Huurwoningen Schildersbuurt, Schiedam
Zoek je een huurwoning in Schildersbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Schiedamse buurt bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Schildersbuurt, Schiedam
De Schildersbuurt is overwegend een koopbuurt: 62% van de woningvoorraad van 978 woningen is in eigendom, terwijl 38% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is slechts 3% in handen van een woningcorporatie; de overige 35% betreft vrije-sectorverhuurders. Sociale huurwoningen zijn hier dus schaars, en wie aangewezen is op een corporatiewoning zal geduld moeten hebben of moet uitwijken naar andere buurten in Schiedam.
De WOZ-waarde in de Schildersbuurt ligt gemiddeld op €251.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde van de wijk West (€305.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Schiedam (€288.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met de rest van West, wat zich ook weerspiegelt in de huurprijzen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.339 per maand gevraagd voor een huurwoning in de Schildersbuurt, met een bandbreedte van €721 tot €2.250 per maand. Het gaat om een beperkt aantal transacties, dus individuele woningen kunnen sterk afwijken. Omdat de gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen niet beschikbaar is, kan er geen betrouwbare prijs per m² worden berekend. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in de Schildersbuurt, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Schildersbuurt, Schiedam
De Schildersbuurt ligt in het westelijke deel van Schiedam en dankt zijn naam aan de straten die vernoemd zijn naar Nederlandse schilders, zoals de Rembrandtlaan en de Rubensstraat. Het is een rustige, overwegend residentiële buurt met een gemengd karakter: rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren vijftig en zestig wisselen elkaar af, met hier en daar een opgewaardeerde woning die het straatbeeld wat opfrist. De buurt heeft geen uitgesproken stedelijke dynamiek, maar biedt wel de rust en de overzichtelijkheid die veel bewoners juist waarderen.
Met 2.125 inwoners en een gemiddeld inkomen van €32.060 per jaar ligt de Schildersbuurt iets onder het Schiedamse gemiddelde (€35.400) en duidelijk onder het wijkgemiddelde van West (€38.500). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud (835 personen), wat de buurt een relatief jong profiel geeft. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (450 stuks), gevolgd door gezinnen. De arbeidsparticipatie ligt op 66%, en 34% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau.
Voorzieningen in de Schildersbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, zoals de winkels langs de Mgr. Nolenslaan en in het aangrenzende winkelgebied richting het centrum van Schiedam. Basisscholen in en rondom de buurt bedienen de jongere kinderen; voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op scholen elders in Schiedam. Qua groen biedt de Schildersbuurt beperkte parkmogelijkheden, maar het Prinses Beatrixpark en de oevers van de Schie zijn op fietsafstand bereikbaar. Sportverenigingen en een zwembad zijn in de bredere omgeving van West en het centrum beschikbaar. De buurt zelf heeft een rustig winkel- en horecaklimaat; voor meer aanbod is het stadscentrum van Schiedam de aangewezen plek.
Bereikbaarheid
Station Schiedam Centrum ligt op circa tien minuten fietsen vanuit de Schildersbuurt en biedt directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en verder. Met de bus zijn het centrum van Schiedam en de metrohaltes in de regio goed bereikbaar. Per auto sluit de buurt via de N210 en de nabijgelegen A20 aan op het snelwegennetwerk richting Rotterdam (circa 15 minuten) en Den Haag (circa 25 minuten). Parkeren is in de meeste straten mogelijk, al geldt in delen van de buurt een vergunningenstelsel; controleer dit vooraf als u een auto heeft. Voor fietsers is de Schildersbuurt prettig gelegen: het centrum van Schiedam is binnen tien minuten te bereiken en ook de omliggende buurten zijn goed bereikbaar per fiets.
Wat bewoners vinden
Bewoners van de Schildersbuurt waarderen de rust en de relatief groene uitstraling van de straten. Een bewoner schrijft op de buurtpagina van Schildersbuurt: "Het is hier rustig wonen, de buren kennen elkaar en de straten zijn netjes. Wel mis ik soms wat meer levendigheid en een goede buurtsuper om de hoek." Kritiekpunten die vaker terugkomen zijn het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor grotere boodschappen. Bekijk alle bewonerservaringen en scores op de buurtpagina voor een volledig beeld.
Ter vergelijking: de naastgelegen Schrijversbuurt heeft een vergelijkbaar woonkarakter maar een iets andere bewonerssamenstelling. De Nassaukwartier en het Oranjekwartier zijn wat levendiger en hebben soms een ruimer aanbod te huur in de vrije sector. Wie een appartement huren in Schildersbuurt overweegt maar ook benieuwd is naar het aanbod verderop in de wijk, kan ook kijken bij huurwoningen in West voor een breder overzicht.
Past huren in Schildersbuurt bij jou?
