Koopwoningen Someren centrum, Someren

Huizenprijzen en marktcijfers in Someren centrum

Someren centrum is een buurt waar het merendeel van de woningen in eigendom is: 67% is koopwoning, 33% huur (waarvan 26% corporatiewoningen). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €357.000, wat iets lager is dan het wijkgemiddelde van Someren dorp (€372.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €392.000. Dat maakt het centrum relatief toegankelijker voor kopers die in de gemeente Someren willen wonen. De werkelijke transactieprijzen liggen hoger: in de afgelopen twaalf maanden werden 32 woningen verkocht voor gemiddeld €454.484, met een bandbreedte van €235.000 tot €795.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 112 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.058. Het aanbod bestaat uit een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en appartementen, met hier en daar een vrijstaande woning aan de randen van het centrum. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde verkooptijd voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Someren centrum

Someren centrum heeft het karakter van een typisch Brabants dorpshart. Het is compact, overzichtelijk en sociaal. De Markt vormt het kloppende hart, met winkels, horeca en het gemeentehuis. Langs de Kerkendijk en Wilhelminaplein vind je de belangrijkste dagelijkse voorzieningen: een Albert Heijn, bakker, apotheek en diverse speciaalzaken. Voor grotere boodschappen of meer winkelkeuze wijken mensen uit naar Helmond of Eindhoven, maar voor de dagelijkse gang van zaken heb je alles op loopafstand.

De woningvoorraad in het centrum is gevarieerd. Je vindt er naoorlogse rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig rond de kerk, maar ook nieuwere appartementen en seniorenwoningen die de laatste jaren zijn bijgebouwd. Aan de Speelheuvelstraat en omgeving staan karakteristieke jaren-zeventigwoningen met ruime tuinen, terwijl richting de Slievenstraat meer recente bouw te vinden is. Het is geen buurt met één gezicht, juist die afwisseling maakt het centrum herkenbaar.

Qua bereikbaarheid is Someren een autodorp. De N266 verbindt je snel met Helmond (circa 15 minuten) en via de A67 ben je in een halfuur in Eindhoven. Een treinstation heeft Someren niet; het dichtstbijzijnde station is Helmond, op zo'n tien kilometer. Buslijn 172 rijdt door het centrum richting Helmond en Asten, maar de frequentie is beperkt. Een auto of goede fiets is hier geen luxe, maar een noodzaak.

Opvallend aan de bevolkingssamenstelling is het hoge aandeel 65-plussers: 1.135 van de 3.100 inwoners. Dat merk je aan de sfeer, die rustig en gemoedelijk is, maar ook aan het type voorzieningen. Er zijn meerdere huisartsen, een fysiotherapiepraktijk en zorgcentrum Elsendael in de directe omgeving. Voor gezinnen met kinderen is basisschool De Radonkel nabij, en sportverenigingen zoals SV Someren en tennisvereniging De Peelbergen liggen op fietsafstand aan de rand van het dorp.

Bewoners waarderen het dorpse karakter en de rust. Op de pagina van Someren centrum lees je wat bewoners precies vinden. Een veelgehoord geluid: "Het is hier stil en veilig, je kent je buren en er is altijd wel iemand die een oogje in het zeil houdt." Tegelijkertijd klinkt er kritiek op het beperkte winkelaanbod en de afhankelijkheid van de auto voor grotere uitstapjes. Vergeleken met nieuwbouwbuurten als Waterdael III is het centrum wat ouder en minder uniform, maar het biedt meer levendigheid door de nabijheid van winkels en horeca. Buurten als Noord en Loove zijn rustiger en groener, maar liggen verder van de voorzieningen.

Past een koophuis in Someren centrum bij jou?

Met het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (580 van de huishoudens) en 65-plussers is Someren centrum bij uitstek geschikt voor senioren die zelfstandig willen wonen met alles in de buurt. Maar ook starters die een appartement kopen in Someren centrum vinden hier mogelijkheden: de instapprijzen vanaf €235.000 zijn voor Brabantse begrippen nog haalbaar. Doorstromers die een ruimere twee-onder-een-kapper of vrijstaande woning zoeken, komen eerder uit bij de buurten Waterdael I + II of Groote Hoeven. Houd er rekening mee dat het aanbod in het centrum beperkt is en populaire woningen snel weg zijn. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan de huurwoningen in Someren centrum als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Someren centrum

Op de bewonerspagina van Someren centrum delen inwoners hun ervaringen. Het dorpse gemeenschapsgevoel scoort hoog, terwijl het aanbod aan winkels en uitgaansmogelijkheden lager wordt beoordeeld. Een bewoner schrijft: "Fijn wonen hier, alles is dichtbij en de mensen zijn vriendelijk. Alleen voor een avondje uit moet je toch echt naar Helmond of Eindhoven." Lees alle reviews en bekijk de deelscores per categorie op de buurtpagina.

Koopwoningen vergelijken rond Someren centrum

Wil je woning kopen in Someren centrum maar ook kijken wat er in de omgeving beschikbaar is? Vergelijk het aanbod met woningen in de hele wijk Someren dorp of bekijk het overzicht van koopwoningen in de gemeente Someren. Ook de kernen Someren-Eind en Lierop zijn het bekijken waard als je meer ruimte zoekt voor een lagere prijs. Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook de buurt die bij je past. Meer weten over de gemeente Someren? Bekijk ook de website van de gemeente Someren voor informatie over bestemmingsplannen en lokale regelgeving.