Babberspolder Oost, Vlaardingen – “Matig”

Babberspolder Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Vlaardingen, in de wijk Vlaardinger Ambacht De buurt heeft een totaal oppervlakte van 47 hectare, waarvan 44 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06220504. Het postcodegebied is 3135BA-3135VR.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Matig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Babberspolder Oost telt 4.625 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 22,7% voor '0 tot 15 jaar', 13,9% voor '65 jaar of ouder' en 10,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,5% is ongehuwd, 34,7% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 2.200 inwoners komen uit Nederland, 505 komen uit Europa en 1.920 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.010 huishoudens in Babberspolder Oost. 37,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,1% huishoudens zonder kinderen en 41,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Babberspolder Oost zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.500, wat €2.300 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.700, wat €4.500 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Babberspolder Oost zijn laagopgeleid. 40,6% heeft VMBO of MBO 1, 40,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,4% heeft HBO of WO.

Van de 4.625 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.914 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Babberspolder Oost ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 580 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Babberspolder Oost zijn er 1.993 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 59% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Babberspolder Oost zijn 1950-1970 (52%) en 2010-2020 (27%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Babberspolder Oost. De nieuwste aangeboden woning is Sneeuwbalstraat 21 door De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen op Funda. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Babberspolder Oost. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Babberspolder Oost was afgelopen jaar €368.500. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €292.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.839.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Babberspolder Oost. De meest recentelijke woning is van Hogendorplaan 1647 aangeboden door Woonzeker Rentals op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Babberspolder Oost.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Babberspolder Oost was afgelopen jaar €590 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.

Energie

In Babberspolder Oost zijn er 2.055 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (49%), B (21%) en C (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Babberspolder Oost 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.