Buurt in Vlaardingen
Babberspolder Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Vlaardingen, in de wijk Vlaardinger Ambacht De buurt heeft een totaal oppervlakte van 47 hectare, waarvan 44 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06220504. Het postcodegebied is 3135BA-3135VR.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Matig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Babberspolder Oost telt 4.595 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,4%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 22,4% voor '0 tot 15 jaar', 14,3% voor '65 jaar of ouder' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,0% is ongehuwd, 34,2% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 2.165 inwoners komen uit Nederland, 485 komen uit Europa en 1.940 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.010 huishoudens in Babberspolder Oost. 38,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,1% huishoudens zonder kinderen en 41,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Babberspolder Oost zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.100, wat €4.100 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.200, wat €6.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Babberspolder Oost zijn middelbaar opgeleid. 40,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,5% heeft VMBO of MBO 1 en 20,1% heeft HBO of WO.
Van de 4.595 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 3.125 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Babberspolder Oost ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 590 personen ontvangen deze uitkering.
In Babberspolder Oost zijn er 1.993 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 59% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Babberspolder Oost zijn 1950-1970 (52%) en 2010-2020 (33%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Babberspolder Oost. De nieuwste aangeboden woning is van Slingelandtstraat 17B door De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen. Afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht in Babberspolder Oost. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Babberspolder Oost was afgelopen jaar €386.429. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €317.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.442.
Er is 1 woningen te huur in Babberspolder Oost. De meest recentelijke woning is van Hogendorplaan 1647 aangeboden door Woonzeker Rentals op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Babberspolder Oost.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Babberspolder Oost was afgelopen jaar €611 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.
In Babberspolder Oost zijn er 1.290 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), B (32%) en C (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Babberspolder Oost 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Veel lawaai Straatvuil
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 50% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (67%).
Een koopwoning in Babberspolder Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €388.277 (€3.949 per m²). Daarmee ligt het 26% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Babberspolder Oost telt 4.595 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Babberspolder Oost is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 670 m³ per jaar.
Vanuit Babberspolder Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 5,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Babberspolder Oost 17 koopwoningen.
