Kortewegje 40

De woning aan Kortewegje 40 in Sommelsdijk heeft energielabel F.

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Sommelsdijk. Het huis heeft 179 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m², maar het energielabel F betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.

Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het 'heerlijk rustig'. Er zijn drie beoordelingen, waarvan twee de rust benadrukken. Wel wordt opgemerkt dat sommige tuinen minder worden bijgehouden. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven (35 in totaal).

De Albert Heijn is op 300 meter, dus om de hoek. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zitten op 400 meter, en voortgezet onderwijs op 800 meter. Het treinstation is 38,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het bouwjaar 1969 betekent dat de woning mogelijk verouderde installaties heeft. Het energielabel F wijst op slechte isolatie. Je kunt verwachten dat er investeringen nodig zijn in bijvoorbeeld dubbel glas, dakisolatie of een nieuwe cv-ketel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool zitten op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn RGO College en CSG Prins Maurits op 400 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 420 meter.

De straat is recent opgeknapt, maar parkeerplaatsen worden als slecht beoordeeld. Bewoners vinden het verder prima wonen. De buurt is rustig en vertrouwd, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.