Noord, Hilversum – “Druk maar zijn charm...”

Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Hilversum, in de wijk Noordoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 94 hectare, waarvan 93 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04020703. Het postcodegebied is 1222AC-1222VL.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Druk maar zijn charme'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Noord telt 7.575 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,4%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '45 tot 65 jaar', 17,0% voor '0 tot 15 jaar', 15,3% voor '65 jaar of ouder' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,9% is ongehuwd, 29,4% is gehuwd, 10,2% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 4.445 inwoners komen uit Nederland, 700 komen uit Europa en 2.430 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.845 huishoudens in Noord. 49,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,4% huishoudens zonder kinderen en 31,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Noord zijn er 6.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.200, wat €4.000 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.700, wat €4.200 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Noord zijn middelbaar opgeleid. 38,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,6% heeft HBO of WO en 28,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 7.575 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 5.303 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Noord ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.000 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Noord zijn er 3.814 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 53% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Noord zijn 1950-1970 (74%) en 2010-2020 (9%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 27 woningen te koop in Noord. De nieuwste aangeboden woning is Buisweg 4 door Rietveld Makelaardij o.g. BV op Funda. Afgelopen jaar zijn er 93 woningen verkocht in Noord. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Noord was afgelopen jaar €424.505. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €344.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.306.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Noord. De meest recentelijke woning is Van Kretschmar van Veenlaan 47 aangeboden door Dorenbos I Rasch Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Noord was afgelopen jaar €2.027 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Noord zijn er 2.869 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), C (23%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Noord 1.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.