Koopwoningen Verspreide huizen Kamperland, Noord-Beveland

Huizenprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Kamperland, Noord-Beveland

De koopmarkt in Verspreide huizen Kamperland is stevig verankerd in eigenwoningbezit: 75% van de 160 woningen is koopwoning, terwijl slechts 19% wordt verhuurd door particuliere verhuurders. Corporatiewoningen zijn hier niet aanwezig. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €497.000, fors hoger dan het wijkgemiddelde van Kamperland (€381.000) en ruim boven het gemeentegemiddelde van €302.000. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 8 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €512.312, met een bandbreedte van €295.000 tot €799.000. Omgerekend naar het gemiddelde woonoppervlak van 93 m² kom je uit op circa €5.510 per vierkante meter. Het aanbod bestaat grotendeels uit vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op ruime kavels, wat past bij het landelijke karakter van deze buurt. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele stand van het woningaanbod, inclusief vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Verspreide huizen Kamperland, Noord-Beveland

Verspreide huizen Kamperland is precies wat de naam doet vermoeden: een verzameling woningen die verspreid liggen rond de dorpskern van Kamperland, midden op Noord-Beveland. Je woont hier niet in een rijtje, maar aan landweggetjes, langs de Ruiterplaatweg, de Veerweg of aan de randen richting het Veerse Meer. Het is een buurt voor mensen die bewust kiezen voor ruimte, stilte en een weids uitzicht over de Zeeuwse polders. Geen straatverlichting om de tien meter, maar wel de lucht vol sterren op een heldere avond.

De 250 inwoners vormen een gemeenschap waarin de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar het sterkst vertegenwoordigd is (95 personen). Dat is terug te zien in het type huishoudens: de meeste bestaan uit stellen zonder kinderen. Toch wonen hier ook gezinnen met kinderen (30 bewoners onder de 15) en een aanzienlijke groep 65-plussers (55). Het gemiddeld inkomen van €39.600 ligt boven het gemeentegemiddelde van €35.500, en de arbeidsparticipatie van 71% wijst op een actieve bevolking, deels zelfstandig ondernemers in de recreatiesector.

Dagelijkse voorzieningen vind je in de kern van Kamperland zelf, op een paar minuten fietsen. Daar zit een Spar-supermarkt, een bakker en een aantal horecagelegenheden. Voor een grotere supermarkt of huisarts rijd je naar Wissenkerke of Kortgene. Basisschool De Burg in Kamperland is de dichtstbijzijnde school. Middelbare scholieren reizen met de bus naar Goes. Sportief zijn er de tennisbanen en het voetbalveld bij VV Kamperland, en watersporters zitten hier op een steenworp van het Veerse Meer en de Oosterschelde.

Qua bereikbaarheid moet je eerlijk zijn: je bent hier afhankelijk van de auto. Buslijn 100 (Connexxion) verbindt Kamperland met Goes, maar de frequentie is beperkt, zeker in de avonduren en het weekend. De N256 brengt je in circa 20 minuten naar Goes en vandaar heb je aansluiting op de A58 richting Middelburg of Bergen op Zoom. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes. Wie hier een woning koopt, moet rekening houden met reistijden en een tweede auto is voor veel huishoudens geen luxe maar noodzaak.

Bewoners waarderen vooral de rust en de natuur. Op de pagina met bewonersreviews van Verspreide huizen Kamperland lees je reacties als: "Je hoort hier 's ochtends alleen de vogels en de wind. Precies waarom we uit de Randstad zijn vertrokken." Tegelijk wordt de beperkte bereikbaarheid en het dunne voorzieningenniveau als minpunt benoemd. Vergeleken met de dorpskern Kamperland woon je hier afgelegen, en het verschil met Recreatiegebied Kamperland is dat je hier permanente bewoning hebt in plaats van vakantiewoningen.

Past een koophuis in Verspreide huizen Kamperland bij jou?

Een woning kopen in Verspreide huizen Kamperland is vooral interessant voor doorstromers en (pre-)gepensioneerden die rust en ruimte zoeken en niet dagelijks naar een kantoor hoeven. Met een gemiddelde koopprijs boven de vijf ton is dit geen startersbuurt. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier weliswaar een veilige, groene omgeving, maar moeten rekening houden met beperkte voorzieningen en veel autokilometers. Starters met een kleiner budget doen er goed aan ook te kijken naar huurwoningen in Verspreide huizen Kamperland of het aanbod in andere kernen op het eiland. Een appartement kopen is hier nauwelijks mogelijk; het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is en gewilde objecten snel weg zijn.

Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Kamperland

Bewoners beoordelen deze buurt positief op rust, ruimte en natuur, maar geven lagere scores voor bereikbaarheid en voorzieningen. "We moesten wennen aan het feit dat je voor alles de auto nodig hebt, maar de vrijheid die je terugkrijgt is het meer dan waard," schrijft een bewoner. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Verspreide huizen Kamperland om een compleet beeld te krijgen.

Koopwoningen vergelijken rond Kamperland en Noord-Beveland

Op Buurtje.nl combineer je woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook de juiste buurt. Bekijk het bredere aanbod via koopwoningen in Kamperland of vergelijk met andere kernen op het eiland, zoals Kortgene, Colijnsplaat of Wissenkerke. Voor een totaaloverzicht van het eiland kun je terecht bij koopwoningen in Noord-Beveland. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Noord-Beveland.