Bilderdijkstraat 9A

De woning aan Bilderdijkstraat 9A in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€483.150). De studio is met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de €8.720, terwijl het buurtgemiddelde €6.834 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de kleinere oppervlakte waardeert.

De buurt scoort gemiddeld een 8,25 uit 3 beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De vernieuwde Kanaalstraat wordt gewaardeerd om de toegankelijkheid. Wel is er een melding van een incident bij de Albert Heijn. De buurt heeft veel voorzieningen en een levendige sfeer.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager. Het is een bestaande bouw uit 1904, dus extra isolatie kan het wooncomfort verbeteren.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met bus en tram.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er diverse groene plekken in de omgeving, zoals het Wilhelminapark en het Griftpark, die op fietsafstand liggen.

De buurt heeft 253 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat het een veilige buurt is. Een bewoner zegt: "Het is een fijne een veilige buurt." Wel is er een melding van een incident bij de supermarkt. Het aantal misdrijven is relatief hoog, maar de beleving van bewoners is overwegend positief.