Kamperland is een dorp op Noord-Beveland, in Zeeland. Het ligt aan de noordkant van het eiland, met het water en de kust in de buurt, en het is met 2.230 inwoners een van de grotere kernen van de gemeente. Wat opvalt is de ruimte: 60% van de woningen is vrijstaand en 77% is een koopwoning.
De bevolking is gemiddeld ouder dan in de rest van Nederland: 30% is 65 jaar of ouder. Binnen Kamperland zijn er twee delen met woningen, die behoorlijk van elkaar verschillen in ligging en in wie er woont.
Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, in de provincie Zeeland. Het dorp ligt aan de noordkant van het eiland, met Vrouwenpolder ten westen, Wissenkerke ten noordoosten en Geersdijk ten oosten. Het landschap eromheen is open en waterrijk, met veel weilanden en dijken.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,7 km van een woning, een huisarts en een basisschool op 1,1 km. Voor een treinstation is het verder: gemiddeld 18,5 km.
Kamperland heeft twee buurten met woningen. Verspreide huizen Kamperland is de grootste met 275 inwoners en ligt centraal. Hier staan vooral vrijstaande woningen en koopwoningen; 28% van de huishoudens heeft kinderen en 22% is 65 jaar of ouder. De gemiddelde WOZ-waarde is €530.000.
Recreatiegebied Kamperland ligt in het zuidwesten en telt 200 inwoners. Het beeld is er anders: bijna alle woningen zijn vrijstaand, 48% van de bewoners is 65 jaar of ouder en huishoudens met kinderen zijn er in de minderheid. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €629.000.
Kamperland heeft 2.230 inwoners en voelt dorps of landelijk aan. De bevolking is ouder dan gemiddeld: 30% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 10% uit, iets minder dan de 12% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 36% uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland, en 25% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 27% van de inwoners is hoogopgeleid, waar het landelijke aandeel 33% is. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Kamperland telt 1.490 woningen. Het overgrote deel is een koopwoning (77%, landelijk 57%) en vrijstaande woningen vormen met 60% de grootste groep, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. Woningen van een corporatie zijn er weinig: 11%, tegen 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk boven dat van heel Noord-Beveland (€323.000). Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 (58%); 30% is van 2000 of later.
Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €536.000 en stonden gemiddeld 108 dagen te koop. Op dit moment staan er 147 woningen te koop in Kamperland. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Kamperland.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,7 km verwijderd. Een huisarts en een basisschool liggen allebei op 1,1 km, dus binnen fietsafstand voor de meeste bewoners. Dat maakt het dorp goed leefbaar voor wie hier woont en werkt.
Anders ligt het voor wie met de trein reist: een station is gemiddeld 18,5 km verderop. Kamperland is daarmee vooral een plek waar je met de auto of de fiets goed uit de voeten kunt, en waar de rust en de ruimte de afstand tot de grotere voorzieningen compenseren.
Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, in de provincie Zeeland, aan de noordkant van het eiland. Vrouwenpolder ligt ten westen van het dorp, Wissenkerke ten noordoosten en Geersdijk ten oosten. De omgeving is open en waterrijk.
Kamperland bestaat uit twee buurten met woningen: Verspreide huizen Kamperland, centraal gelegen, en Recreatiegebied Kamperland in het zuidwesten. Beide hebben vooral vrijstaande koopwoningen, maar verschillen in bevolkingsopbouw en WOZ-waarde.
Ja, 77% van de 1.490 woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk. Vrijstaande woningen vormen met 60% de grootste groep en woningen van een corporatie zijn met 11% juist schaars. De gemiddelde WOZ-waarde van €411.000 ligt boven het landelijk gemiddelde.
Kamperland is een rustig dorp met veel ruimte en een hoog aandeel koopwoningen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie ruim wil wonen. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen enkele kilometers, maar een treinstation is gemiddeld 18,5 km verderop. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Wijk Kamperland telt 2.230 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Het woningaanbod in Kamperland is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Kamperland bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,7 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 18,5 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
