Achterom 131B
Sint Vitusbuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen studio met karakter in de Sint Vitusbuurt
Deze studio aan het Achterom ligt in de Sint Vitusbuurt, een levendig stukje Hilversum waar je zo het centrum in loopt. Met een vraagprijs van €199.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €452.850 liggen. Het is een van de studios in Hilversum die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze studio uit 1897 is een appartement op de begane grond met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 29 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel, en je hebt er volle eigendom over. De VvE-bijdrage is €66 per maand.
Sint Vitusbuurt
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Goed bereikbaar. Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." De buurt Sint Vitusbuurt heeft een hoog aandeel woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Hoogvliet op 392 meter en de Albert Heijn op 414 meter. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De huisarts zit op 659 meter en de apotheek op 303 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Schapenkamp op 133 meter met lijnen 3, 58, 59, 70 en 104. Het treinstation Hilversum ligt op 343 meter. Ook de gemeente Hilversum heeft volop voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €171.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 78% gestegen, van €96.000 naar €171.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Haitsma Mulier Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterom 131B, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.500. Dat is 56% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €452.850. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde van €171.000 (peildatum 2025-01-01).
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio op de begane grond met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 29 m². De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €171.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 78% gestegen, van €96.000 naar €171.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (392 m) en Albert Heijn (414 m). De huisarts zit op 659 m en de apotheek op 303 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Schapenkamp op 133 m met lijnen 3, 58, 59, 70 en 104. Het treinstation Hilversum ligt op 343 m.
Hoe is de buurt Sint Vitusbuurt?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar. Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation."
Statistieken van Sint Vitusbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.850 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.380 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.767 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.229 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.504 | €540.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €2.160 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Achterom 131B, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
