Buurt in Hilversum
Het Rode Dorp bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Hilversum, in de wijk Zuidwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04020302. Het postcodegebied is 1215JW-1216DH.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Mooie ligging in Hilversum, maar veel te dicht op elkaar gebouwd.', 'Fijn' en 'Asociaal rijgedrag'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: groen, onderwijs, hygiëne krijgen hoge beoordelingen, terwijl gemeenschap en huisvesting juist als zwakke punten worden genoemd.
Het Rode Dorp telt 1.495 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,1%). De overige leeftijden zijn 24,7% voor '25 tot 45 jaar', 20,7% voor '0 tot 15 jaar', 13,0% voor '15 tot 25 jaar' en 11,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 55,2% is ongehuwd, 35,1% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 1.160 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 610 huishoudens in Het Rode Dorp. 29,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,3% huishoudens zonder kinderen en 49,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Rode Dorp zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.000, wat €6.800 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.300, wat €3.400 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Het Rode Dorp zijn hoogopgeleid. 50,9% heeft HBO of WO, 32,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.495 inwoners heeft ongeveer 80% betaald werk, wat neerkomt op 1.196 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Het Rode Dorp ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Rode Dorp zijn er 616 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €485.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 19% huurwoningen en 81% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Rode Dorp zijn 1925-1950 (79%) en 1980-1990 (10%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Het Rode Dorp. De nieuwste aangeboden woning is Loosdrechtseweg 25 door Hillen Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Het Rode Dorp. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Het Rode Dorp was afgelopen jaar €586.118. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €485.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.981.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Het Rode Dorp. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Het Rode Dorp. Een aanbod werd gemiddeld in 49 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Het Rode Dorp.
In Het Rode Dorp zijn er 368 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (37%), D (21%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Rode Dorp 2.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.030 m³ per jaar 29% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Een drukke maar wel een gezellige buurt om te wonen. Het nadeel is dat de verkeersregels volkomen worden genegeerd. Er zijn veel jonge gezinnen met kinderen komen wonen in de afgelopen jaren en daar krijg je als oudere bewoners zoals mijn man en ik ( 48) jaar moeilijk contact mee. Compleet andere generatie. Vr gr Betty Hendriks.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 67% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (57%).
Een koopwoning in Het Rode Dorp werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €510.212 (€5.310 per m²).
Bewoners geven Het Rode Dorp een 6,9 uit 10 op basis van 5 reviews. Het sterkst scoort natuur en groen (8,8), het zwakst woningen (5,4).
Buurt Het Rode Dorp telt 1.495 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Het Rode Dorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
