Kneppelhoutstraat 7BSA
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving · 3532 EV Utrecht
Een studio in de levendige Utrechtse wijk West
Deze studio aan de Kneppelhoutstraat is een fijne basis in een bruisende stad. Met 40 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De laatst bekende vraagprijs van €315.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs gaf vergeleken met andere studios in Utrecht. Deze woning staat sinds 11 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een gemengde wijk met veel jonge huishoudens en een stedelijke sfeer. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne een veilige buurt" en waardeert de vernieuwde Kanaalstraat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Nettorama, beide om de hoek op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool (twee straten verder) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Dina verkoopt op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kneppelhoutstraat 7BSA, Utrecht
Was €315.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €315.000 lag 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.800). Dat is fors lager, maar de studio is met 40 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter was met €7.875 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.686, wat gebruikelijk was voor kleinere woningen.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving scoort gemiddeld een 8,3 uit drie bewonersreviews. Bewoners noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De Kanaalstraat is recent verbeterd, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Wel is er af en toe overlast, zoals een melding van catcalling bij de Albert Heijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label A of beter. Je kunt dus iets hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Nettorama op 5 minuten, Albert Heijn en PLUS op 8-10 minuten. Ook zijn er basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool (3 minuten lopen) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (6 minuten). Het treinstation ligt op 1,7 km, ongeveer 20 minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, al zijn er wel meldingen van incidenten. In totaal zijn er 253 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Een bewoner noemt de buurt "veilig" en een ander heeft een keer catcalling meegemaakt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, omdat het een actief aanbod betreft.
