Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de H.J. Schimmelstraat in Utrecht combineert een flinke oppervlakte van 99 m² met een uitstekend energielabel A++. Het bouwjaar 1938 geeft de woning karakter, terwijl de hoge isolatiewaarde zorgt voor lage stookkosten. Met een vraagprijs van €725.000 ligt deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de zuinige energieprestatie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht voor vergelijkbare opties.
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving in Utrecht-West wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een fijne een veilige buurt." Een ander noemt het "rustig" met "leuke mensen". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een levendige wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (546 m) of de Aldi en Nettorama twee straten verder (664 m). Basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool (479 m) en Kindercampus Molenpark (637 m) zijn op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 900 m. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Doorn Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver H.J. Schimmelstraat 11, Utrecht
De vraagprijs van €725.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €483.150. Dat komt doordat deze woning met 99 m² 32% groter is dan het gemiddelde in de buurt (75 m²) en een zeer zuinig energielabel A++ heeft. In de buurt is de hoogste vraagprijs €729.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 5% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt positief af. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het "een fijne een veilige buurt". Er zijn 253 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid. De reviews zijn overwegend positief.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (546 m) en Aldi (664 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven (400 m) en een park (400 m) zijn dichtbij. Het treinstation van Utrecht ligt op 1,7 km.
De buurt telt 5.860 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.890) en relatief weinig gezinnen met kinderen (670). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.560). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een fijne een veilige buurt. Ik ben ook zeer blij met het verbouwen van de kanaalstraat, het is nu toegankelijker en fijner om door te wandelen. Ik heb weleems gehad dat ik werd "catcalled" dichtbij de albert heijn, dat vindt ik echt niet mogen, maar ik weet ook niet zo goed wat we eraan kunnen doen. ik vindt dat er voldoemde winkels in de buurt zijn en het is een aanrader.
Weinig horeca Leuke mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.733 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.489 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.091 | €607.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.783 | – |
| Huurprijs | €1.857 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.036 | €543.827 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.525 | – |
| Huurprijs | €1.906 p/m | €1.874 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
H.J. Schimmelstraat 11, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