De Schildersbuurt is het meest geschikt voor jonge professionals en starters die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning in een rustige, woonwijkachtige omgeving met een goede verbinding naar Rotterdam en Den Haag. Eenpersoonshuishoudens voelen zich hier doorgaans thuis, en ook jonge gezinnen die rust en ruimte zoeken zullen de buurt waarderen. Senioren kunnen profiteren van de rustige straten, al is het voorzieningenniveau beperkt.
Wees er wel op voorbereid dat het aanbod huurhuizen in de Schildersbuurt beperkt is: met slechts 7 vrije-sectorwoningen verhuurd in het afgelopen jaar is de markt krap. Reageer snel op beschikbare huurwoningen en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) klaar liggen. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie actief in de regio Schiedam noodzakelijk, maar reken op lange wachtlijsten gezien het lage corporatieaandeel van 3% in de buurt. Als huren te krap blijkt, is het de moeite waard om ook te kijken naar koopwoningen in Schildersbuurt, waar de WOZ-waarde van €251.000 relatief gunstig is ten opzichte van de rest van West.
Wat bewoners zeggen over Schildersbuurt
Op basis van bewonersreviews scoort de Schildersbuurt het hoogst op rust en veiligheid, en iets lager op voorzieningenniveau en levendigheid. Een bewoner omschrijft het als: "Een fijne, rustige buurt om te wonen, maar niet de meest bruisende plek van Schiedam." Dat is een eerlijk beeld: wie stedelijke dynamiek zoekt, zal de Schildersbuurt te stil vinden. Wie rust en een overzichtelijke woonomgeving zoekt, zit hier goed. Bekijk alle reviews en deelscores op de reviews en buurtdata van Schildersbuurt voor een volledig en actueel beeld van wat bewoners vinden.
Huurwoningen vergelijken in en rond Schildersbuurt
Wil je woning huren in Schildersbuurt maar ook andere opties verkennen? De buurten Fabribuurt en Liduinabuurt liggen in dezelfde wijk West en bieden soms een ruimer of goedkoper aanbod te huur. Ook buiten West zijn er alternatieven: bekijk het aanbod in Centrum voor meer stedelijke huurwoningen, of Oost voor een ander woonmilieu. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Schiedam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer weten over Schiedam als gemeente of de lokale regelgeving rondom huren? Kijk ook op de officiële website van de gemeente Schiedam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schildersbuurt, Schiedam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Schildersbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.339 per maand, met een bandbreedte van €721 tot €2.250 per maand. Het aanbod is beperkt, dus prijzen kunnen sterk variëren per woning. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het corporatieaandeel in de buurt is slechts 3%, waardoor dit type woning nauwelijks beschikbaar is.
Zijn er sociale huurwoningen in Schildersbuurt?
Sociale huurwoningen zijn schaars in de Schildersbuurt: slechts 3% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning, moet zich inschrijven bij een corporatie die actief is in de regio Schiedam, zoals Woonplus Schiedam. Reken op aanzienlijke wachtlijsten, want het aanbod in deze buurt is erg beperkt.
Hoe is het om in Schildersbuurt te wonen?
De Schildersbuurt is een rustige, woonwijkachtige buurt in het westen van Schiedam met rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de rust en de overzichtelijkheid van de buurt, maar geven aan dat het voorzieningenniveau beperkt is en dat je voor grotere boodschappen of levendigheid richting het centrum van Schiedam moet. De buurt heeft een gemengd profiel met veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar.
Is Schildersbuurt geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, de Schildersbuurt is relatief aantrekkelijk voor starters en jonge professionals. De WOZ-waarde van €251.000 ligt onder het Schiedamse gemiddelde, en de buurt biedt een rustige woonomgeving met een redelijke verbinding naar Rotterdam via het nabijgelegen station Schiedam Centrum. Het aanbod huurwoningen in de vrije sector is echter beperkt, dus reageer snel als er iets beschikbaar komt. Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste groep in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Schildersbuurt?
De Schildersbuurt is goed bereikbaar per fiets en auto. Station Schiedam Centrum ligt op circa tien minuten fietsen en biedt directe treindiensten naar Rotterdam en Den Haag. Per auto sluit de buurt via de A20 aan op het nationale snelwegennet; Rotterdam is in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Parkeren is in veel straten mogelijk, maar in delen van de buurt geldt een vergunningenstelsel.
Welke voorzieningen zijn er in Schildersbuurt?
De Schildersbuurt heeft een beperkt eigen voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, zoals langs de Mgr. Nolenslaan. Basisscholen zijn in en rondom de buurt aanwezig; voor voortgezet onderwijs en grotere winkels is het centrum van Schiedam de aangewezen bestemming. Groenvoorzieningen zoals het Prinses Beatrixpark zijn op fietsafstand bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Schildersbuurt?
Het aanbod huurwoningen in de Schildersbuurt is krap: in het afgelopen jaar werden slechts zeven vrije-sectorwoningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden opgepikt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs direct bij de hand hebt, zodat je snel kunt reageren op een beschikbare huurwoning.
