Koopwoningen Yerseke - Steehof, Reimerswaal

Huizenprijzen en marktcijfers Yerseke - Steehof, Reimerswaal

De koopmarkt in Yerseke - Steehof is uitgesproken. Met 83% koopwoningen in de woningvoorraad is dit een buurt waar eigenaarsbewoning de norm is, en dat is terug te zien in de prijzen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €349.000, wat duidelijk hoger is dan het wijkgemiddelde van Yerseke (€285.000) en het gemeentelijke gemiddelde van Reimerswaal (€273.000). Steehof behoort daarmee tot de duurdere segmenten binnen de gemeente.

Kijken we naar de daadwerkelijke transacties van de afgelopen twaalf maanden, dan zijn er 12 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €574.000. De bandbreedte loopt van €200.000 tot €875.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is: van instapwoningen tot ruime vrijstaande huizen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 169 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.396. Dat is een stevig bedrag voor Zeeland, maar het weerspiegelt de ruimte en het wooncomfort dat Steehof te bieden heeft. Huurwoningen maken slechts 16% uit van de voorraad, waarvan het merendeel via corporaties. Voor het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Yerseke - Steehof, Reimerswaal

Steehof is de rustigere, wat nieuwere kant van Yerseke. Waar de Kern de historische dorpssfeer ademt met smalle straatjes en oudere bebouwing, heeft Steehof een meer planmatig karakter. De wijk bestaat grotendeels uit woningen gebouwd vanaf de jaren tachtig en negentig, met rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen op ruimere kavels. Straten zijn breed, er is veel groen in de openbare ruimte en de bebouwingsdichtheid is lager dan in het centrum van Yerseke.

De grootste leeftijdsgroep in Steehof is 45 tot 65 jaar, en dat is voelbaar in de buurt. Het is een gevestigde woonomgeving waar mensen lang blijven wonen. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep, wat betekent dat er leven in de buurt is zonder dat het onrustig aanvoelt. Kinderen spelen op straat, er zijn speelplekken in de wijk en de sociale cohesie is relatief hoog voor een buurt van deze omvang.

Yerseke als dorp heeft een duidelijk eigen karakter dankzij de mosselcultuur en de ligging aan de Oosterschelde. Dat merk je ook in Steehof: het is een dorp waar mensen trots op zijn, met een sterk gemeenschapsgevoel. Sportvereniging VCK (volleybal) en voetbalvereniging Yerseke zijn actief in het dorp. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in het centrum van Yerseke op fietsafstand. Basisonderwijs is beschikbaar in het dorp zelf, met basisscholen die ook kinderen uit Steehof bedienen.

De bereikbaarheid per auto is goed. Via de N673 kom je snel op de N289 richting Goes, dat op ongeveer twaalf kilometer afstand ligt. Goes heeft een treinstation met verbindingen naar Middelburg en Bergen op Zoom. Openbaar vervoer vanuit Yerseke zelf is beperkt: er rijdt een buslijn, maar de frequentie is laag. Wie geen auto heeft, merkt dat. Fietsers kunnen via het uitgebreide fietspadennetwerk het dorp en de omgeving verkennen, inclusief de dijkroutes langs de Oosterschelde.

Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de betrokkenheid in de buurt. Een bewoner schrijft: "Steehof is de plek waar je buren nog echt buren zijn. Je kent elkaar, de kinderen spelen samen buiten en het is er rustig zonder dat het saai is." Kritiek richt zich soms op het beperkte winkelaanbod in het dorp zelf en de afhankelijkheid van de auto voor grotere inkopen. Op de buurtpagina van Yerseke - Steehof vind je alle bewonersreviews en buurtscores per categorie.

Vergeleken met Yerseke - Kern is Steehof ruimer en moderner, maar ook duurder per woning. Yerseke - West biedt een wat ander profiel met een andere woningmix. Wie meer ruimte en landelijkheid zoekt, kan ook kijken naar Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder. Voor een breder beeld van het aanbod in de hele wijk, zie de pagina voor koopwoningen in Yerseke.

Voor wie is een koophuis in Yerseke - Steehof interessant?

Steehof trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken in een dorpse omgeving zonder de drukte van een stad. De gemiddelde koopprijs van €574.000 maakt het voor starters een lastige markt, al biedt de onderkant van de bandbreedte (vanaf €200.000) nog enige ruimte. Senioren die in een rustige buurt willen wonen met voldoende groen vinden hier ook hun plek, zeker gezien het toenemend aandeel 45-plussers. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: met gemiddeld 12 transacties per jaar gaan woningen soms snel van de hand. Wil je eerst huren of oriënteren? Bekijk dan ook de huurwoningen in Yerseke - Steehof als tussenoptie. De gemeente Reimerswaal informeert via reimerswaal.nl over lokale regelgeving en woonbeleid.

Wat bewoners zeggen over Yerseke - Steehof

Bewoners van Steehof waarderen de combinatie van rust, ruimte en gemeenschapsgevoel. De buurt scoort goed op leefbaarheid en sociale sfeer. Een bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier echt, niet alleen maar. De buurt leeft, mensen kennen elkaar en er is altijd wel iemand die een oogje in het zeil houdt." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte voorzieningen ter plekke en de afhankelijkheid van de auto. Bekijk alle scores en beoordelingen op de informatiepagina van deze buurt, inclusief deelscores per categorie zoals veiligheid, groen en bereikbaarheid.

Koopwoningen vergelijken in en rond Yerseke - Steehof

Buurtje.nl brengt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen samen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je elders niet vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast Steehof zijn Kruiningen en Krabbendijke interessante alternatieven binnen de gemeente. Voor een volledig overzicht van alle koopwoningen in Reimerswaal of meer informatie over de gemeente Reimerswaal als geheel, kun je op de bijbehorende pagina's verder zoeken.