Koopwoningen Schildersbuurt, Schiedam
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Schildersbuurt en bekijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Schildersbuurt, Schiedam
De Schildersbuurt is een overwegend koopgerichte buurt: 62% van de woningvoorraad is in eigendom, tegenover 38% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €251.000, wat merkbaar lager is dan het gemeentegemiddelde van Schiedam (€288.000) en het wijkgemiddelde van West (€305.000). Dat prijsverschil maakt de buurt relatief toegankelijk binnen de gemeente.
Op basis van de 23 woningverkopen in de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs €326.326, bij een gemiddeld woonoppervlak van 100 m². Dat komt neer op ongeveer €3.263 per vierkante meter. De verkoopprijzen liepen uiteen van €219.000 tot €450.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen op de markt komen. Het aanbod bestaat grotendeels uit portiekwoningen en eengezinshuizen uit de naoorlogse periode. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Schildersbuurt, Schiedam
De Schildersbuurt is een compacte, rustige woonwijk in het westen van Schiedam. De straten zijn vernoemd naar schilders, wat de buurt een herkenbaar karakter geeft. Het gaat hier niet om een hippe stadswijk met veel horeca, maar om een gewone, functionele buurt waar mensen prettig wonen zonder veel ophef. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren vijftig en zestig: portiekflats, rijwoningen en enkele hoekwoningen, met hier en daar een groenstrook of speelplaats tussen de blokken.
Qua voorzieningen is de Schildersbuurt redelijk zelfvoorzienend voor dagelijkse boodschappen. Op korte fietsafstand vind je supermarkten en winkels in het centrum van Schiedam, en de Harga sporthal en omliggende sportaccommodaties zijn bereikbaar voor actieve bewoners. Basisscholen in de buurt en directe omgeving bedienen de gezinnen in de wijk. Voor een ruimer winkelaanbod of een avondje uit is het centrum van Schiedam of Rotterdam snel bereikbaar.
De bereikbaarheid is een van de sterkere punten van de Schildersbuurt. Metrostation Schiedam Centrum (lijn B en D) ligt op fietsafstand en brengt je in circa twaalf minuten naar Rotterdam Centraal. Buslijnen verbinden de buurt met andere wijken in Schiedam. Met de auto is de A20 snel te bereiken via de Burgemeester Knappertlaan, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting Rotterdam of Den Haag.
Bewoners waarderen de rust en de centrale ligging van de Schildersbuurt. Op de buurthoofdpagina van de Schildersbuurt vind je alle bewonersreviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar. Niet spectaculair, maar je woont er fijn en alles is dichtbij." Kritiekpunten die terugkomen zijn parkeerdruk op piekmomenten en de verouderde uitstraling van sommige gevels en openbare ruimte.
Vergeleken met buurtgenoten als de Schrijversbuurt en het Nassaukwartier is de Schildersbuurt iets rustiger van karakter. De Liduinabuurt en Oranjekwartier liggen in dezelfde wijk West en bieden vergelijkbare woningtypen, maar met soms andere prijsniveaus. Wie de wijk West als geheel wil verkennen, kan ook kijken naar het bredere aanbod van koopwoningen in West.
Past een koophuis in Schildersbuurt bij jou als koper?
De Schildersbuurt trekt vooral jonge tweeverdieners en kleine gezinnen aan, wat de grote groep 25-45 jarigen (835 van de 2.125 inwoners) bevestigt. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €326.000 en een instapprijs vanaf €219.000 is de buurt ook interessant voor starters die in Schiedam willen kopen zonder meteen in het diepe te springen. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: er werden het afgelopen jaar slechts 23 woningen verkocht, dus snel schakelen loont. Wie twijfelt of kopen op dit moment het juiste moment is, kan ook kijken naar huurwoningen in Schildersbuurt als tijdelijk alternatief. Voor een breder beeld van de Schiedamse markt zijn ook koopwoningen in Schiedam het bekijken waard.
Wat bewoners zeggen over de Schildersbuurt
Bewoners beoordelen de Schildersbuurt over het algemeen positief op rust en ligging, maar zijn kritischer op de staat van de openbare ruimte en het parkeeraanbod. Een bewoner omschrijft het als: "Gewone, nette buurt. Niet te druk, niet te saai. Je merkt dat er veel mensen wonen die hier al jaren zitten en dat geeft rust." Bekijk alle beoordelingen, deelscores per categorie en de actuele buurtdata op de informatiepagina van de Schildersbuurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond de Schildersbuurt
Buurtje.nl combineert woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Vergelijk de Schildersbuurt met andere buurten in de wijk, zoals de Fabribuurt of Frankenland, of verken andere wijken zoals Centrum of Oost. Voor algemene informatie over leven en wonen in de gemeente kun je ook terecht op de website van gemeente Schiedam.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Schildersbuurt?
De gemiddelde koopprijs in de Schildersbuurt bedroeg het afgelopen jaar €326.326, gebaseerd op 23 verkopen. De prijzen liepen uiteen van €219.000 tot €450.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 100 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.263.
Wat is de WOZ-waarde in Schildersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Schildersbuurt is €251.000. Dat ligt onder het Schiedamse gemeentegemiddelde van €288.000 en ook onder het wijkgemiddelde van West (€305.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar binnen zowel de wijk als de gemeente.
Hoe is het wonen in Schildersbuurt?
De Schildersbuurt is een rustige, naoorlogse woonwijk in het westen van Schiedam. Bewoners waarderen de rust, de centrale ligging en de sociale cohesie in de straten. Aandachtspunten zijn de parkeerdruk en de verouderde uitstraling van delen van de openbare ruimte. De buurt trekt vooral jonge gezinnen en tweeverdieners aan.
Is de Schildersbuurt geschikt voor starters?
Ja, de Schildersbuurt is zeker interessant voor starters. Met een instapprijs vanaf €219.000 en een gemiddelde koopprijs van €326.326 zijn er woningen in verschillende prijsklassen. Het aanbod is wel beperkt: er kwamen het afgelopen jaar slechts 23 woningen op de markt. Snel beslissen is daarom belangrijk als je een woning wilt kopen in Schildersbuurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Schildersbuurt?
De Schildersbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Schiedam Centrum (lijn B en D) ligt op fietsafstand en verbindt de buurt in circa twaalf minuten met Rotterdam Centraal. Meerdere buslijnen rijden door en langs de wijk. Automobilisten hebben via de Burgemeester Knappertlaan snel toegang tot de A20 richting Rotterdam en Den Haag.
Welk type woningen staan te koop in Schildersbuurt?
Het aanbod in de Schildersbuurt bestaat voornamelijk uit portiekwoningen en rijwoningen uit de jaren vijftig en zestig. Incidenteel komen ook hoekwoningen op de markt. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 100 m². Wie een appartement kopen in Schildersbuurt overweegt, vindt hier portiekflats uit de naoorlogse periode.
Is er voldoende groen en speelruimte in de Schildersbuurt?
De Schildersbuurt heeft bescheiden groenstroken en speelplaatsen verspreid tussen de woonblokken. Het is geen uitgesproken groene buurt, maar voor kinderen zijn er speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor meer groen en recreatieruimte zijn het Prinses Beatrixpark en andere parken in Schiedam op korte fiets- of rijafstand bereikbaar.
