Bloemstraat 36D

De woning aan Bloemstraat 36D in Amsterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €445.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €765.625 in de buurt. Dat is fors lager, maar de studio is met 40 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar de absolute prijs is relatief scherp voor een studio in de Jordaan.

Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A en 40% label B, dus deze studio scoort minder gunstig.

De Bloemgrachtbuurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1290 van de 3020 inwoners) en een hoog aandeel 25-45-jarigen. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De hoge omgevingsadressendichtheid (12.037 adressen per km²) geeft aan dat het er druk is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool Amsterdam (294 m) en de 14e Montessorischool De Jordaan (492 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 516 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Bloemgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans op een snelle verkoop kan vergroten.