Diezestraat 21
Zeldenrust, Terneuzen
BuurtEen energiezuinig appartement in Zeldenrust
Dit appartement aan de Diezestraat 21 ligt in de wijk Zeldenrust in Terneuzen, een buurt die met zo'n 2.850 inwoners een mix van leeftijden kent. Met een energielabel A++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van € 365.900 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Terneuzen, waar de gemiddelde prijs rond de € 340.950 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 3 kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 85 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen bouwjaar, waardoor je daar geen uitspraken over kunt doen.
Een buurt met karakter
Zeldenrust is een buurt waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "veel groen" is, maar ook dat een supermarkt in het dorp ontbreekt. De buurt Zeldenrust heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op ongeveer 800 meter en een Lidl op zo'n 900 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: Kindcentrum De Steiger op 223 meter en het Lodewijk College op 463 meter. De huisartsenpost Nucleus zit op 668 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 731 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Sloelaan op 108 meter, met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op ongeveer 20 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncoach, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diezestraat 21, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 365.900. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 340.950 en de mediaan op € 329.500. De prijs per vierkante meter is € 4.752, terwijl het buurtgemiddelde € 3.215 per m² is. Daarmee is dit appartement aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 77 m² op, terwijl de BAG-registratie 85 m² vermeldt. Het appartement heeft 3 kamers. Het energielabel is A++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of het bouwjaar bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Diezestraat?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 794 meter en een Lidl op 877 meter. Kindcentrum De Steiger zit op 223 meter en het Lodewijk College op 463 meter. De huisartsenpost Nucleus is op 668 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 731 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Sloelaan op 108 meter.
Hoe is de buurt Zeldenrust om in te wonen?
Zeldenrust heeft ongeveer 2.850 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is, maar dat een supermarkt in het dorp ontbreekt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, zoals het bouwjaar. Daardoor zijn er geen gegevens over de bouwkundige staat of de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen meting ter plaatse.
