Vrijstaande woning met groot perceel in Uithuizen
Deze vrijstaande woning aan de Talmaweg in Uithuizen bood een unieke kans voor wie op zoek was naar ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van maar liefst 2688 m² is er volop mogelijkheid voor tuinieren of uitbreiding. De woning uit 1939 heeft karakter, maar het energielabel is niet bekend. De laatst bekende vraagprijs van €250.000 was marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Het Hogeland. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
Buurt Uithuizen Noord
De woning ligt in de buurt Uithuizen Noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige buurt.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo en Lidl (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Brunwerd en Rooms Katholieke Basisschool De Schelp, beide op loopafstand. Het treinstation van Uithuizen is tien minuten lopen. De gemeente Het Hogeland biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant in het dorp.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs op Funda. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Talmaweg 35, Uithuizen
Was €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 voor een vrijstaande woning van 134 m² met een perceel van 2688 m² in Uithuizen was marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor dit bedrag aangeboden. Het ontbrekende energielabel kon invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs was in lijn met wat je in deze buurt mocht verwachten.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in Uithuizen Noord, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl), basisscholen en het treinstation. Het park of plantsoen is om de hoek. De afstand tot het centrum van Uithuizen is klein, maar exacte cijfers zijn niet bekend.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2688 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs uitbreiding van de woning. Houd er rekening mee dat eventuele bouwplannen vergunningplichtig zijn.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel werd door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers bij oplevering een energielabel overleggen.
Is de buurt veilig?
Uithuizen Noord is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 30, wat laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt gekenmerkt door veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Brunwerd en Rooms Katholieke Basisschool De Schelp. Ook is er voortgezet onderwijs in de vorm van Het Hogeland College Uithuizen, op ongeveer 10 minuten lopen.
