Koopwoningen Yerseke - West, Reimerswaal

Huizenprijzen en marktcijfers Yerseke - West, Reimerswaal

De koopmarkt in Yerseke - West is overwegend een koopbuurt: 58% van de woningen is in eigendom, terwijl 35% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €292.000, wat iets hoger ligt dan het wijkgemiddelde van Yerseke (€285.000) en duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van Reimerswaal (€273.000). Dat geeft aan dat woningen hier relatief goed gewaardeerd worden ten opzichte van de bredere omgeving.

Op basis van de verkopen in de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs op €338.750, met een bandbreedte van €259.000 tot €449.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 120 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €2.823. Dat zijn reële bedragen voor een dorp als Yerseke, zeker in vergelijking met stedelijke markten elders in Zeeland. Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn minder gebruikelijk in dit deel van het dorp. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen bovenaan deze pagina.

Wonen in Yerseke - West, Reimerswaal

Yerseke - West is het rustigere, wat meer residentiële kant van het dorp Yerseke, dat vooral bekendstaat om zijn mosselen en oesters. Waar de kern drukker aanvoelt met de haven en de bedrijvigheid rondom de visserij, is het westelijke deel van het dorp wat stiller en groener van karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse en jaren-zeventig woningen, aangevuld met wat nieuwere uitbreidingen. Straten zijn overzichtelijk van schaal en het verkeer is beperkt, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die rust zoeken zonder ver van de voorzieningen te zitten.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de auto nauwelijks te pakken. In en rond het centrum van Yerseke zijn een supermarkt en diverse kleine winkels aanwezig. Kinderen kunnen terecht op de basisschool in het dorp zelf, wat ook in de bewonersbeoordeling terugkomt: onderwijs scoort een perfecte 10 op 10. Sportmogelijkheden zijn er via de lokale voetbalvereniging en andere verenigingen die Yerseke rijk is. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis, middelbare scholen of een groter winkelcentrum is Goes de aangewezen stad, op circa tien kilometer afstand.

De bereikbaarheid per auto is goed: via de N256 ben je snel op de A58 richting Bergen op Zoom of Middelburg. Dat verklaart ook de opvallend hoge bereikbaarheidsscore van 10 op 10 die bewoners geven. Openbaar vervoer is beperkter, wat typisch is voor een dorp van deze omvang in Zeeland. Er rijden bussen naar Goes en Kruiningen, maar voor wie dagelijks moet pendelen is een auto vrijwel onmisbaar.

Bewoners geven de buurt een totaalscore van 8.1 op 10, wat voor een kleine buurt met beperkt aantal reviews een positief signaal is. M.A. omschrijft de buurt simpelweg als een "leuke buurt" en benadrukt het regelmatige contact met buren. Dat past bij het beeld: het is een gemeenschapsgerichte omgeving waar mensen elkaar kennen. De gemeenschapsscore staat op 8.0, en ook veiligheid scoort 8.0. Het enige opvallende minpunt in de scores is groen: een 4.0 suggereert dat bewoners de buurt niet bijzonder groen vinden. Wie een tuin met uitzicht op weilanden verwacht, moet misschien eerder kijken naar Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder, dat wat meer aan de rand van het dorp ligt. De Yerseke - Kern biedt dan weer meer levendigheid en nabijheid van de haven. Lees alle bewonerservaringen en bekijk de volledige buurtdata op de buurthoofdpagina van Yerseke - West.

Past een koophuis in Yerseke - West bij jou als koper?

De buurt trekt een gevarieerde mix van bewoners. Met 505 inwoners van 65 jaar en ouder als grootste leeftijdsgroep is het een buurt waar senioren goed op hun plek zitten: rustig, overzichtelijk en met een hecht sociaal weefsel. Maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd, mede dankzij de aanwezigheid van basisonderwijs in het dorp en de relatief betaalbare woningprijzen ten opzichte van de Randstad. Starters kunnen hier instappen voor prijzen vanaf €259.000, al is het aanbod beperkt en kan de concurrentie bij schaarse woningen oplopen. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Yerseke - West als tussenoplossing. Een nadeel om rekening mee te houden: het jaarlijkse aantal transacties is laag, wat betekent dat je soms lang moet wachten op het juiste huis.

Wat bewoners zeggen over Yerseke - West

Yerseke - West krijgt een gemiddelde bewonersscore van 8.1 op 10. De hoogste deelscores zijn bereikbaarheid (10.0), huisvesting (10.0) en onderwijs (10.0). Bewoner M.A. noemt het simpelweg een "leuke buurt" met regelmatig contact tussen buren, wat de hoge gemeenschapsscore van 8.0 ondersteunt. De lage score voor groen (4.0) is een eerlijk kritiekpunt dat potentiële kopers mee kunnen wegen. Bekijk alle beoordelingen en scores in detail op de pagina van Yerseke - West.

Koopwoningen vergelijken in en rond Yerseke - West

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast Yerseke - West zijn er andere buurten in de wijk die interessant kunnen zijn, zoals Yerseke - Steehof of de verspreide huizen rond Yerseke. Wil je breder kijken, dan bieden ook Kruiningen en Krabbendijke koopwoningen in dezelfde gemeente. Bekijk het complete overzicht van koopwoningen in Yerseke of verken alle koopwoningen in Reimerswaal. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Reimerswaal.