Koopwoningen Vrijheidsbuurt, Delft

Huizenprijzen en marktcijfers Vrijheidsbuurt, Delft

De Vrijheidsbuurt is overwegend een koopbuurt: 59% van de 731 woningen is in eigendom, de rest wordt verhuurd. Van die huurwoningen is een deel in handen van woningcorporaties (24%), de rest van particuliere verhuurders. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €303.000, wat merkbaar hoger is dan het gemiddelde van de omliggende wijk Buitenhof (€246.000), maar lager dan het Delftse gemiddelde van €322.000. De Vrijheidsbuurt positioneert zich daarmee als een betaalbare middenklasse-buurt binnen de gemeente.

Over de afgelopen twaalf maanden wisselden tien woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €408.300. De bandbreedte loopt van €300.000 tot €589.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 109 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €3.700. Voor actuele vraagprijzen en de huidige verkooptijd verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina, dat dagelijks wordt bijgewerkt. Het aanbod aan koopwoningen in Delft is breed, maar de Vrijheidsbuurt heeft een eigen prijsniveau dat het verkennen waard is.

Wonen in Vrijheidsbuurt, Delft

De Vrijheidsbuurt is een rustige, overzichtelijke woonbuurt in het zuidwesten van Delft, onderdeel van de wijk Buitenhof. Wie hier rondloopt, ziet vooral naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, afgewisseld met wat ruimere twee-onder-een-kapwoningen. De straten zijn breed opgezet, er is relatief veel groen in de vorm van plantsoenen en bomen langs de rijbaan, en de auto staat doorgaans voor de deur. Het is geen buurt die opvalt door architectuur of trendy koffietentjes, maar dat is ook niet waarvoor mensen hier kiezen. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en het gevoel van een gewone, solide woonbuurt.

Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Buitenhof op fietsafstand bereikbaar, met een supermarkt, bakker en apotheek. Binnen de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkt, wat sommige bewoners als nadeel ervaren. Kinderen kunnen terecht op een aantal basisscholen in de directe omgeving, waaronder scholen in de aangrenzende buurten. Sportverenigingen zijn te vinden rondom het sportpark aan de rand van Buitenhof. Een groot park ligt er niet direct om de hoek, maar de groene straten en kleine speelplekken geven de buurt toch een open karakter.

Qua bereikbaarheid doet de Vrijheidsbuurt het redelijk. Met de fiets ben je in twintig minuten in het centrum van Delft. Buslijn 40 (richting station Delft en Zoetermeer) stopt in de buurt en biedt een directe verbinding met station Delft, vanwaar intercity's richting Den Haag en Rotterdam vertrekken. Met de auto is de A13 via de Provinciale weg snel bereikbaar, wat forensen naar Rotterdam of Den Haag aanspreekt. Parkeren is in de meeste straten vrij, al kan het op drukke momenten zoeken zijn.

Vergeleken met buurtgenoten als Reinier de Graafbuurt en de Juniusbuurt is de Vrijheidsbuurt wat rustiger van karakter en heeft ze een iets hogere WOZ-waarde. De Buitenhof-Noord biedt vergelijkbare woningtypes maar een ander prijsprofiel. Wie meer stedelijkheid zoekt, kijkt beter naar de Binnenstad of Vrijenban. Meer buurtinformatie, bewonersreviews en een totaalscores vind je op de Vrijheidsbuurt buurtpagina.

De gemeente Delft investeert actief in de leefbaarheid van de Buitenhof-wijken. Op delft.nl vind je actuele informatie over lopende projecten en plannen in de buurt.

Voor wie is een koophuis in Vrijheidsbuurt een goede keuze?

De Vrijheidsbuurt trekt een gemengd publiek. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, wat zich vertaalt in een mix van jonge gezinnen en tweeverdieners die ruimte zoeken voor een redelijke prijs. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest vertegenwoordigd (505 van de circa 730 huishoudens), wat deels samenhangt met het aandeel huurwoningen en kleinere appartementen. Voor starters is kopen in Vrijheidsbuurt haalbaar aan de onderkant van de markt, al begint de bandbreedte bij €300.000. Doorstromers die van een appartement naar een rijtjeswoning willen, vinden hier meer ruimte dan in de Binnenstad voor vergelijkbaar geld. Senioren wonen er al lang en voelen zich thuis in de rustige omgeving. Wees eerlijk met jezelf: het aanbod is beperkt (tien transacties in een jaar), dus wie snel wil kopen, moet alert zijn. Overweeg ook de huurwoningen in Vrijheidsbuurt als tijdelijk alternatief terwijl je wacht op het juiste koopobject.

Wat bewoners zeggen over de Vrijheidsbuurt

Bewoners beoordelen de Vrijheidsbuurt over het algemeen positief op rust en veiligheid, al zijn de scores voor voorzieningen en levendigheid wat lager. Een bewoner schrijft: "Het is hier gewoon fijn wonen. Rustig, groene straten, en de buren kennen elkaar. Alleen voor een avondje uit moet je echt naar het centrum." Dat beeld komt vaker terug in de reviews: de buurt scoort goed op wooncomfort en veiligheidsgevoel, maar minder op uitgaansmogelijkheden en het voorzieningenaanbod direct in de straat. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de Vrijheidsbuurt overzichtspagina.

Koopwoningen vergelijken in en rond de Vrijheidsbuurt

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk naast de Vrijheidsbuurt ook het aanbod in de Gillisbuurt, de Fledderusbuurt of verbreed je zoekgebied naar koopwoningen in Buitenhof als geheel. Wil je het perspectief nog verder verbreden, dan geeft de pagina Hof van Delft inzicht in een heel andere kant van de stad.