Kneppelhoutstraat 7BSA

De woning aan Kneppelhoutstraat 7BSA in Utrecht heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.800). Dat is fors lager, maar de studio is met 40 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is met €7.875 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.686, wat gebruikelijk is voor kleinere woningen.

De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving scoort gemiddeld een 8,3 uit drie bewonersreviews. Bewoners noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De Kanaalstraat is recent verbeterd, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Wel is er af en toe overlast, zoals een melding van catcalling bij de Albert Heijn.

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label A of beter. Je kunt dus iets hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Nettorama op 5 minuten, Albert Heijn en PLUS op 8-10 minuten. Ook zijn er basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool (3 minuten lopen) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (6 minuten). Het treinstation ligt op 1,7 km, ongeveer 20 minuten lopen.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, al zijn er wel meldingen van incidenten. In totaal zijn er 253 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Een bewoner noemt de buurt "veilig" en een ander heeft een keer catcalling meegemaakt.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, omdat het een actief aanbod betreft.