Sommerscamp 4
Ostade, Asten
BuurtEen tussenwoning met vijf kamers in Ostade
Aan de Sommerscamp 4 in Asten staat deze tussenwoning uit 1976, een eengezinswoning in een woonwijk aan een rustige weg. Met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft een inhoud van 477 kubieke meter en een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €395.000 ligt 17% boven de WOZ-waarde, wat de woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Asten, dan is dit een forse prijs voor de buurt.
De woning zelf
De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Er is een garagebox en een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft; het BAG-perceel is 148 vierkante meter, de makelaar noemt 167 vierkante meter.
Leven in Ostade
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Ostade geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt "Weinig tot geen contact mag wel beter". Op basis van zes beoordelingen is dat een positief beeld, al is het aantal reviews beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 570 meter, of bij de Albert Heijn op 647 meter. Kindcentrum De Ontdekking en Openbare Basisschool De Horizon zitten op ongeveer 320 meter, en het Varendonck College Asten op 496 meter. De huisarts, De Dokterspraktijk, zit op 273 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Asten, Missiehuis met lijn 266 en 320 is op 196 meter. Het treinstation Deurne ligt op 7 kilometer. De gemeente Asten heeft verder een park op 400 meter en een restaurant op 1 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €339.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 30% gestegen, van €261.000 naar €339.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staals & Van de Laar op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet vragen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sommerscamp 4, Asten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €395.000 ligt 17% boven de WOZ-waarde van €339.000, die op 1 januari 2025 is vastgesteld. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 30% gestegen, van €261.000 naar €339.000. Of de vraagprijs redelijk is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 477 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Verder zijn er een garagebox en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €339.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Dit is de gemeentelijke taxatie, geen marktwaarde. De vraagprijs ligt 17% boven deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 30% gestegen, van €261.000 in 2020 naar €339.000 in 2025. De WOZ-waarde wordt jaarlijks opnieuw vastgesteld.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent niet dat er geen funderingsproblemen kunnen zijn, maar de kans wordt als klein ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: de Lidl en PLUS op ongeveer 570 meter, en de Albert Heijn op 647 meter. Kindcentrum De Ontdekking en Openbare Basisschool De Horizon zitten op ongeveer 320 meter, en het Varendonck College Asten op 496 meter. De huisarts, De Dokterspraktijk, zit op 273 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Asten, Missiehuis met lijn 266 en 320 is op 196 meter.
Hoe is de buurt Ostade om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden." Een ander noemt "Weinig tot geen contact mag wel beter". De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven in de buurt is 24 per jaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder energielabel is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
