Ontdek koopwoningen in Sint Annaparochie Noordoost en bekijk het actuele aanbod, marktprijzen en buurtinformatie direct op deze pagina.
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
Onder bod
D De koopmarkt in Sint Annaparochie Noordoost is overwegend een koopbuurt: 54% van de 746 woningen is in eigendom, de rest wordt verhuurd, waarvan een groot deel via een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €210.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Sint Annaparochie (€228.000) en duidelijk onder het gemeentelijke gemiddelde van Waadhoeke (€242.000). Dat maakt deze buurt relatief toegankelijk binnen de gemeente.
Op basis van de afgelopen twaalf maanden wisselden hier negen woningen van eigenaar. De gemiddelde koopprijs lag op €345.889, met een bandbreedte van €270.000 tot €435.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 120 m² komt dat neer op ongeveer €2.882 per vierkante meter. Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen; appartementen zijn in deze buurt schaars. Wil je weten welke woningen er op dit moment te koop staan en wat de actuele vraagprijzen zijn, kijk dan naar het overzicht bovenaan deze pagina.
Sint Annaparochie Noordoost is het noordelijke woongebied van het grootste dorp in de gemeente Waadhoeke. Het karakter is dorps en rustig: brede straten, veel groen in de directe omgeving en een mix van oudere en nieuwere woningen. De buurt is niet anoniem, maar ook niet het type plek waar iedereen elkaar dagelijks spreekt. Bewoner Marije van der Hoek omschrijft het treffend: "Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen." Ze geeft ook aan dat de rust en de aanwezigheid van vrienden voor haar kinderen de doorslaggevende reden zijn om te blijven.
De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit woningen gebouwd in de jaren zestig tot tachtig, met een mix van twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen. Nieuwere woningen zijn er ook, maar het echt moderne segment is beperkt. Het energieverbruik ligt met 1.000 m³ gas relatief laag voor Friese begrippen, wat deels verklaard kan worden door de aanwezigheid van beter geïsoleerde nieuwere woningen in het noorden van de buurt.
Qua voorzieningen doet Sint Annaparochie het goed voor een dorp van deze omvang. Er zijn meerdere supermarkten in het dorp, een huisartsenpraktijk, basisscholen en een sportvereniging met een voetbalveld dat ook door bewoners van dit deel van het dorp wordt gebruikt. Marije noemt de winkels en het voetbalveld expliciet als pluspunten. Voor uitgebreidere winkels of culturele voorzieningen ben je aangewezen op Franeker of Leeuwarden.
De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners: 8,5 op 10. Sint Annaparochie ligt aan de N393 en heeft een goede busverbinding richting Franeker en Leeuwarden. Met de auto ben je in circa twintig minuten in Franeker en in zo'n dertig minuten in Leeuwarden. Een treinstation is er niet in het dorp zelf, maar in Franeker kun je overstappen op de trein. Fietsers vinden in de vlakke Friese polder weinig obstakels.
Vergeleken met de andere buurten in het dorp heeft Noordoost een iets lager WOZ-niveau dan Sint Annaparochie Noordwest en Sint Annaparochie Zuidoost, maar de sfeer en het type woningen zijn vergelijkbaar. Wie meer ruimte en buitengebied zoekt, kan ook kijken naar het Buitengebied Sint Annaparochie. Voor een volledig beeld van de buurtscores en alle bewonersreviews, bezoek de informatiepagina van Sint Annaparochie Noordoost.
De buurt trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar, de grootste leeftijdsgroep met 450 inwoners. De relatief lage WOZ-waarde maakt het aantrekkelijk voor doorstromers die in de regio willen blijven maar geen topprijs willen betalen. Starters kunnen hier instappen, al liggen de gerealiseerde koopprijzen met een gemiddelde van bijna €346.000 niet aan de onderkant van de markt. Het aanbod wisselt en is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts negen woningen verkocht, dus snel schakelen loont. Wie flexibel wil blijven of nog oriënteert, kan ook huurwoningen in Sint Annaparochie Noordoost bekijken als tijdelijk alternatief. Een appartement kopen in Sint Annaparochie Noordoost is nauwelijks een optie; het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen.
De buurt krijgt een gemiddelde bewonersscore van 7,8 op 10, gebaseerd op twee reviews. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid en groen, beide 8,5. Gemeenschap en schoonheid scoren wat lager, respectievelijk 7,0. Bewoner Marije geeft aan dat ze het fijn vindt om hier te wonen, maar merkt ook op dat sociale integratie soms moeizaam gaat: "Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort." Dat is een eerlijk geluid dat potentiële kopers mee kunnen wegen. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van Sint Annaparochie Noordoost.
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen een woning vergelijkt maar ook de buurt. Wil je breder kijken? Bekijk alle koopwoningen in Sint Annaparochie voor een overzicht van de hele wijk, of verken het aanbod in de rest van de gemeente Waadhoeke. Andere dorpen in de gemeente zoals Berltsum of Bitgum bieden soms een ander type woning of een andere prijsrange. Meer informatie over leven en wonen in het dorp vind je ook op de website van de gemeente Waadhoeke.
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
Ik vind het fijn om hier te wonen.
In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Sint Annaparochie Noordoost op €345.889. De goedkoopste verkochte woning ging voor €270.000 van de hand, de duurste voor €435.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 120 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €2.882. Er werden in die periode negen woningen verkocht, wat het aanbod beperkt maakt.
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Annaparochie Noordoost bedraagt €210.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de wijk Sint Annaparochie als geheel (€228.000) en duidelijk onder het gemeentelijke gemiddelde van Waadhoeke (€242.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar binnen de gemeente.
Sint Annaparochie Noordoost is een rustige, dorpse buurt met veel groen en een mix van oudere en nieuwere grondgebonden woningen. Bewoners waarderen de rust, de bereikbaarheid en de aanwezige voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten. De gemeenschap wordt als hecht maar soms moeilijk toegankelijk ervaren. De gemiddelde bewonersscore is 7,8 op 10.
Ja, de buurt leent zich goed voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen, maar er wonen ook 270 kinderen en jongeren tot 15 jaar. Er zijn basisscholen in het dorp en sportverenigingen in de buurt. De rustige omgeving en het groen scoren hoog bij bewoners, en kinderen vinden er vrienden, zo blijkt uit de reviews.
De bereikbaarheid scoort 8,5 op 10 bij bewoners, de hoogste deelscore van de buurt. Met de auto ben je in circa twintig minuten in Franeker en in zo'n dertig minuten in Leeuwarden via de N393. Er rijden busverbindingen naar Franeker en Leeuwarden. Een eigen treinstation is er niet, maar in Franeker kun je overstappen op de trein. Fietsen gaat makkelijk dankzij het vlakke Friese landschap.
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en incidenteel een vrijstaande woning. Een appartement kopen in Sint Annaparochie Noordoost is nauwelijks mogelijk, want dat type woning is er nauwelijks aanwezig. De meeste woningen zijn gebouwd in de jaren zestig tot tachtig, met hier en daar nieuwere woningen.
Bewoners geven de veiligheid in Sint Annaparochie Noordoost een score van 7,5 op 10. Dat is een solide score voor een dorpse buurt. De rustige straten en het kleinschalige karakter dragen bij aan het gevoel van veiligheid. Grote veiligheidsproblemen worden in de bewonersreviews niet gemeld.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
