Bakhuizen van den Brinkstraat 19

De woning aan Bakhuizen van den Brinkstraat 19 in Utrecht heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €320.000 is scherp in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Nieuw Engeland ligt rond de €520.800, maar die woningen zijn gemiddeld 92 m². Deze studio is met 36 m² kleiner, wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een studio van dit formaat in Utrecht.

Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1951. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label (A of C), maar label D is nog steeds gebruikelijk voor oudere bouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten iets hoger zijn dan bij een woning met label A.

De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De Kanaalstraat is recent verbeterd, wat het wandelen prettiger maakt. Er zijn voldoende winkels en voorzieningen, al is er weinig horeca. Het is een rustige maar levendige wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Van Asch van Wijckschool (417 meter) en Kindercampus Molenpark (527 meter). Ook is er een christelijke Jenaplanschool De Brug (586 meter) en het Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs (741 meter).

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woning ligt dicht bij allerlei voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Aldi en Nettorama. Ook een park of plantsoen is op loopafstand (400 meter). Er zijn meerdere restaurants en een huisartsenpraktijk in de buurt.