Koopwoningen Terneuzen Zuid, Terneuzen
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Terneuzen Zuid. Bekijk beschikbare woningen, actuele vraagprijzen en verkooptijden direct in het overzicht op deze pagina.
Koopprijzen in Terneuzen Zuid: wat betaal je en hoe verhoudt dat zich tot de gemeente?
Terneuzen Zuid is een wijk waar kopen duidelijk de norm is: 65% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, tegenover 33% huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €250.000, wat iets hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van €236.000 voor Terneuzen als geheel. Dat verschil weerspiegelt de relatief solide woningkwaliteit in deze wijk. Kijken we naar de daadwerkelijke verkooptransacties van de afgelopen twaalf maanden, dan werden er 206 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €327.664. De bandbreedte loopt van €119.000 tot €689.500, met een gemiddeld woonoppervlak van 114 m². Dat geeft aan dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar zijn. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod koopwoningen in Terneuzen Zuid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden woningen, van rijwoningen en twee-onder-een-kappers tot vrijstaande woningen aan de rand van de wijk. Appartementen zijn er ook, maar vormen een kleinere categorie. Wie een appartement kopen in Terneuzen Zuid overweegt, vindt die vooral in de meer centraal gelegen delen van de wijk.
Wonen in Terneuzen Zuid: een wijk met karakter en een stabiele buurtgemeenschap
Terneuzen Zuid is een gevarieerde wijk met een mix van naoorlogse bebouwing en nieuwere uitbreidingen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, wat de wijk een zeker volwassen karakter geeft. Tegelijk wonen er ook gezinnen met kinderen en een groeiend aandeel ouderen. Het is geen wijk die opvalt door hippe koffietentjes of trendy winkels, maar eerder door rust, ruimte en een herkenbare buurtsfeer. Bewoner Darius omschrijft de wijk simpelweg als "leuk" en benadrukt dat hij er veel vrienden heeft en goede mensen om zich heen. Dat gevoel van verbondenheid komt ook terug in de bewonersscore van 7,7 op 10, die je samen met alle andere wijkdata en beoordelingen kunt bekijken op de pagina over Terneuzen Zuid. Bewoners waarderen met name de veiligheid (8,0), het groen (8,0) en de huisvesting (8,5). De bereikbaarheid scoort met een 7,0 iets lager, wat voor kopers een aandachtspunt kan zijn.
Wat voorzieningen betreft is de wijk redelijk zelfvoorzienend. Er zijn meerdere basisscholen bereikbaar, en het voortgezet onderwijs is goed ontsloten via de bredere kern van Terneuzen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op fietsafstand. De wijk beschikt over groenstroken en speelplekken die bijdragen aan de score op leefbaarheid. Sportverenigingen in en rondom de wijk bieden mogelijkheden voor zowel jeugd als volwassenen. De haven en het industriegebied van Terneuzen liggen op enige afstand, wat de woonkwaliteit ten goede komt.
Bereikbaarheid gaat in Terneuzen grotendeels via de weg: de A58 en N61 zijn de belangrijkste verbindingen richting Goes, Middelburg en de Belgische grens. Een treinstation ontbreekt in Terneuzen zelf, maar er rijden busverbindingen die de wijk verbinden met het centrum en omliggende kernen. Voor wie regelmatig naar Gent of Antwerpen reist, is de grensovergang bij Zelzate op korte afstand. De buurt Zeldenrust grenst direct aan Terneuzen Zuid en biedt vergelijkbare woonmilieus. Ook Katspolder en Oudelandse Hoeve zijn aangrenzende buurten met een eigen karakter die het verkennen waard zijn. Meer weten over het gemeentelijk beleid en de plannen voor de regio? De gemeente publiceert actuele informatie op terneuzen.nl.
Voor welke kopers is kopen in Terneuzen Zuid een verstandige keuze?
De wijk spreekt met name doorstromers en gezinnen aan die ruimte zoeken tegen een prijs die in vergelijking met de Randstad nog goed betaalbaar is. De brede bandbreedte in koopprijzen, van €119.000 tot bijna €690.000, maakt dat ook starters een instapwoning kunnen vinden, al is het aanbod aan de onderkant beperkt. Houd bij het kopen rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters) en notariskosten. Is kopen nu niet het juiste moment? Bekijk dan de huurwoningen in Terneuzen Zuid als tijdelijk alternatief. Voor een breder beeld van de markt zijn ook Kern Hoek en Kern Axel interessante vergelijkingen.
Koopwoning zoeken in Terneuzen Zuid: zo gebruik je dit overzicht
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis kopen in Terneuzen Zuid kunt vergelijken op prijs en oppervlakte, maar ook op leefbaarheid en buurtgevoel. Gebruik de filters bovenaan voor prijs, oppervlakte en energielabel. Oriënteer je ook op koopwoningen in Terneuzen als geheel, of verken aangrenzende wijken zoals Driewegen en Oude Vaart voor een compleet beeld van de lokale markt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Terneuzen Zuid gemiddeld?
De gemiddelde verkoopprijs van een koophuis in Terneuzen Zuid lag de afgelopen twaalf maanden op €327.664. De prijzen liepen uiteen van €119.000 tot €689.500, met een gemiddeld woonoppervlak van 114 m². Er zijn dus zowel betaalbare instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Terneuzen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen Zuid bedraagt €250.000. Dat ligt iets boven het gemeentelijk gemiddelde van Terneuzen, dat uitkomt op €236.000. De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde en wordt onder meer gebruikt als grondslag voor gemeentelijke belastingen.
Welke bijkomende kosten moet ik rekenen bij het kopen van een woning in Terneuzen Zuid?
Naast de koopprijs betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% voor woningen die niet als eerste woning voor starters gelden, of 0% als je een starter bent onder de vrijstellingsgrens), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Reken gemiddeld op 4 tot 6% van de koopprijs aan bijkomende kosten.
Welke woningtypen zijn er beschikbaar als je een woning kopen in Terneuzen Zuid overweegt?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijwoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. Appartementen zijn er ook, maar in kleinere aantallen. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak van 114 m² wijst erop dat de meeste woningen ruim genoeg zijn voor een gezin.
Hoe is de bereikbaarheid van Terneuzen Zuid voor forenzen?
Terneuzen heeft geen eigen treinstation, waardoor je voor langere afstanden aangewezen bent op de auto. De N61 en A58 verbinden de wijk met Goes, Middelburg en de Belgische grens. Voor wie in Gent of Antwerpen werkt, is de grensovergang bij Zelzate op korte rijafstand. Lokaal rijden busverbindingen richting het centrum van Terneuzen en omliggende kernen.
Goed veel vrinden goeie mensen
Viezigheid,honden poep word niet altijd opgeruimt,inbraak in bergingen en vernielingen.Bij melding hiervan word wel snel geprobeerd het op te lossen maar ik heb het idee dat er te weinig mensen zijn hiervoor,duurt soms lang.
