Koopwoningen Schijndel Centrum 4, Meierijstad
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Schijndel Centrum 4 en bekijk buurtdata, bewonersreviews en marktcijfers om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Schijndel Centrum 4, Meierijstad
Schijndel Centrum 4 is een uitgesproken koopbuurt: 87% van de woningvoorraad is in eigendom, en slechts 13% wordt verhuurd. Dat vertelt je al iets over het karakter van de buurt: mensen kopen hier en blijven. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €522.000, wat fors boven het wijkgemiddelde van Schijndel (€401.000) en het gemeentegemiddelde van Meierijstad (€405.000) uitkomt. Dat verschil is niet toevallig: de buurt trekt een gevestigd, welvarend publiek met een gemiddeld inkomen van €41.400 per jaar.
In de afgelopen twaalf maanden werden vier woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €697.250. De bandbreedte liep van €475.000 tot €1.000.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is maar consequent in het hogere segment zit. Met een gemiddeld woonoppervlak van 218 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.200. Appartementen kopen in Schijndel Centrum 4 is een optie, maar het aanbod bestaat overwegend uit ruimere grondgebonden woningen. Bekijk bovenaan de pagina de actuele vraagprijzen en verkooptijden voor de meest recente stand van de markt.
Wonen in Schijndel Centrum 4, Meierijstad
Schijndel Centrum 4 ligt dicht op het hart van Schijndel, maar voelt toch rustig aan. Het is een buurt met een volwassen uitstraling: brede straten, goed onderhouden woningen, en weinig van de drukte die je in een echte binnenstad zou verwachten. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zestig en zeventig, met een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers en enkele rijtjeswoningen in de hogere prijsklasse. De tuinen zijn doorgaans royaal, wat past bij het gemiddelde woonoppervlak van meer dan 200 m².
De buurt heeft een duidelijk profiel als je naar de bevolkingssamenstelling kijkt: de grootste groep inwoners is 65-plus (170 van de 455 inwoners), gevolgd door de 45-65-jarigen. Jonge gezinnen en starters zijn hier in de minderheid. Dat merk je ook aan de sfeer: het is rustig, de buurt is goed onderhouden, en er is weinig overlast. Wie op zoek is naar levendigheid en een jonge buurtdynamiek, kijkt beter naar andere delen van Schijndel.
Qua voorzieningen zit je hier goed. Het centrum van Schijndel is op loopafstand: de Markt met zijn winkels, horeca en de weekmarkt ligt binnen een paar minuten fietsen. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn bereikbaar zonder de auto te hoeven pakken. Basisscholen en een huisartsenpraktijk bevinden zich in de directe omgeving. Voor voortgezet onderwijs is het Hooghuis bereikbaar in Schijndel zelf. Sportverenigingen zoals voetbalclub SV Schijndel en tennisvereniging Schijndel zijn actief in de gemeente en goed bereikbaar vanuit de buurt.
Wat bereikbaarheid betreft: Schijndel heeft geen eigen treinstation, maar busverbindingen richting 's-Hertogenbosch en Veghel rijden regelmatig. Met de auto ben je via de N279 snel op de A2 of A59, wat pendelen naar Den Bosch of Eindhoven goed mogelijk maakt. Op de fiets is het centrum van Schijndel in minder dan tien minuten te bereiken.
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de centrale ligging. Op de buurthoofdpagina van Schijndel Centrum 4 vind je alle reviews en buurtscores. Eén bewoner omschrijft het zo: "Het is hier stil zonder dat je het gevoel hebt afgesneden te zijn van alles. Je hebt alles dichtbij, maar de buurt zelf ademt rust." Kritiek richt zich soms op het beperkte aanbod van koopwoningen en de hoge instapprijs, wat de buurt minder toegankelijk maakt voor starters.
Wie de buurt wil vergelijken met andere delen van Schijndel: Boschweg Noordoost en Boschweg Zuidwest bieden een ander karakter, met deels meer betaalbare woningen. Wie juist meer ruimte en groen zoekt, kan kijken naar Buitengebied Elderbroek, hoewel dat een heel andere woonomgeving is.
Past een koophuis in Schijndel Centrum 4 bij jou als koper?
