47 huizen te koop in buurt Raamsdonksveer, Geertruidenberg

Huizenprijzen en marktcijfers in Raamsdonksveer, Geertruidenberg

De woningmarkt in Raamsdonksveer laat zich het best omschrijven als stabiel en toegankelijk voor verschillende budgetten. In de afgelopen twaalf maanden werden hier 30 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €585.717. De bandbreedte is behoorlijk ruim: van €289.000 voor een bescheidener huis tot €975.000 voor de grotere vrijstaande woningen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 187 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.131. De WOZ-waarde in de buurt ligt op €334.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van €335.000 en iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €329.000 in Geertruidenberg. Van de ruim 3.180 woningen in de buurt is 54% koopwoning en 46% huurwoning, waarvan het grootste deel (39%) via een woningcorporatie wordt verhuurd. Het aanbod bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, met daarnaast een aantal appartementen en een beperkt aanbod vrijstaande woningen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele overzicht van koopwoningen in Raamsdonksveer met de laatste vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Raamsdonksveer: dorps, rustig en goed gelegen

Raamsdonksveer is een dorp dat zijn dorpse karakter stevig vasthoudt, ook al groeit het gestaag. Het is geen bruisende plek en dat is precies wat veel bewoners waarderen. Eén bewoner vat het treffend samen: "Een saaie boel waar niks gebeurt, ideaal voor een rustig leven." Die rust is hier geen gebrek, maar een bewuste keuze. Je vindt hier een mix van naoorlogse rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, nieuwere uitbreidingen uit de jaren negentig en tweeduizend, en her en der wat oudere dorpsbebouwing rond het centrum. De woningen zijn over het algemeen ruim opgezet, met tuinen voor en achter.

Qua voorzieningen is de buurt goed voorzien voor dagelijkse boodschappen. Aan het Heereplein vind je een Albert Heijn en diverse kleine winkels. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Wegwijzer en De Brug, en voor middelbaar onderwijs wijken jongeren uit naar Oosterhout of Breda. Sportvereniging DESK (voetbal) en tennisvereniging De Donk bieden sportmogelijkheden, en langs de Donge kun je wandelen en fietsen. Het Wilhelminapark is een fijn stukje groen midden in het dorp.

De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners (een 9,0). Dat is niet vreemd: de A27 en A59 liggen op enkele minuten rijden, waardoor je binnen een kwartier in Breda zit en binnen een halfuur in Tilburg of Dordrecht. Openbaar vervoer is beperkter. Er is geen treinstation in het dorp zelf, maar buslijnen verbinden Raamsdonksveer met Oosterhout en Breda. Zoals een bewoner aangeeft, "5 km verder zit Oosterhout aan de ene kant, Hank en Dussen aan de andere, en je zit op loopafstand van Geertruidenberg." Die nabijheid van het historische Geertruidenberg is een leuke bonus: een vestingstadje met horeca en een gezellig centrum.

De bewonersscore komt uit op een 8,1 uit 10. Veiligheid en bereikbaarheid scoren het hoogst (beide 9,0), voorzieningen eveneens een 9,0. Groen en gemeenschapsgevoel scoren een 7,7, wat past bij het beeld dat bewoners schetsen: mensen zijn vriendelijk maar leven ook wat op zichzelf. Een bewoner van een verzorgingshuis schrijft: "De mensen zijn allemaal even aardig. De buurt is erg begaan met ons." Tegelijk merkt een andere bewoner op dat hondenpoep op de stoep een terugkerend ergernis is, en dat er weinig te beleven valt als je uitgaansleven zoekt. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Raamsdonksveer. Vergelijk je het met omliggende buurten, dan biedt Hooipolder en De Hoeven een wat nieuwer karakter, terwijl de verspreide huizen rond Raamsdonksveer juist meer ruimte en landelijk wonen bieden. Op wijkniveau kun je het aanbod vergelijken via de pagina met woningen in de hele wijk Raamsdonksveer.

Voor wie is een koophuis in Raamsdonksveer een goede keuze?

Met een gemiddeld inkomen van €35.500 en een grote groep 45-plussers is Raamsdonksveer populair bij doorstromers en senioren die ruimte zoeken zonder de drukte van een stad. De ruime eengezinswoningen zijn ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen: er zijn scholen in de buurt, de straten zijn rustig en er is voldoende buitenruimte. Starters met een kleiner budget kunnen kijken naar de onderkant van de markt rond €289.000, al is het aanbod in dat segment beperkt. Wie een appartement kopen in Raamsdonksveer overweegt, vindt vooral mogelijkheden in het centrum. Is kopen (nog) geen optie, bekijk dan ook de huurwoningen in Raamsdonksveer. Wees je ervan bewust dat het aanbod in een dorp als dit beperkt is: populaire woningen gaan snel en overbieden komt voor.

Wat bewoners zeggen over Raamsdonksveer

Bewoners beoordelen deze buurt met een 8,1 op basis van 3 reviews. De hoogste scores gaan naar veiligheid, bereikbaarheid en voorzieningen (alle drie een 9,0). De laagste score is voor schoonheid (7,0), wat past bij de opmerkingen over hondenpoep en het nuchter-dorpse straatbeeld. Zoals bewoner Jhp schrijft: "Gezellige leuke vriendelijke buurt. De mensen zijn allemaal even aardig." Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de volledige reviews en buurtscores van Raamsdonksveer.

Koopwoningen vergelijken in en rond Raamsdonksveer

Op Buurtje.nl kun je het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen bekijken, gecombineerd met buurtscores en echte bewonersreviews. Zo ontdek je niet alleen wát er te koop staat, maar ook of de buurt echt bij je past. Wil je breder zoeken? Vergelijk dan het aanbod in de hele gemeente Geertruidenberg, of kijk naar de wijk Raamsdonk voor een landelijker alternatief. Meer informatie over gemeentelijke plannen en voorzieningen vind je op de website van gemeente Geertruidenberg.