Bloemgracht 24D

De woning aan Bloemgracht 24D in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €425.000 ligt 44% onder het gemiddelde van €765.625 in de Bloemgrachtbuurt. Dat is fors lager, maar de studio is met 36 m² ook 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel A is de prijs marktconform voor een kleine studio in de Jordaan.

In de Bloemgrachtbuurt zijn in de meest recente cijfers 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De meeste delicten zijn waarschijnlijk fietsendiefstal of winkeldiefstal, maar exacte details zijn niet bekend.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 40% label C. Een A-label is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort.

In de Bloemgrachtbuurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het gemiddelde oppervlak is 86 m², dus deze studio is kleiner dan gemiddeld. De mediaanprijs in de buurt is €622.500.

Met 36 m² is de studio compact, maar voor een stel zonder kinderen kan het prima. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1290) en weinig huishoudens met kinderen (260), dus het is een typische starterswijk. De voorzieningen zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.