Schijndel Centrum 4 spreekt vooral doorstromers en senioren aan die ruimte, rust en een centrale ligging combineren willen. Met een gemiddelde koopprijs van bijna €700.000 en een instap vanaf €475.000 is dit geen startersbuurt. Starters die toch in de omgeving willen kopen, doen er goed aan te kijken naar Sint-Oedenrode of Veghel, waar het aanbod breder en de prijzen lager zijn. Wil je eerst huren voordat je een beslissing neemt? Bekijk dan de huurwoningen in Schijndel Centrum 4 als tussenoplossing. Het aanbod aan koopwoningen in deze buurt is beperkt, dus wees snel als er iets vrijkomt dat aansluit bij je wensen.
Wat bewoners zeggen over Schijndel Centrum 4
Bewoners van Schijndel Centrum 4 waarderen de buurt vooral om de rust, de bereikbaarheid van het centrum en de kwaliteit van de woonomgeving. De scores zijn het hoogst voor veiligheid en groenvoorziening, terwijl het aanbod van voorzieningen voor jongere bewoners soms als beperkt wordt ervaren. Een bewoner schrijft: "Je woont hier centraal maar toch rustig. De buren kennen elkaar, de straten zijn schoon en je bent zo in het centrum." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Schijndel Centrum 4
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Schijndel Centrum 4 gebundeld vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en demografische data die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je eerst beoordelen of de buurt bij je past, en daarna pas het aanbod bekijken. Vergelijk ook met het bredere aanbod in de wijk Schijndel of verken andere kernen binnen Meierijstad. Meer weten over de gemeente? Kijk ook op de website van gemeente Meierijstad voor actuele informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Schijndel Centrum 4?
De gemiddelde koopprijs in Schijndel Centrum 4 lag het afgelopen jaar op €697.250, op basis van vier verkochte woningen. De bandbreedte liep van €475.000 tot €1.000.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 218 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.200. Het is daarmee een van de duurdere buurten binnen de gemeente Meierijstad.
Wat is de WOZ-waarde in Schijndel Centrum 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel Centrum 4 is €522.000. Dat ligt ruim boven het gemiddelde van de wijk Schijndel (€401.000) en het gemeentegemiddelde van Meierijstad (€405.000). De hogere WOZ-waarde weerspiegelt de kwaliteit en het ruimtere karakter van de woningen in deze buurt.
Hoe is het wonen in Schijndel Centrum 4?
Schijndel Centrum 4 is een rustige, volwassen buurt dicht bij het centrum van Schijndel. De sfeer is verzorgd en rustig, met veel grondgebonden woningen en ruime tuinen. Bewoners waarderen de combinatie van centrale ligging en lage overlast. De buurt heeft een oudere bevolkingssamenstelling, met 65-plussers als grootste groep.
Is Schijndel Centrum 4 geschikt voor senioren of doorstromers?
Ja, de buurt sluit goed aan bij senioren en doorstromers. Meer dan een derde van de inwoners is 65-plus, en de woningen zijn doorgaans ruim en goed onderhouden. De nabijheid van het centrum, de rust en de veiligheid maken de buurt aantrekkelijk voor wie een volgende stap in de wooncarrière zet. Starters zullen de instapprijs van minimaal €475.000 als een drempel ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid van Schijndel Centrum 4?
Schijndel heeft geen eigen treinstation, maar is per bus verbonden met 's-Hertogenbosch en Veghel. Met de auto is de N279 snel bereikbaar, die aansluit op de A2 en A59, waardoor pendelen naar Den Bosch of Eindhoven goed mogelijk is. Het centrum van Schijndel is op de fiets in minder dan tien minuten te bereiken vanuit de buurt.
Welk type woningen staan te koop in Schijndel Centrum 4?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zestig en zeventig. Het gemiddelde woonoppervlak is 218 m², wat aangeeft dat de woningen ruim zijn. Een appartement kopen in Schijndel Centrum 4 is incidenteel mogelijk, maar het aanbod is beperkt en het segment is overwegend hoger geprijsd.
Is er voldoende groen en zijn er scholen in de buurt van Schijndel Centrum 4?
De buurt heeft een groene uitstraling met ruime percelen en verzorgde straten. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van het centrum van Schijndel. Voor voortgezet onderwijs is het Hooghuis in Schijndel bereikbaar. Sportverenigingen zoals SV Schijndel zijn actief in de gemeente en goed bereikbaar vanuit de buurt.
