Koopwoningen Sommelsdijk bloemenbuurt, Goeree-Overflakkee
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Sommelsdijk bloemenbuurt, inclusief buurtscores, bewonersreviews en marktcijfers om te bepalen of deze rustige woonbuurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Sommelsdijk bloemenbuurt, Goeree-Overflakkee
De koopmarkt in de Sommelsdijk bloemenbuurt is relatief beperkt van omvang. Van de 795 woningen in de buurt is slechts 36% koopwoning, terwijl 64% in de huursector valt, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie. Dat maakt het aanbod koopwoningen schaars en de markt daardoor soms competitief.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €276.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Sommelsdijk (€314.000) en het gemeentegemiddelde van Goeree-Overflakkee (€347.000). Toch liggen de werkelijke transactieprijzen hoger: over de afgelopen twaalf maanden werden 14 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €482.061 en een gemiddeld woonoppervlak van 140 m². Dat komt neer op ongeveer €3.443 per vierkante meter. De bandbreedte loopt van €225.000 tot €895.000, wat aangeeft dat de buurt zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen kent. Het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Sommelsdijk bloemenbuurt, Goeree-Overflakkee
De Sommelsdijk bloemenbuurt is een rustige, overwegend naoorlogse woonwijk aan de westkant van Sommelsdijk. De straatnamen verwijzen naar bloemen, wat de buurt een herkenbaar en vriendelijk karakter geeft. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, met hier en daar wat vrijstaande woningen aan de randen. Het is geen spectaculaire buurt, maar wel een buurt waar je op adem kunt komen.
Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en vertrouwd. Ageeth Witvliet schrijft: "Heerlijke buurt, lekker rustig." Dat beeld komt in meerdere reviews terug. De buurt scoort een 9.3 op zowel veiligheid als schoonheid, wat hoog is voor een woonwijk van dit type. Bewoners voelen zich er veilig en vinden de omgeving verzorgd, al wordt in één review opgemerkt dat de parkeerplaatsen in slechte staat zijn en dat de gemeente daarop aangesproken is omdat ze gevaarlijk zijn voor de enkels.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Sommelsdijk, op fietsafstand. Middelharnis, de grootste kern van de gemeente, ligt op enkele kilometers en biedt een ruimer winkelaanbod, een huisartsenpraktijk en middelbaar onderwijs. De buurt scoort een 9.0 op onderwijs, wat erop wijst dat bewoners tevreden zijn over de schoolmogelijkheden in de omgeving. Basisscholen zijn bereikbaar binnen de kern Sommelsdijk zelf.
Qua bereikbaarheid is de buurt goed ontsloten per auto via de N215, de doorgaande weg over het eiland Goeree-Overflakkee. Rotterdam is via deze route in ongeveer 45 minuten te bereiken. Openbaar vervoer is beschikbaar maar beperkt, zoals op veel plaatsen op het eiland. De buurtscore voor bereikbaarheid is 8.7, wat voor een landelijke omgeving opvallend goed is. Wie dagelijks forenst naar de Randstad doet dat het comfortabelst per auto.
Vergeleken met buurtgenoten als Sommelsdijk centrum is de bloemenbuurt rustiger en groener van karakter. Sommelsdijk vogelbuurt west en Sommelsdijk vogelbuurt oost hebben een vergelijkbare opzet, maar de bloemenbuurt heeft iets meer groen en een iets hogere veiligheidsscore. Voor een breder beeld van de wijk kun je terecht op de pagina over Sommelsdijk. Alle bewonersreviews en buurtscores staan bij elkaar op de buurthoofdpagina van Sommelsdijk bloemenbuurt.
Voor wie is een koophuis in Sommelsdijk bloemenbuurt interessant?
De buurt trekt vooral mensen die rust zoeken en niet afhankelijk zijn van stedelijke voorzieningen op loopafstand. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (445 inwoners), wat de rustige sfeer verklaart. Maar ook de groep 25 tot 65 jaar is goed vertegenwoordigd, en met een gemiddeld verkoopt woonoppervlak van 140 m² zijn er zeker mogelijkheden voor gezinnen.
Starters die een appartement kopen in Sommelsdijk bloemenbuurt overwegen, moeten rekening houden met een beperkt aanbod en een gemiddelde verkoopprijs die hoger ligt dan de WOZ-waarde doet vermoeden. De bandbreedte begint wel bij €225.000, dus instapwoningen bestaan. Wie meer flexibiliteit wil, kan ook kijken naar de huurwoningen in Sommelsdijk bloemenbuurt, waarvan het aanbod groter is. Voor een breder zoekgebied biedt het overzicht van koopwoningen in Sommelsdijk meer keuze.
