Het Rode Dorp is een buurt in het zuidwesten van Hilversum, met veel tussenwoningen en hoekhuizen uit de periode voor 1950. De buurt ligt tussen het centrum en het bos, met de Gijsbrecht van Amstelstraat als een van de bekendere straten.
Er wonen 1.495 mensen in 616 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Zuidwest, in Hilversum, in de provincie Noord-Holland. Ten zuidoosten liggen het Staatsliedenkwartier en het Schrijverskwartier, ten noordoosten de Boomberg, ten zuidwesten Zeverijn en ten westen het Havenkwartier.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km van de voordeur. Een grote supermarkt is met 0,4 km het dichtst bij, een huisarts zit op 0,6 km en een basisschool op 0,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Bodemanstraat, de Gijsbrecht van Amstelstraat, de Hazenstraat, de Vreelandseweg, de Reestraat, de Heidestraat, de Vossenstraat, de Egelstraat, de Loosdrechtseweg, de Eekhoornstraat en de Turfstraat.
Op 83% van de adressen staat een pand van voor 1950; nieuwbouw na 2000 is er niet. Wat opvalt ten opzichte van heel Hilversum is het woningtype: in de gemeente is 44% van de woningen een appartement, in Het Rode Dorp maar 18%. De rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast 5% twee-onder-een-kapwoningen.
Het Rode Dorp is een gezinsbuurt. 49% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Ouderen zijn er juist minder dan gemiddeld: 11% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 30% uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk. 51% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 10% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 616 woningen is 81% een koopwoning, tegen 54% in heel Hilversum. 10% is een corporatiewoning, waar dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000, iets boven het gemiddelde van €477.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €570.000 en waren gemiddeld na 27 dagen verkocht. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Het Rode Dorp, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Het Rode Dorp.
De buurt scoort een 6,9 op basis van 5 reviews. Het groen (8,8) en het onderwijs (7,8) krijgen de hoogste cijfers; gezelligheid (5,6) en de huizen zelf (5,4) de laagste.
In de reviews komen de ligging en de voorzieningen dichtbij positief terug, met winkels, scholen en het bos in de buurt. Meerdere bewoners noemen wel de verkeersveiligheid en het rijgedrag in de buurt als punt van zorg. Een grote supermarkt ligt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,9 km.
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Een drukke maar wel een gezellige buurt om te wonen. Het nadeel is dat de verkeersregels volkomen worden genegeerd. Er zijn veel jonge gezinnen met kinderen komen wonen in de afgelopen jaren en daar krijg je als oudere bewoners zoals mijn man en ik ( 48) jaar moeilijk contact mee. Compleet andere generatie. Vr gr Betty Hendriks.
Het Rode Dorp ligt in het zuidwesten van Hilversum, in de wijk Zuidwest, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan het Staatsliedenkwartier, het Schrijverskwartier, de Boomberg, Zeverijn en het Havenkwartier.
Onder meer de Bodemanstraat, de Gijsbrecht van Amstelstraat, de Hazenstraat, de Vreelandseweg, de Oude Loswal, de Reestraat, de Heidestraat, de Vossenstraat, de Egelstraat, de Loosdrechtseweg, de Eekhoornstraat en de Turfstraat.
Het is een buurt met vooral tussenwoningen en hoekhuizen van voor 1950: 83% van de panden is van voor die tijd, en nieuwbouw na 2000 is er niet. In de gemeente Hilversum is 44% van de woningen een appartement, in Het Rode Dorp maar 18%. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen.
De buurt krijgt een 6,9 uit 5 reviews. Bewoners noemen het groen en de ligging dichtbij winkels, scholen en het bos positief, en geven het groen een 8,8. Wel komen verkeersveiligheid en rijgedrag in de buurt als aandachtspunt terug. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Zuidwest.
Buurt Het Rode Dorp telt 1.495 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Het Rode Dorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
