16 huizen in stille verkoop in Borsele
In de dorpen van Borsele gaat een huis soms van de hand zonder dat het ooit op Funda heeft gestaan. Op deze pagina zie je 16 koopwoningen die al bij een makelaar te koop zijn, maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland, van 6 makelaars.
Deltastraat 6
Stelleplas 159
Stelleweg 1-1
Stelleplas 95
Wat is stille verkoop?
Een woning in stille verkoop wordt aangeboden zonder advertentie op een groot woningplatform. De makelaar laat het weten aan mensen die zich bij hem hebben gemeld, zet de woning op zijn eigen site of vertelt het in zijn netwerk. In een gemeente met veel kleine kernen, zoals Borsele, kent een makelaar vaak al een paar mensen die op zoek zijn.
Hoe Buurtje.nl deze woningen vindt
We lezen de websites van makelaars die in Borsele verkopen en zoeken elk adres op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Een woning komt alleen in de lijst als hij daar niet staat. Verschijnt hij later wel, dan halen we hem weg. Een eerdere verkoopronde waarin het huis al online stond, telt niet mee.
Wat er in Borsele in stille verkoop staat
Bijna alles is een vrijstaande woning. Het zwaartepunt ligt in Heinkenszand, waar ongeveer de helft van het aanbod zit, gevolgd door 's-Heerenhoek. Daarnaast staan er losse woningen in Ovezande, Borssele, Hoedekenskerke en Oudelande. Omdat het om vrijstaande huizen gaat, liggen de vraagprijzen duidelijk hoger dan in het totale koopaanbod in Borsele, waar ook rijwoningen en appartementen tussen zitten.
Binnenkort te koop in Borsele
Een deel van deze woningen is binnenkort te koop: de makelaar heeft de opdracht en is met de verkoop begonnen, maar de woning staat nog niet op de grote sites. Wie in Heinkenszand of 's-Heerenhoek zoekt, of in een van de andere dorpen zoals 's-Gravenpolder, kan hier dus eerder zien wat er komt dan op Funda.
Wat je kunt doen
Neem bij interesse direct contact op met de makelaar; dat kan bij veel woningen vanaf de woningpagina. Maak daarnaast een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief, dan krijg je een mail zodra er in Borsele iets nieuws bijkomt. Welke kantoren in de omgeving actief zijn, zie je bij de makelaars in Heinkenszand.
Hoe vind ik huizen in stille verkoop in Borsele?
Via deze pagina. Buurtje.nl verzamelt de koopwoningen in de Borselse dorpen die we bij een makelaar zien, maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Nu zijn dat er 16, van 6 makelaars. In kleine kernen loont het ook om je bij een makelaar in te schrijven.
Welke huizen staan binnenkort te koop in Heinkenszand en de rest van Borsele?
De woningen in deze lijst: de verkoop loopt al bij de makelaar, maar ze staan nog niet op de grote woningsites. Het meeste aanbod ligt nu in Heinkenszand en 's-Heerenhoek.
Staan deze woningen echt nergens op Funda of Pararius?
Klopt. We leggen elk adres steeds opnieuw naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en andere grote woningsites. Komt een woning daar alsnog op, dan verdwijnt hij van deze pagina.
Waarom zijn de huizen in deze lijst duurder dan gemiddeld?
Omdat het bijna allemaal vrijstaande woningen zijn. Dat type is in de Borselse dorpen duurder dan een rijwoning of appartement. Het zegt dus iets over wat er nu in stille verkoop staat, niet dat stille verkoop zelf duurder is.
Waarom kiest een verkoper voor stille verkoop?
Vaak om privacy: in een dorp wil niet iedereen dat de buren meteen zien dat het huis te koop staat. Soms heeft de makelaar al geschikte kopers in zijn bestand en is een advertentie nog niet nodig.
Kantoren met de meeste woningen in Borsele op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
R+ MakelaardijHeinkenszand56 woningen
Neeskens MakelaarsGoes41 woningen
Sinke Komejan MakelaarsMiddelburg38 woningen
Van den Ouden MakelaarsBruinisse33 woningen
Muneris Makelaardij's-Gravenpolder23 woningen
Faasse & Fermont MiddelburgGoes21 woningen
Ruiterplaat MakelaardijKamperland16 woningen
Team Versteeg MakelaarsGoes16 woningen
Sinke Komejan GoesGoes16 woningen
Schrijver Versluys MakelaarsGoes16 woningen