Bos en Lommerplantsoen 25F

De woning aan Bos en Lommerplantsoen 25F in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €265.000 is marktconform. In de Robert Scottbuurt-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor een studio rond de €257.500, en de prijs per vierkante meter is €8.583. Deze studio is met €265.000 aan de bovenkant van het aanbod, maar gezien het energielabel B en de ligging is het een eerlijke prijs.

Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid, met een omgevingsadressendichtheid van 7.924 adressen per km². Er zijn voldoende winkels, restaurants en parken in de buurt.

In de afgelopen periode zijn er 34 studio's verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €367.588. Dat is hoger dan de huidige vraagprijs van €265.000, maar let op: die verkochte woningen hadden mogelijk een andere oppervlakte of staat. De gemiddelde verkoopprijs per m² was €8.583.

Verkochte studio's stonden gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is een indicatie dat de markt redelijk snel beweegt, maar niet extreem. Het is goed om je oriëntatie rustig te doen.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Dirk en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Tijl Uilenspiegelschool op 350 meter. Het dichtstbijzijnde park is op 400 meter, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle studio's label A, dus deze scoort iets minder, maar nog steeds goed.

De auto is een optie, maar parkeren in Amsterdam kan een uitdaging zijn.