte138 m²
ObjectoppervlakteKadaster137 m²
Perceeloppervlakte236 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1991

Veelgestelde vragen

Over D'n Duyp 28, Moergestel

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1991 met 137 m² woonoppervlak in Moergestel. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Omg. Klein Bungalowpark om in te wonen?

Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de stedelijkheidsgraad is laag. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op 3,6 km.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

Moergestel ligt nabij de A58 en A65, maar specifieke afstanden zijn niet beschikbaar.

8.5
Bewoners geven Oisterwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oisterwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
Jcm Smulders
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Fijn wonen

Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen

8.0
Cato
Gezin · 2-onder-1-kap
Een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt.

Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!

8.4
Robina
Overig · Overig
Buitengebied Oisterwijk Zuid
11-07-2024
Gezellig

Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.

8.4
Hoihoi
Gezin · boerderij
Buitengebied Haaren
28-10-2023
Gezellig

De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde

Statistieken van Oisterwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,5k15-25
6,7k25-45
9,5k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €699.854€627.183
Koop per m² €4.234
Huurprijs €1.945 p/m€2.132 p/m
Huur per m² €38 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²24%
120-159 m²22%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-19709%
1970-199047%
1990-201018%
Na 201015%
Energielabels
A+7%
A28%
B19%
C26%
D8%
E6%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

D'n Duyp 28, Moergestel

Jumbo
Rootven 38
646m
SPAR
Beekse Bergen 1
3661m
Nettorama
De Kuil 1
4306m
Albert Heijn
Dorpsstraat 34
4596m
Jumbo
Fabriekspad 1
4645m
Jumbo
Pannenschuurplein 32
4717m
Lidl
Almystraat 2
4736m
Jumbo
AaBe-straat 8
4863m
Lidl
Aabe-straat 1
4863m
Lidl
Bosscheweg 296
5263m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving41 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appD'n Duyp 28, Moergestel
Bekijk