Wat bewoners zeggen over Sommelsdijk bloemenbuurt
De buurt scoort gemiddeld een 8.7 op basis van drie bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn veiligheid (9.3) en schoonheid (9.3), de laagste is gemeenschap (8.0). Bewoner Ageeth omschrijft het als volgt: "Lekker rustig wonen, straat pas opgeknapt, alleen de parkeerplaatsen zijn slecht. De gemeente op aangesproken, ze zijn gevaarlijk, je verzwikt je benen. Verder prima wonen hier." Dat is een eerlijk beeld: prettig wonen, maar met een concreet verbeterpunt. Alle reviews en scores per categorie staan op de overzichtspagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Sommelsdijk bloemenbuurt
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Sommelsdijk bloemenbuurt gebundeld vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders op één plek vindt. Zo kun je eerst bepalen of de buurt bij je past, en daarna gericht zoeken naar een woning. Wil je vergelijken? Kijk dan ook naar Sommelsdijk buitengebied voor meer ruimte, of verken andere kernen zoals Ouddorp en Middelharnis. Het volledige woningaanbod in de gemeente vind je via koopwoningen in Goeree-Overflakkee. Meer informatie over de gemeente zelf vind je op de website van gemeente Goeree-Overflakkee.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Sommelsdijk bloemenbuurt?
Over de afgelopen twaalf maanden werden 14 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €482.061 en een gemiddeld woonoppervlak van 140 m². Dat komt neer op ongeveer €3.443 per vierkante meter. De bandbreedte loopt van €225.000 tot €895.000, dus er is ruimte voor zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen.
Wat is de WOZ-waarde in Sommelsdijk bloemenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Sommelsdijk bloemenbuurt bedraagt €276.000. Dat ligt lager dan het gemiddelde van de wijk Sommelsdijk (€314.000) en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Goeree-Overflakkee (€347.000). De werkelijke transactieprijzen liggen echter hoger dan de WOZ-waarde, zoals de verkoopdata van het afgelopen jaar laten zien.
Hoe is het wonen in Sommelsdijk bloemenbuurt?
Wonen in Sommelsdijk bloemenbuurt staat bekend om rust en veiligheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8.7, met uitschieters naar boven op veiligheid en schoonheid (beide 9.3). Het is een naoorlogse woonwijk met een dorps karakter, groene straten en weinig verkeersdrukte. Een aandachtspunt dat bewoners noemen is de staat van de parkeerplaatsen.
Is Sommelsdijk bloemenbuurt geschikt voor senioren of gezinnen?
De buurt heeft de grootste bevolkingsgroep in de categorie 65-plus, wat de rustige en veilige sfeer versterkt. Voor senioren die zoeken naar een koophuis in een overzichtelijke omgeving is de buurt goed geschikt. Gezinnen kunnen ook terecht, zeker gezien het gemiddelde woonoppervlak van 140 m² bij recent verkochte woningen en de hoge buurtscore voor onderwijs (9.0).
Hoe is de bereikbaarheid van Sommelsdijk bloemenbuurt?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8.7, wat voor een eilandgemeente opvallend goed is. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N215, de hoofdweg over Goeree-Overflakkee. Rotterdam is op circa 45 minuten rijden. Openbaar vervoer is aanwezig maar beperkt, zoals gebruikelijk in landelijke gebieden. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het centrum van Sommelsdijk op fietsafstand.
Welk type woningen kun je kopen in Sommelsdijk bloemenbuurt?
Het woningaanbod bestaat voornamelijk uit rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig. Aan de randen van de buurt staan ook vrijstaande woningen. Appartementen kopen in Sommelsdijk bloemenbuurt is minder gangbaar, het aanbod is hier beperkt. Van de 795 woningen in de buurt is 36% een koopwoning, de rest is huurwoning.
Is parkeren een probleem in Sommelsdijk bloemenbuurt?
Parkeren is een punt van aandacht dat bewoners expliciet noemen. De parkeerplaatsen in de buurt zijn recent vernieuwd, maar bewoners geven aan dat de uitvoering gebrekkig is en dat de gemeente hierop aangesproken is vanwege veiligheidsrisico's. Voor wie meerdere auto's heeft of regelmatig bezoek ontvangt, is het verstandig dit mee te wegen bij het huis kopen in Sommelsdijk bloemenbuurt.
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
Lekker rustig wonen,straat pas opgeknapt alleen de parkeer plaatsen zijn slecht. De gemeente op aangesproken zijn gevaarlijk,je verzwikt je benen. Verder prima wonen hier.
