Beekstraat 2B

De woning aan Beekstraat 2B in Weert heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€410.700). Dat is opvallend, maar de studio is met 42 m² ook 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is ongeveer €5.952, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.027 per m². De prijs lijkt marktconform voor een kleine studio in het centrum.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28% van de woningen label C, 16% label A en 28% label A+. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1976).

In de buurt zijn 589 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijk centrum met veel voorzieningen en horeca, wat ook drukte en incidenten met zich mee kan brengen. De meeste woningen zijn appartementen en er wonen veel alleenstaanden en ouderen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Weert is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie bij deze studio.

Het treinstation van Weert ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Eindhoven, Roermond en verder reizen.

Het bouwjaar is 1976, dus de woning is bijna 50 jaar oud. Afhankelijk van het onderhoud kunnen zaken als leidingen, kozijnen en dak onderhoud nodig hebben. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.