Koopwoningen Ostade, Asten

Huizenprijzen en marktcijfers Ostade, Asten

De koopmarkt in Ostade is stevig. Van de 554 woningen in de buurt is maar liefst 80% koopwoning, wat de buurt een uitgesproken eigenaarkarakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €418.000, dat is hoger dan het gemiddelde van de wijk Asten centrum / west (€391.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Asten (€403.000). Ostade is daarmee een van de duurdere buurten binnen de gemeente.

Over de afgelopen twaalf maanden werden er 12 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €536.917. De bandbreedte loopt van €372.000 tot €950.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere woningen als forse vrijstaande huizen op de markt komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 168 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €3.196 per vierkante meter. Het aanbod bestaat overwegend uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Ostade, Asten

Ostade is een rustige, goed onderhouden woonbuurt aan de westkant van Asten. De sfeer is dorps en groen, zonder dat je het gevoel hebt afgelegen te wonen. De straten zijn overzichtelijk, de tuinen verzorgd en er rijdt nauwelijks doorgaand verkeer. Wie op zoek is naar een buurt waar je je buren kent en waar het 's avonds stil is, zit hier goed.

De bebouwing bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, met hier en daar nieuwere invulling. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers zijn goed vertegenwoordigd, wat het relatief hoge gemiddelde woonoppervlak van 168 m² verklaart. De straten rondom de Geert van Woustraat zijn typerend voor de buurt: brede rijbanen, voortuinen en een rustig straatbeeld.

Voor dagelijkse boodschappen ben je snel in het centrum van Asten, op fietsafstand. Daar vind je een Albert Heijn, een Aldi en diverse lokale winkels. Basisscholen zoals basisschool De Horizon en het Peellandcollege voor voortgezet onderwijs zijn bereikbaar binnen enkele minuten. Sportvereniging VV Asten en diverse andere verenigingen zijn actief in de kern, wat bijdraagt aan het gemeenschapsgevoel. Groen is aanwezig in de buurt zelf, en de Astense Aa en omliggende natuurgebieden liggen op korte afstand voor wie wil wandelen of fietsen.

Qua bereikbaarheid is Ostade aangewezen op de auto of de fiets. Een treinstation ontbreekt in Asten zelf; het dichtstbijzijnde station is Helmond, op circa tien kilometer. Busverbindingen rijden richting Helmond en Eindhoven, maar de frequentie is beperkt. Via de N279 ben je snel op de A67 richting Eindhoven of Venlo, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen die per auto reizen. Voor dagelijks gebruik is een auto vrijwel onmisbaar.

Bewoners beoordelen Ostade met een gemiddelde score van 9,1 op 10. Alle deelscores liggen op 9,0, met uitzondering van voorzieningen, die zelfs een 10 scoort. Bewoner I.J. omschrijft het bondig: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bijgehouden." Dat beeld past bij wat de cijfers laten zien: een buurt die niet opvalt door spektakel, maar die solide en prettig is om in te leven. Wil je meer bewonersreviews en buurtdata bekijken, dan vind je die op de informatiepagina van Ostade.

Vergeleken met buurtgenoten Centrum en Centrum west is Ostade rustiger en meer residentieel van karakter. Het centrum biedt meer levendigheid en loopafstand tot winkels, maar ook meer verkeer en minder groen direct voor de deur. Wie bewust kiest voor wooncomfort boven centrumligging, zal Ostade als aantrekkelijker ervaren.

Voor wie is een koophuis in Ostade interessant?

Ostade trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken en bereid zijn daarvoor te betalen. De grote leeftijdsgroep 65-plus (445 van de 1.325 inwoners) laat zien dat ook senioren zich hier prettig voelen, mede dankzij de rust en het overzichtelijke straatbeeld. Starters zullen de instapdrempel hoog vinden: met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €536.000 is een koopwoning in Ostade niet de eerste stap op de woningladder. Wees je er ook van bewust dat het aanbod beperkt is; er worden gemiddeld slechts twaalf woningen per jaar verkocht, dus snel handelen loont. Wie niet direct wil kopen, kan ook kijken naar huurwoningen in Ostade als tijdelijk alternatief.

Wat bewoners zeggen over Ostade

Op basis van bewonersreviews scoort Ostade een 9,1 uit 10. Alle deelcategorieën, waaronder veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap en groen, scoren een 9,0. Voorzieningen krijgt zelfs een perfecte 10. Bewoner I.J. schrijft: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bijgehouden." Dat zegt eigenlijk alles over wat deze buurt biedt: geen drama, geen overlast, gewoon goed wonen. Bekijk alle scores en beoordelingen op de buurtpagina van Ostade.

Koopwoningen vergelijken in en rond Ostade

Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Ostade gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, samengebracht uit meer dan 1.500 bronnen. Zo kun je niet alleen vergelijken op prijs, maar ook op leefomgeving. Bekijk ook het aanbod in de bredere omgeving: de wijk Asten centrum / west, andere wijken zoals Asten noord of Asten oost, of bekijk alle koopwoningen in de gemeente Asten. Meer weten over de gemeente? De website van de gemeente Asten geeft informatie over voorzieningen, vergunningen en lokaal beleid.